T: 035-631 91 91 F: 035-621 03 08 Groest 22 1211 EC HILVERSUM info@wvmakelaardij.nl www.wvmakelaardij.nl
ALGEMENE OMSCHRIJVING Bent u op zoek naar een ruim appartement gelegen op loopafstand van het centrum én met een fantastisch uitzicht over het historische stadspark van Hilversum? Dan is uw zoektocht geslaagd! Dit praktisch ingedeelde appartement is in 1999 gebouwd, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, voorzien van een videofooninstallatie, lift, parkeerplaats en berging in de onderbouw. Voor de nieuwe bewoners die twijfelen tussen een tuin en een balkon: dit appartement beschikt over beide! INDELING APPARTEMENT Entree/vestibule, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte balkon, alwaar u via een trap de zeer privacy biedende achtertuin in wandelt. (De tuin is via de voorzijde ook per lift bereikbaar.) Vanuit deze tuin stapt u via een deur zo het historische stadspark in. Woonkeuken met L-vormige keuken opstelling voorzien van inbouwapparatuur. In deze keuken is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. Grenzend aan de woonkamer ligt de eerste slaapkamer welke door middel van een grote schuifdeur eenvoudig bij de woonkamer te betrekken is. Via een portaal met toegang tot een inpandige berging (voorzien van wasmachine opstelling en eigen cv-ketel) is de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en een dubbel wastafel. De tweede slaapkamer is zowel via de hal als de badkamer bereikbaar. BIJZONDERE KENMERKEN > Ideaal en ruim 3-kamer-appartement > Overdekt balkon en grote privacy biedende tuin > Unieke combinatie van het stadse leven en alle rust > Woonoppervlakte: 98,8 m2 > Servicekosten: 130,33 per maand Kortom: een bijzonder fijn en zeer uniek appartement! Vraagprijs 310.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg
Entree gebouw Entree appartement
Woonkamer en suite Woonkamer en suite
Woonkamer en suite Woonkeuken
Woonkeuken Badkamer
Balkon en tuin Achtertuin en uitzicht vanaf balkon
Eigen parkeerplaats Voorzijde gebouw en entree
Ligging
Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.