Partner in resultaat gericht vastgoed onderhoud

Transcriptie

1 Partner in resultaat gericht vastgoed onderhoud

2

3 Etro Vastgoedzorg...partner in resultaatgericht vastgoedonderhoud Vakmanschap en een strakke organisatie zijn de stabiele pijlers onder ons bedrijf. Met oog voor duurzaamheid en innovatie werken wij dag in dag uit aan resultaatgericht vastgoedonderhoud. Zekerheid en kostenbeheersing. Dat is wat Etro Vastgoedzorg de opdrachtgever biedt.

4 Een verleden met toekomst Vijftig jaar geleden Ambitieus, jong en ondernemend. Zo is Etro bijna vijftig jaar geleden begonnen. Met vallen en opstaan, maar ook met tomeloze energie en een ijzeren wil om te slagen. Vanuit een kleine werkplaats in de Zaanstreek trokken de pioniers en vaklui van het eerste uur naar klussen in heel Nederland. Vriendschap en verbondenheid legden een sterke onderlinge band. Een cultuur, die bij Etro nooit meer zou verdwijnen. Etro Vastgoedzorg geboren Door goed te luisteren naar de klant groeide Etro gestaag. Ook met economische tegenwind en krapte op de arbeidmarkt. Maar schilderwerk en betonreparaties bleken niet genoeg voor het totaalonderhoud. De markt wilde meer. Eind jaren negentig volgde een fusie met een bouwonderneming. Daardoor kon Etro de complete zorg voor het vastgoed van opdrachtgevers overnemen. Etro Vastgoedzorg was geboren. Sterk en solide Kwalitatief, flexibel en betrouwbaar is Etro Vastgoedzorg vanaf het begin geweest. Daaraan is niets veranderd. Maar wij zijn uitgegroeid tot een vooraanstaand onderhoudsbedrijf met een financieel kerngezonde basis. Zo n 130 hoog gekwalificeerde vakmensen en stafmedewerkers werken nu gemotiveerd aan vastgoedonderhoud. Resultaatgericht en vanuit de gedachte waarmaken wat je belooft. Daarmee is Etro Vastgoedzorg een krachtige partner voor elke professionele vastgoedeigenaar.

5 Afgesproken maatwerk Afspraak is afspraak Een multidisciplinaire partner in duurzaam vastgoedonderhoud. Dat is Etro Vastgoedzorg ten voeten uit. Niets meer en niets minder. Een partner op wie je kunt vertrouwen en aan wie je de zorg voor het vastgoed met een gerust hart kunt overlaten. Een partner die staat voor het afgesproken eindresultaat. Want ons solide bedrijf kan elke project aan. Van klein tot groot. En binnen de afgesproken tijd én budget. Voor Etro Vastgoedzorg blijft afspraak altijd afspraak. Resultaatgerichte aanpak Met het aandragen van haalbare en betaalbare oplossingen maakt Etro Vastgoedzorg projectgerichte onderhoud- en renovatieplannen. Bij voorkeur voor de lange termijn. Zodat ook over een aantal jaren de uitstraling van het vastgoed nog steeds conform de wens van de opdrachtgever is. Samen met de klant kiest Etro Vastgoedzorg voor een resultaatgerichte aanpak. Resultaat dat door de aanwezige kennis, deskundigheid en ervaring kan worden gegarandeerd. Want uiteindelijk telt alleen de tevredenheid van de klant. Samen sta je sterk In heel West-Nederland werkt Etro Vastgoedzorg voor professionele opdrachtgevers, zoals woningcorporaties, verenigingen van eigenaren (VvE s), onderwijs en gezondheidszorg. Strategisch partnerschap zorgt voor een langdurige en projectgerichte samenwerking. Want samen sta je sterk. Wederzijds vertrouwen en volledige transparantie zijn de succesfactoren in die samenwerking. Wij zijn trots op het partnerschap én op de resultaten, die daarmee worden behaald.

