Te koop / Te huur Bedrijfspand Nijverheidsweg 14 te Elst
Nijverheidsweg 14 te Elst Algemeen: Te huur/te koop bedrijfspand met kantoor. Kadastrale gegevens: Gemeente: Elst Sectie: N Perceel: 696 Kadastrale grootte: 26 are, 25 ca. Vloeroppervlakte: ca. 770 m² bedrijfshal en ca. 340 m² kantoor. Opleveringsniveau: - krachtstroom; - 3 transportdeuren; - heaters + ventilatoren in de bedrijfshal en radiatoren in het kantoor. - opbouw Tl-verlichting in de bedrijfshal en systeemplafond met inbouwarmaturen in het kantoor; - kabelgoten met data- en elektra-aansluitingen; - pantry; - airco in het kantoor; - kluis. Bereikbaarheid: Het object is gelegen op bedrijventerrein De Aam. Door de ligging in de kom van de A325 en de A15, alsmede met de doortrekking van de A15 in de toekomst, is de ligging van het terrein goed te noemen. Gelegen naast het distributiecentrum van Jumbo. Bestemming: Bedrijfsdoeleinden. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Overbetuwe, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. 2
Nijverheidsweg 14 te Elst Koopinformatie Koopprijs: Op aanvraag. Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Notaris: Ter keuze van de koper. Huurinformatie Huurprijs: 63.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling: Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 3
Nijverheidsweg 14 te Elst Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: In overleg. 4
Locatie 5
Locatie 6
Locatie 7
Locatie 8
Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Vossenstraat 6 (Rozet Centre) 6811 JL Arnhem Correspondentieadres: Postbus 4110 6803 EC Arnhem T 026-3638494 E info@dkmakelaars.nl I dkmakelaars.nl 9