Uw kenmerk Ons kenmerk Toestelnummer Uw brief d.d. Behandeld door Bijlagen - - 1

Transcriptie

1 Uw kenmerk Ons kenmerk Totelnummer Uw brief d.d. Behandeld door Bijlagen Onderwerp Datum Voorbereiding inrichting openbare ruimte Vaart jsloov@stadswerk072.nl Geachte eigenaar/bewoner, Op 28 september 2017 heeft de bewonersavond in Clubhuis Vaart plaatsgevonden. U bent hier geïnformeerd over het definitieve ontwerp van de inrichting van de wijk Vaart. Ook is uitleg gegeven over het infiltratieriool dat zal worden aangelegd. We waren blij met de grote opkomst en hebben veel vragen direct kunnen beantwoorden. Er zijn ook vragen gteld waar we niet direct antwoord op hebben kunnen geven. Via deze brief geven wij u antwoord op de mete vragen en informeren wij u over de voortgang van de voorbereidingen van de inrichting van de openbare ruimte. Ontwerp Het definitieve ontwerp dat is getoond tijdens de bewonersavond is positief ontvangen. Naar aanleiding van diverse opmerkingen en verzoeken zijn nog kleine wijzigingen doorgevoerd. Dit zijn zaken als de situering van inritten en containeropstelplaatsen. Het ontwerp is hiermee afgerond. Het ontwerp is bijgevoegd als bijlage. Momenteel wordt het ontwerp verder technisch uitgewerkt. De geplande start van de aanleg van het infiltratieriool en inrichting van de woonwijk is februari Het aangepaste ontwerp is als prentatietekening en technische tekening te vinden op onze website onder het kopje Projecten. Als toelichting op het ontwerp is daar ook een uitgebreide reactie op de verzoeken van de bewoners opgenomen. Water Aanleg infiltratieriool Er is bloten dat er in de openbare weg naast het reeds aanwezige vuilwaterriool een riool voor de infiltratie en afvoer van regenwater wordt aangelegd. De aanleg hiervan wordt gelijktijdig met de definitieve btrating uitgevoerd.

2 Vervolg brief d.d (blz. 2 ) Tijdelijke oplossing hemelwaterafvoer In september zijn noodmaatregelen getroffen om problemen met het regenwater te verhelpen die zich voordeden tijdens hevige regenval. Er zijn een aantal putten geplaatst en aangloten op het btaande vuilwaterriool. Als het infiltratieriool aangelegd is worden de putroosters van de noodmaatregelen op maaiveldniveau verwijderd en worden de putten afgedopt onder de grond. De putten zelf blijven zitten en kunnen in de toekomst dienst doen als doorspuitvoorziening. De afgelopen weken zijn voor vrijwel alle kav huisaansluitingsleidingen voor de hemelwaterafvoer aangelegd. Uitzondering zijn een aantal kav die het hemelwater lozen op de sloot en een kavel waarop nog gebouwd moet worden. Bij de laatste wordt tijdens de aanleg van het infiltratieriool een huisaansluitingsleiding aangelegd. De huisaansluitingsleidingen zijn ook voorzien van een put met rooster aan het maaiveld. De leidingen laten het regenwater in het zand onder de weg lopen. Na aanleg van het infiltratieriool in de straat, worden de huisaansluitingsleidingen daarop aangloten / doorverbonden. Bij het inrichten van de straat worden ook deze roosters op maaiveldniveau verwijderd en worden de putten afgedopt onder de grond. De putten zelf blijven zitten en kunnen in de toekomst dienst doen als doorspuitvoorziening. De afvoer van het regenwater dat valt op de straat, wordt vanaf dat moment via een goot in het midden van de straat geregeld. De Gemeente Alkmaar heeft bloten om voor haar rekening de hemelwaterafvoer komend vanaf particulier terrein aan te sluiten op de nieuw aangelegde huisaansluitingsleiding. Op die manier is zeker dat al het hemelwater straks in het nieuwe infiltratieriool terecht komt en niet meer op het vuilwaterriool wordt geloosd. Herstel van straatwerk en/of tuin voor het maken van de aansluiting is ook door de gemeente uitgevoerd. Een aantal woningen loost het hemelwater op de sloot. Het hoogheemraadschap heeft richting de gemeente mondeling aangeven hierin geen probleem te zien ondanks het oorspronkelijke uitgangspunt dat het regenwater op eigen terrein verwerkt/geïnfiltreerd zou gaan worden. U dient hiervoor echter wel een vergunning aan te vragen bij het hoogheemraadschap. Infiltratievoorzieningen U heeft tijdens de bewonersavond op een reactieformulier kunnen aangeven of u een voorziening voor het verwerken van regenwater op eigen terrein heeft gerealiseerd. Ook per zijn een aantal meldingen ontvangen. Wij hebben eerder aangegeven met iedereen individueel een afspraak te maken. Om reden van tijd is echter bloten om dit alleen te doen in de gevallen waar er onduidelijkheid over het aangelegde systeem of de ingediende informatie en rekeningen is. Wij verzoeken iedereen om de bchikbare informatie en rekeningen voor 20 november a.s. per toe te sturen aan sveenis@alkmaar.nl. De gegevens worden dan beoordeeld. U ontvangt daarna per onze reactie. Wij streven er naar medio december all duidelijk te hebben en kunnen dan naar verwachting medio januari 2018 het geld aan u overmaken. Drainage van particuliere tuinen Tijdens het bouwrijp maken van het terrein is door de gemeente drainage in de vorm van een vier meter diepe zandsleuf aangelegd. In principe bchikt iedere kavel over minimaal 1 erfgrens waar deze zandsleuf is aangebracht. De locatie van deze drainage is weergegeven in de ontwerptekening (bijlage). Deze sleuf dient het overtollige regenwater in de tuinen af te voeren. Kopers zijn hierover voorafgaand aan de koop per brief geïnformeerd. Geadviseerd is om tevens de aanwezige kleilaag op eigen perceel te verwijderen dan wel door te spitten zodat het regenwater goed kan wegstromen naar de ondergrond. De gemeente heeft hiermee voldaan aan haar verplichtingen. U bent zelf verantwoordelijk voor eventuele aanvullende maatregelen.

