Stationslaan Harderwijk

Transcriptie

1 Stationslaan Harderwijk Vraagprijs ,-- kosten koper

2 Omschrijving Karakteristiek, statig en zeer royaal APPARTEMENT met balkon/terras op de 1e verdieping en met dubbele berging (ca. 18 m²) en twee parkeerplaatsen in het souterrain. Het gehele appartement is voorzien van hoge plafonds (> 3,00 m¹) en is fraai en in stijl afgewerkt met o.a. plafonds met strakke sierlijsten, vakdeuren, massief eiken houtenvloer, glas-in-lood, etc. Voorzien van luxe en compleet sanitair in neutrale kleurstelling en luxe keukeninrichting met alle inbouwapparatuur. Schitterend gelegen in appartementencomplex "Modus Vivendi", in de voormalige Ambachtsschool die met oog voor detail en behoud van originele elementen is verbouwd, met uitzicht op de Stationslaan en aan de rand van het centrum van Harderwijk, nabij NS-station, ziekenhuis en randmeer. Het complex is van een hoogstaand niveau en is gebouwd met uitstekende materialen, optimale isolatie, videofoon en lift. Bouwjaar INDELING (alles gelijkvloers): hal/entree, garderobekast, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in badmeubel en 2e toilet, hoofdslaapkamer (ca. 21 m²) met kastenwand en aansluitend loggia, 2e slaap-/werkkamer (ca. 19 m²), zeer royale woonkamer (ca. 54 m²) met gashaard, royale separate woonkeuken (ca. 16 m²) met inbouwapparatuur en inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling en aansluitend overdekte buitenruimte. Onderhoud binnen en buiten uitstekend. Monumentaal pand. Maakt deel uit van een complex bestaande uit 1 parkeergarage met 90 plaatsen en 4 woongebouwen met tussenliggende binnentuin. De woning is voorzien van verwarming d.m.v. c.v.-ketel (HR combi-ketel), warm water d.m.v. c.v.- ketel, mechanische ventilatie, lift, TV-kabelaansluiting. Spouwmuurisolatie en geheel van dubbel glas. Twee parkeerplaatsen en dubbele fietsenberging in de onderliggende parkeergarage, welke alleen voor bewoners toegankelijk is.

3 Foto s

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Kenmerken Vraagprijs ,-- kosten koper Soort Appartement Type Bovenwoning Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 498 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 153 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2003 Ligging In centrum Tuin Geen tuin Garage Parkeerplaats, souterrain Isolatie Muurisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Stationslaan GC Harderwijk

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Stationslaan Postcode / plaats 3844 GC Harderwijk Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel D 9474 Index 6 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Sectie / Perceel D 9478 Index 64 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Sectie / Perceel D 9478 Index 85 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Sectie / Perceel D 9478 Index 101 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Sectie / Perceel D 9478 Index 102 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom

9 Kadaster

10 Verdieping

11 bergingen en parkeervakken

12 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Stationslaan GC HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - massief houten vloer c.v. met toebehoren thermostaat n.v.t.

13 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - gaskookplaat - koel/vrieskast - combimagnetron - recirculatie afzuigkap - vaatwasser keukenaccessoires verlichting, te weten: - kasten wanden hal slaapkamer (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - toiletbril - spiegel badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet,spiegel,kranen,douchescherm - badkamermeubel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - videofooninstallatie bijzondere opmerkingen: n.v.t.