Vraagprijs 589.000,-- kosten koper
Omschrijving Uniek, comfortabel en royaal 4-KAMERAPPARTEMENT op de 2e verdieping met balkon/terras op het zuiden en met twee privé-parkeerplaatsen en een berging in het souterrain. Zeer fraai gelegen aan de rand van het centrum, aan een stadsgracht, nabij groengebied en centraal ten opzichte van diverse voorzieningen als horeca, winkels, openbaar vervoer, stadsstrand en het Wolderwijd. Het appartement maakt deel uit van het statige en kleinschalige complex "Residence de Koningsveste" (12 woonappartementen en 2 commerciële ruimten) en is gebouwd met uitstekende materialen, alle isolatie en voorzien van een lift- en videofooninstallatie. Het fraaie terras biedt een mooi en levendig uitzicht en ligt daarbij prima op de zonzijde. Het complex beschikt tevens over parkachtige tuin met een exclusief en uniek buitenterrein met ruime parkeergelegenheid voor gasten achter de slagboom. Het geheel is destijds degelijk gebouwd met oog voor detail en nadien goed onderhouden. De afwerking is op niveau en het appartement zelf is voorzien van 3 goede slaapkamers, royale living met aansluitend prima buitenruimte, halfopen keuken in U-vorm met inbouwapparatuur, 2 badkamers, HR combiketel (1997) met radiatoren, alarminstallatie, airconditioning en alle isolatie. Ter plaatse van de zonzijde is het appartement voorzien van screens voor de ramen. Woonoppervlakte circa 135 m² (exclusief circa 17 m² buitenruimte). Bouwjaar 1997. INDELING: hal/entree, meterkast, bergkast, garderobe, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet (vrijhangend) met fonteintje, 2 slaapkamers, grote woonkamer (ca. 50 m²) met gashaard, fraaie buitenruimte (ca. 17 m²) en aansluitend halfopen keuken (ca. 8 m²) met keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, inpandige berging met cv-opstelling en wasmachine-/droger-aansluiting, hoofdslaapkamer met kastenwand en aansluitend badkamer met douchecabine, ligbad (whirlpool), dubbele wastafel in meubel en separaat toilet. OPVALLEND: * uniek appartement op uitstekende stand * goed onderhouden en prima afgewerkt * praktische indeling en met 3 slaapkamers * fijne buitenruimte annex wintertuin op de zonzijde * twee privé parkeerplaatsen en fietsenberging in het souterrain * ligging direct bij de binnenstad op levendig punt * complex beschikt over fraaie tuin en voldoende gastenparkeerplaatsen Wilt u dit appartement graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden u met alle plezier rond.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers 589.000,-- kosten koper Appartement Bovenwoning Inhoud 420 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 135 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1997 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming 4 (waarvan 3 slaapkamers) Bestaande bouw Aan park, in centrum, vrij uitzicht Geen tuin Parkeerkelder, parkeerplaats Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd C.v.-ketel Locatie Smeepoortstraat 6 3841 EJ Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Smeepoortstraat 6 Postcode / plaats 3841 EJ Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel E 5240 Index 9 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Sectie / Perceel E 5240 Index 20 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Sectie / Perceel E 5240 Index 21 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
Kadastrale kaart
Plattegrond
Parkeerkelder
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Smeepoortstraat 6 3841 EJ HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - plankenvloer balkon woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combi-magnetron - losse koel-/vriescombinatie - electrische kookplaat - afzuigkap - vaatwasser keukenaccessoires verlichting, te weten: - deel vaste lampen - deel vaste lampen - losse lampen - railspot hal (losse) kasten, legplanken, te weten: - slaapkamer ameubelement (m.u.v. bed) vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, -bril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegel, kranen, etc - badmeubel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): n.v.t.