Te huur Bedrijfsunits Rondweg 9 e.a. te Nijmegen
Rondweg 9 e.a. te Nijmegen Algemeen: Bedrijfsunits in bedrijvencomplex op bedrijvenpark De Rietgraaf Vloeroppervlakte: Voor verhuur zijn de navolgende bedrijfsunits beschikbaar: Rondweg 5 Bedrijfshal 420 m² Kantoor 200 m² Windmolenweg 10 Bedrijfshal 400 m² Kantoor 120 m² Rondweg 9 Bedrijfshal 260 m² Kantoor 120 m² Windmolenweg 12 Bedrijfshal 250m² Kantoor/magazijn 250 m² Windmolenweg 2 Bedrijfshal 675 m² Kantoor 200 m² Opleveringsniveau: Opleveringsniveau: Kantoren - Glad afgewerkte vloeren en wanden; - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Pantry; - Te openen ramen; - Cv installatie voorzien van radiatoren; - Toilet. Bedrijfsruimte - Overheaddeur - Heaters - Toilet; - TL verlichting; - Lichtstraten. Eventuele afbouw naar wens van de huurder is bespreekbaar. Hoogte: Ca. 6 meter (bedrijfshal). 2
Rondweg 9 e.a. te Nijmegen Bereikbaarheid: Het ruim opgezette bedrijvenpark De Rietgraaf is gesitueerd direct aan de afslag 38 (Elst/Oosterhout) van de A15. Deze locatie ligt zeer centraal ten opzichte van Arnhem en Nijmegen. Met het toekomstig doortrekken van de A15 richting A12 (Zevenaar) wordt de verbinding richting Rheinland en Ruhrgebied optimaal. Huurprijs: - Rondweg 5: 33.800,-- - Rondweg 9: 24.000,-- - Windmolenweg 2: Op aanvraag - Windmolenweg 10: 27.400,-- - Windmolenweg 12: 27.500,-- Huurprijzen per jaar en te vermeerderen met BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurtermijn: In overleg. Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand te worden voldaan. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS. Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: In overleg. 3
4
5
6
7
8
9
Locatie 10
Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Vossenstraat 6 (Rozet Centre) 6811 JL Arnhem Correspondentieadres: Postbus 4110 6803 EC Arnhem T 026-3638494 E info@dkmakelaars.nl I dkmakelaars.nl 11