Monumentale buitenplaats Persijn

Transcriptie

1 Te koop Monumentale buitenplaats Persijn Adres Achterweteringseweg 10 te Maartensdijk

2 Omgevingsfactoren De historische BUITENPLAATS "Persijn" is aangelegd op een zandrug op de overgang van de Utrechtse Heuvelrug en het Veenweidegebied. Het langwerpige perceel waarop de buitenplaats is aangelegd wordt aan de oostzijde begrensd door de koningin Wilhelminaweg en door de Achterweteringseweg in het zuiden. Geschiedenis De naam van de buitenplaats Persijn stamt af van de stichter, Adriaan van Persijn ( ). Voor zijn landgoed koos hij een zandrug op de overgang van de Heuvelrug naar het veenweidegebied. In 1668 wordt melding gemaakt van de verkoop van de grond aan zijn weduwe Sophia van Vermeer. In 1721 wordt via vererving de familie Van Hengst de eigenaar. Van Hengst laat de hofstede Persijn tot een riante buitenplaats verbouwen. De landerijen strekten zich in noordelijke richting uit tot het Gooi. Het parkbos kreeg al spoedig de naam Hengstebos. De familie bleef tot 1919 eigenaar. Daarna kwam het in handen van houthandelaren die een groot deel van het bos kapten. In 1946 trok de Stichting Opbouw in het pand en sinds 1982 werd het huis gebruikt door het Orthopedagogisch Project Leefeenheden, tegenwoordig Lijn5 genaamd.

3 Objecten Voor de verkoop is 1.631,60 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld over het hoofdhuis en diverse bijgebouwen: De Persijn Kelder 11,4 m² v.v.o. Begane grond 252,1 m² v.v.o. 1e verdieping 223,2 m² v.v.o. e 2 verdieping 201,5 m² v.v.o. Totaal 688,2 m² v.v.o. Het Koetshuis Begane grond 281,7 m² v.v.o. 1e verdieping 212,8 m² v.v.o. Totaal 494,5 m² v.v.o.

4 De Klimop Begane grond 58,6 m² v.v.o. De Pauw Begane grond 91,1 m² v.v.o. 1 e verdieping 47,0 m² v.v.o. Totaal 138,1 m² v.v.o.

5 De Opvang Begane grond 200,5 m² v.v.o. 1 e verdieping 51,7 m² v.v.o. Totaal 252,2 m² v.v.o. Vraagprijs ,00 kosten koper. Kadastrale gegevens Gemeente: Maartensdijk Sectie: N Nummer: 295 Grootte: 5 ha 47 a 20 ca Gebruik De objecten zijn in de voorliggende periode in gebruik geweest als internaat ten behoeve van een begeleid wonen project voor jongeren alsmede deels kantoor op de verdieping. Dientengevolge wijken indeling en voorzieningen af van een regulier object. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

6 Bestemming Bij de gemeente De Bilt vallen de onderhavige onroerende zaken in het vigerende bestemmingsplan: Buitengebied Maartensdijk" dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 26 oktober 2000 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van de Provincie Utrecht d.d. 5 juni Op grond van artikel 6a van de planvoorschriften is de bestemming van het object: Natuur- en bosgebied en Landgoed tevens Internaat Het huidige gebruik is in overeenstemming met het bestemmingsplan. De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt door de gemeente De Bilt.

7 Asbest Er heeft recent een asbestonderzoek plaatsgevonden. De volledige asbestinventarisatie is op aanvraag beschikbaar. Bodeminformatie Er heeft recent een (water)bodemonderzoek (GM , revisie D2 d.d. 11 september 2014) plaatsgevonden. Het volledige (water)bodemonderzoek is op aanvraag beschikbaar. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de locatie met de auto is uitstekend te noemen, de rijksweg A 27 is op zeer korte afstand gelegen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Nabij het object is een bushalte gelegen. Garantiestelling Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

8 Aanvaarding Aanvaarding in overleg. Bijzonderheden Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. In de verkoopstukken (separaat ingebonden) treft u de volgende bijlagen aan: - Koopovereenkomst Hermans & Schuttevaer Notarissen d.d. 21 augustus 2014; - Volledige asbestinventarisatie type A Conform SC-540/ 2011; - Erfdienstbaarheden onderzoek.

9 Foto s landgoed

10 Foto s De Persijn

11

12 Foto s Het Koetshuis

13

14 Foto De Opvang Foto De Pauw

15 Plattegrondtekening De Persijn

16

17 Plattegrond Het Koetshuis

18 Plattegrond De Opvang

19 Plattegrond De Klimop

20 Plattegrond De Pauw

21 Kadastrale stukken:

22

23

24 Meetcertificaat De Klimop

25 Meetcertificaat De Pauw

26 Meetcertificaat De Persijn

27 Meetcertificaat Het Koetshuis

28 Meetcertificaat De Opvang

29 Locatie

30 Nadere informatie en/of bezichtiging Molenbeek Makelaars B.V. Maliebaan CG Utrecht Telefoon Regulated by RICS Volg ons op twitter Contactpersoon: De heer drs. G.J. (Gert-Jaap) van Keulen De heer C.F. (Coen) Vermeij RT