Real Estate Vrijblijvende objectinformatie Lelystad, Stadhuisplein 51 Object Het postkantoor met bovengelegen verdiepingen en ruim achterterrein gelegen aan het Stadhuisplein 51 in Lelystad. Kadastrale aanduiding Gemeente: Lelystad Sectie M, nummer 3270 Perceelgrootte 23 a en 99 ca. Indicatieprijs 3.500.000,- k.k. (herontwikkelingswaarde) Objectomschrijving Het object bestaat uit drie bouwlagen en is prominent gelegen (A locatie) in hét winkelgebied van Lelystad pal voor het stadhuis. Het pand, ca. 3200 m² is als volgt ingedeeld, de begane grond (winkelfunctie), de eerste verdieping (bedrijfsruimte) en de tweede verdieping (bedrijfsrestaurant en kantoren). Het ruime achterterrein (omheind) is in gebruik als parkeerterrein en los en laadplaats.
Ligging en bereikbaarheid Het object is zowel met openbaar als met eigen vervoer goed bereikbaar, het trein en busstation liggen op ca 300 meter verwijderd. Erfpacht De kavel is door de gemeente Lelystad op 31 maart 1982 voor onbepaalde tijd in erfpacht uitgegeven aan PostNL. Bouwjaar 1983 Aanvaarding In overleg. Levering Het registergoed wordt geleverd met een nader overeen te komen beperkte terughuurperiode met PostNL, tegen een marktconforme huurprijs voor het huidige gebruik. Hiervoor zal een (terug)huurovereenkomst worden opgesteld tussen PostNL en de opvolgend eigenaar. Bestemming Conform het vigerende bestemmingsplan Lelystad Gordiaan is de bestemming Bijzondere doeleinden. De bestemming houdt in dat het perceel bestemd is voor het realiseren van een postkantoor, politiebureau, showroom, sporthallen alsmede voor religieuze, educatieve en sociale doeleinden. Gelet echter op de belendende panden wordt verwacht dat de bestemming ruimer gehanteerd mag worden. Gelet op de staat en de ligging van het object is de verwachting dat de meest optimale bestemmingswijziging detailhandel, winkelruimte met kantoor/woningen zal zijn. Herontwikkeling De locatie leent zich voor herontwikkeling naar detailhandel en of een combinatie van winkels en daarboven kantoren /wonen. Het ontwikkelbedrijf van de gemeente heeft aangegeven onder voorwaarden te willen meewerken aan een bestemmingswijziging. Koper dient e.e.a. zelf te verifieren. Milieuaspecten Bodemverontreiniging en de aanwezigheid van asbest zijn bij verkoper niet bekend. Voorbehoud Goedkeuring van de directie van PostNL Real Estate Development BV Goedkeuring van de Gemeente Lelystad Koopovereenkomst Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate (inclusief anti-speculatiebeding en volumewinstdelingsclausule).
s-gravenhage, PostNL Real Estate Erik Taube T: +31 (0) 88 868 7898 E: erik.taube@postnl.nl W: http://realestate.postnl.nl N.B. Deze informatie wordt uitsluitend vrijblijvend aan meerdere geïnteresseerden aangeboden en is uitsluitend bedoeld voor het uitlokken van een reactie. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt PostNL Real Estate niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand na overeenstemming over alle uitgangspunten en derhalve ook op ondergeschikte punten en na akkoord van de directie van PostNL Real Estate. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan.
Ligging Lelystad, Stadhuisplein 51
Kadastrale informatie Lelystad, Stadhuisplein 51
Kadastraal bericht object pagina 1 van 2 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: LELYSTAD M 3270 9-3-2010 Stadhuisplein 51 8232 ZZ LELYSTAD 11:02:06 Toestandsdatum: 8-3-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: LELYSTAD M 3270 Grootte: 23 a 99 ca Coördinaten: 161119-502213 Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) ERF - TUIN Locatie: Stadhuisplein 51 8232 ZZ LELYSTAD (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 2-1-1990 Ontstaan uit: LELYSTAD M 3270 Jaar: 2000 Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM BELAST MET ERFPACHT Gemeente Lelystad Stadhuisplein 2 8232 ZX LELYSTAD Postadres: Postbus: 91 8200 AB LELYSTAD Zetel: LELYSTAD (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: 84 LLS00/4946 d.d. 5-12-1988 Eerst genoemde object in brondocument: LELYSTAD M 3270 Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP4 LELYSTAD 1113/4 d.d. 28-7-1997 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 LELYSTAD 1113/5 d.d. 28-7-1997 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 LELYSTAD 2738/130 d.d. 27-7-2005 VERWERKING STUK TIJDELIJK STOPGEZET HYP4 51335/19 d.d. 22-12-2006 REKTIFIKATIE VERZOCHT
Kadastraal bericht object pagina 2 van 2 Kadaster Betreft: LELYSTAD M 3270 9-3-2010 Stadhuisplein 51 8232 ZZ LELYSTAD 11:02:06 Toestandsdatum: 8-3-2010 Gerechtigde ERFPACHT TNT Real Estate Development B.V. Prinses Beatrixlaan 23 2595 AK 'S-GRAVENHAGE Postadres: Postbus 16230 2500 BE 'S-GRAVENHAGE Zetel: 'S-GRAVENHAGE (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Einde overzicht Recht ontleend aan: HYP4 LELYSTAD 2073/50 d.d. 1-12-2000 Eerst genoemde object in brondocument: LELYSTAD M 3270 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Uittreksel Kadastrale Kaart Neringpassage 278 225 11 17 Poststraat Neringweg 51 3270 159 7411 3256 73 Florijnstraat 60 64 4 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, LELYSTAD, 9 maart 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel LELYSTAD M 3270 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object LELYSTAD M 3270 Stadhuisplein 51, 8232 ZZ LELYSTAD De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
Indeling Lelystad, Stadhuisplein 51
Foto s Lelystad, Stadhuisplein 51