TE KOOP. Dunningerhof 0ong te DE WIJK

Transcriptie

1 Dunningerhof 0ong te DE WIJK TE KOOP BV Hentenaar Makelaardij Hoogeveen o.z. Alteveerstraat AA Hoogeveen Telefoon (0528) Fax (0528) [email protected] Internet: BV Hentenaar Makelaardij Zuidwolde o.z. Hoofdstraat AA Zuidwolde Telefoon (0528) Fax (0528) [email protected] Internet:

2 Foto's:

3 Omschrijving: Dunningerhof 0ong, 7957 DE WIJK DE VERKOOP VAN DEZE PRACHTIGE, ZEER ROYALE WONINGEN IS GESTART. VRAAG VRIJBLIJVEND DE UITGEBREIDE INFO. NU NOG 1 HELFT v.e. DUBBEL met GARAGE te koop. Start bouw begin juni 2015 en vermoedelijke oplevering december Op dit moment is alleen bouwnummer 9 (helft v.e. dubbel; met garage) nog te koop In het mooie dorp De Wijk met alle voorzieningen, realiseert Bemog uit Zwolle tien zeer ruim bemeten, complete woningen bestaande uit twee blokken van vier woningen en een blok met een twee-onder-een-kapwoning. De woningen zullen gebouwd gaan worden in mooie nieuwbouwwijk Dunningen, een rustige woonbuurt die passend is in de omgeving en die wordt aangelegd met aandacht voor het landschap, aansluiting met het dorp en de overgang naar het Reestdal. Deze RIJWONINGEN zijn echt grote en complete, betaalbare woningen op ruime kavels, met de tuinen gelegen op het westen. Alle woningen worden standaard voorzien van o.a. hoogwaardige isolatie, HR++ glas, vloerverwarming (begane grond), zuinige HR-ketel, geluidsisolatie, douche WTW installaite, politiekeurmerk en zelfregulerende gevelroosters. Tevens worden alle woningen voorzien van sanitair (Villeroy & Boch) en een keukeninrichting. IND.: Entree, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang, ruime, zonnige woonkamer met tuindeur naar het terras en aansluitend open keuken. 1e VERD.: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e VERD.: Via vaste trap bereikbare, royale zolder waar u eventueel eenvoudig een 4e slaapkamer kunt realiseren. De woningen krijgen energielabel A++, en zijn dus zeer energiezuinig. Dat betekend dat u flink kunt besparen op uw energierekening! Buiten alle extra's welke deze woningen bieden, is het mogelijk om naar keuze nog aanvullende energiezuinige toepassingen aan te laten brengen, zoals bijvoorbeeld zonnecellen. Koopsom v.o.n.

4 Kenmerken: Soort woning : Tussenwoning Bouwtype : Nieuwbouw Status : Beschikbaar Bouwjaar : 2015 Wijk : Dunningen Ligging : Aan park, in woonwijk Woonoppervlakte : 126 m² Externe bergruimte : 5 m² Inhoud : 483 m³ Totaal aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4 Tuin : Aan te leggen, west, 6 x 12 m Parkeergelegenheid : openbaar parkeren Overige ruimte : toilet, hal Details : Huidig gebruik : wonen Huidige bestemming : wonen Permanente bewoning : ja Kwaliteit woning : luxe Ligging : aan park, in woonwijk Inhoud : 483 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 126 Externe bergruimte : 5 Waardering binnen : uitstekend Waardering buiten : uitstekend Soort verwarming : c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater installatie : c.v.-ketel Isolatievormen : dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Dakmateriaal : pannen Voorzieningen : mechanische ventilatie, tv kabel Keurmerk : Politiekeurmerk, Woningborg Garantiecertificaat Soort schuur/berging : vrijstaand hout Voorzieningen schuur/berging : voorzien van elektra Aantal schuur/berging : 1 Indeling : Type woonkamer : L-kamer Keuken soort : open keuken, inbouwapparatuur Woonkamer oppervlakte : 27 Keuken oppervlakte : 10 Keuken bouwjaar : 2015 Overige ruimten : toilet, hal Aantal slaapkamers : 3 Badkamer 1 : toilet, douche Badkamer 1 Lengte : 2730 Badkamer 1 Breedte : 2150 Overige ruimten : overloop Aantal slaapkamers : 1 Overige ruimten : berging, wasruimte Zolder/vliering opties : kamer mogelijk, vaste trap

5 Extra:

6 Extra:

7 Geweldige woning? Ten slotte nog even dit : Het kopen van een woning of appartement is een ingrijpende gebeurtenis. Het is van groot belang dat de onderhandeling en verdere afwikkeling op een juiste wijze plaats vinden. Wij als Hentenaar Makelaardij hechten daar veel waarde aan. Indien u wenst over te gaan tot aankoop van een woning is het van belang dat de voorstellen van beide partijen tijdens de onderhandeling duidelijk zijn. U dient als potentiële koper naast het uitbrengen van een prijsvoorstel (bod), tevens aan te geven wanneer u de overdracht van de woning wenst (de betaling en aanvaarding vallen normaliter op dezelfde datum) en of u koopt onder voorbehoud van ontbindende voorwaarden (zoals bijvoorbeeld het verkrijgen van een passende financiering). Een woonvergunning is binnen onze regio niet van toepassing. U mag zich vrij vestigen! Het is van belang dat u, voor de aankoop, de lijst met zaken die in deze informatiebrochure is gevoegd kritisch bekijkt, zodat daarover geen onduidelijkheden ontstaan. Indien er bepaalde zaken kunnen worden overgenomen, adviseren wij u dit regelen nadat de koop tot stand is gekomen en de koopovereenkomst is ondertekend. Wij adviseren u de 10 meest gestelde vragen, zoals deze zijn opgenomen op onze site, voor aankoop van de woning of het appartement goed door te lezen. Houdt u bij de aankoop rekening met het feit dat de verkoper van u als koper een bankgarantie of waarborgsom verlangt van meestal 10% van de overeengekomen koopsom. In de meeste gevallen is er bij de verkoop van een woning geen energieprestatiecertificaat of bouwtechnische keuring aanwezig. Indien u dit wel wenst, kunt u dit natuurlijk (op eigen kosten) uit laten voeren. In onze koopovereenkomsten wordt daarover het volgende opgenomen: Koper en verkoper zijn voorts expliciet overeengekomen, dat verkoper geen Energieprestatiecertificaat hoeft te leveren aan koper. Enige uitzondering hierop, betreft de situatie waarin het niet leveren van een dergelijk certificaat door verkoper de uiteindelijke aktepassering in de weg zou staan, dan wel sancties oplevert voor één der partijen, in zulks geval zal verkoper alsnog zorgdragen voor het aanleveren van een geldig Energieprestatiecertificaat. Het is van wezenlijk belang dat de afspraken over en weer, voor zowel de koper als de verkoper vooraf helemaal duidelijk zijn, zodat er geen miscommunicatie optreedt. Het kopen van een nieuwe woning of appartement is ingrijpend laat u zich daarin begeleiden door een aankopend makelaar! Vraag ons vrijblijvend naar de mogelijkheden betreffende aankoopbegeleiding! Ten slotte nog even dit : Algemeen: Wij hechten veel waarde aan een plezierige en correcte wijze in de omgang met u en onze opdrachtgevers. Heeft u opmerkingen- en/of vragen neemt u dan gerust contact op met één van onze medewerkers. Informatie in deze brochure: Aan de informatie in deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tekeningen e.d. kunnen afwijken met de werkelijkheid. Zijn er vragen/of onduidelijkheden neemt u dan contact op met één van onze medewerkers!