6 Naar een duurzame wereld Toekomstbestendigheid Resultaatgericht vastgoedonderhoud is de kernbusiness van Etro Vastgoedzorg. En zonder valse bescheidenheid: dat doen we goed. Maar om onze zorgvuldig opgebouwde voorsprong te behouden hebben wij hard gewerkt aan onze toekomst. Etro Vastgoedzorg volgt de principes van duurzaamheid, innovatie en maatschappelijke verantwoordelijkheid. Een werkwijze waaraan we blijven schaven en verbeteren. We leggen de lat hoog. Ten behoeve van onze opdrachtgevers, onze medewerkers en de samenleving om ons heen. Duurzaamheid Duurzaamheid is het streven naar evenwicht tussen ecologische, economische en sociale belangen. Etro Vastgoedzorg heeft dat tot vast onderdeel van de bedrijfsvoering gemaakt. Wij werken bij onderhoud en renovaties aan een betere energieprestatie van het betreffende object. Daarbij gebruiken wij zoveel mogelijk duurzame materialen, zoals hout met FSCkeurmerk. Zo ontziet Etro Vastgoedzorg de samenleving en het milieu. Voor nu én voor de toekomst. Innovatie In het streven naar duurzaamheid, efficiency en kwaliteit, investeert Etro Vastgoedzorg in innovatie. Naast het gebruik van innovatieve materialen vinden wij de nieuwste kennis en beste opleidingen voor onze medewerkers heel belangrijk. Maar vooral in de organisatie en processen is Etro Vastgoedzorg innovatief. Vergaande ontwikkelingen op het gebied van ketensamenwerking en lean planning zijn daarvan sprekende voorbeelden. Ketensamenwerking Ketensamenwerking (supply chain management) is ontwikkeld om kosten te reduceren, snelheid te vergroten en kwaliteit te verbeteren. Deze innovatieve manier van samenwerken wordt toegepast in processen waar met veel partners wordt gewerkt aan complexe opgaven. Ketensamenwerking wordt nog relatief weinig toegepast in het vastgoedonderhoud. Toch heeft Etro Vastgoedzorg er bij renovatieprojecten al veel ervaring mee opgebouwd. Het doel van het werken met een vaste keten van toeleveranciers is om opdrachtgevers te laten meeprofiteren van de grote voordelen daarvan. Etro Vastgoedzorg is één van de voorlopers op dit gebied. Lean Planning Ketensamenwerking leent zich uitstekend voor de toepassing van lean planning. Dit is een systeem waarmee projecten volkomen beheersbaar worden. Dat betekent dat ook zeer complexe projecten, zoals grootschalige vastgoedrenovaties, binnen de tijd, budget en kwaliteitseisen kunnen worden opgeleverd. Prettig voor ons, maar vooral ook voor de opdrachtgever én de gebruiker van het object. Etro Vastgoedzorg werkt veel en graag met dit innovatieve planningsysteem en loopt ook hierin mede voorop. Betonreparatie en -herstel Buitengevelisolatie Geveltimmerwerk Repareren/vervangen gevelelementen Glas Interieurafwerking Keukenrenovatie Sanitairrenovatie Kunststof vloeren Onderhoudsschilderwerk Metsel- en voegwerkherstel Staalconservering Stoom- en spuittechnieken Voeg- en wandafwerking Dakafwerking Aanbrengen spouwankers Spouwmuurisolatie Vloerisisolatie

7 Onze werkwijze... Efficiënt, effectief en kostenbesparend Etro Vastgoedzorg heeft veel onderhouds- disciplines in eigen huis. Calculatie, werkvoorbereiding en uitvoering lopen naadloos in elkaar over. Dat is efficiënt en effectief. Bovendien is Etro Vastgoedzorg een platte organisatie met korte communicatielijnen. Voor onze resultaatgerichte aanpak, waarin de beheerstrategie van de opdrachtgever centraal staat, maken wij verschillende meerjaren onderhoudsscenario s. De opdrachtgever maakt een keuze uit de transparante alternatieven en weet zo precies welk resultaat tegen welke kosten hij kan verwachten. Ook over een langere periode. De volledige overname van de zorg voor zijn vastgoed bespaart de opdrachtgever bovendien aanzienlijke personeelskosten. Mensenwerk De garantie voor het gekozen resultaat is niet alleen bepalend voor de opdrachtgever, maar ook voor de medewerkers van Etro Vastgoedzorg zelf. Zij moeten het uiteindelijk waarmaken. Van de werkvoorbereiding tot de uitvoering en van de procesbegeleiding tot de nazorg: het is allemaal mensenwerk. Van medewerkers met grote vaardigheid, uitstekende vakkennis en een sterk verantwoordelijkheidsgevoel. Samen vormen zij een uiterst capabel en gemotiveerd team, ieder vanuit zijn eigen vakdiscipline. En daar zijn ze trots op. Aandacht voor de bewoner Veel onderhoud- en renovatiewerk aan wooncomplexen wordt uitgevoerd in bewoonde staat. Dat wil zeggen dat bewoners tijdens de vaak ingrijpende werkzaamheden gewoon in hun woning blijven wonen. Ook sanitair en keukens worden zo vervangen. Dat legt niet alleen grote druk op de planning en begeleiding van het project, maar vergt ook veel van onze medewerkers. Geen nood. Naast hun vakmanschap beschikken zij over de benodigde sociale vaardigheid. Want een goede communicatie met bewoners is een vereiste. Bovendien zet Etro Vastgoedzorg zijn mobiele sanitairunits in, zodat de bewoners zich tijdens de renovatie toch uitstekend kunnen redden. Wij doen er alles aan om de onvermijdelijke overlast tot een minimum te beperken.

8 Etro Vastgoedzorg Handelsweg 15 T F info@etrovastgoedzorg.nl