3 Vervolg brief d.d (blz. 3 ) Water in kruipruimte In de kruipruimten van diverse woningen staat water. Dit wordt grotende veroorzaakt doordat tuinen rond woningen nog niet op hoogte zijn gebracht en de afwatering nog niet in orde is. Het treffen van maatregelen voor het droog krijgen en houden van kruipruimten is uw eigen verantwoordelijkheid. De gemeente heeft nooit garant gtaan voor droge kruipruimten en zal dit in de toekomst ook niet staan. Speelplaats Met een aantal bewoners die zich daarvoor hebben aangemeld is in klein comité de inrichting van de speelplaats in het plan bproken. Het eerste ontwerp bleek te duur en is in overleg aangepast. Over het tweede ontwerp vind nog afstemming plaats met de bewonersgroep. Bewoners hebben gevraagd of zij zelf onderdelen van de speelplaats mogen realiseren. Dit mag niet, want het college heeft bloten alle inrichting van openbare ruimten en speelplaatsen door Stadswerk072 te laten uitvoeren. Wel is toegezegd dat een deel van de materialen die vrijkomen bij de inrichting van de straten (betonplaten, stenen) door de aannemer ter bchikking worden gteld aan de bewoners voor eigen initiatieven. Met het klein comité worden hierover nadere afspraken gemaakt. Er is verzocht om dit jaar al een deel van de speelplaats te realiseren. Er wordt gekeken naar de mogelijkheid om een het trapveld bij de entree van de wijk zo spoedig mogelijk klaar te maken. Bomensingel In de vorige bewonersbrief en tijdens de bewonersavond is uitleg gegeven over het noodzakelijke onderhoud van de bomensingel rond het gebied. In november worden de bomen gemarkeerd en wordt de kapvergunning aangevraagd. In februari-maart 2018 worden de bomen gekapt. Na het kappen van de btaande slechte bomen worden er nieuwe bomen geplant. Deze zijn te zien op de ontwerptekening. Het is de bedoeling de nieuwe bomen in het voorjaar van 2018 te planten. Groenstrook wtzijde Bewoners van de woningen aan de wtzijde van het plan hebben kenbaar gemaakt dat zij geen strook met openbaar groen in de vorm van gras achter hun woning willen. Er is aangegeven dat woningen gevoeliger worden voor inbraak en dat het gras een honden uitlaatplaats wordt. Gemeente Alkmaar heeft het onderwerp bproken en er is bloten vast te houden aan het ontwerp en hierover niet in discussie te gaan met bewoners. Redenen van dit bluit zijn onder andere het feit dat dit pad voor de verkoop van de kav al in het plan was opgenomen, benodigde ruimte voor onderhoud van de bomen en de aanwezigheid van een transportwaterleiding. Verkoop, verhuur of particulier gebruik van deze strook is derhalve niet mogelijk. U bent vrij om uw tuin af te schermen door middel van een hekwerk of andere voorziening. Erfafscheidingen achter de voorgevelrooilijn van uw woning mogen in Alkmaar maximaal 2m hoog zijn, voor de voorgevelrooilijn mogen erfafscheidingen maximaal 1 meter hoog zijn. Openbare verlichting Om het gebied beter te verlichten worden binnenkort een aantal extra lampen aangebracht op reeds aanwezige palen. Ook wordt de periode dat de verlichting aanstaat gecontroleerd en indien mogelijk aangepast. Verkeersmaatregelen Op de Hoornseweg worden een aantal maatregelen getroffen ter bevordering van de verkeersveiligheid. Er worden twee snelheid remmende dremp aangebracht: vanaf de Herenweg gezien net voor de uitrit van de parkeerplaats en ter hoogte van de eerste nieuw gebouwde woning van Vaart. Verder wordt een tegelpad van 90 cm breed aangebracht aan de noordkant van de weg. De grasstenen die in de huidige situatie

4 Vervolg brief d.d (blz. 4 ) aanwezig zijn langs het asfalt, worden verwijdert zodat het tegelpad aangebracht kan worden. Het tegelpad komt niet verhoogd, maar op niveau van het asfalt te liggen. Bij het passeren van auto s wordt de tegtrook namelijk benut. De kruising bij de ingang van Vaart wordt gelijkwaardig. (verkeer van rechts krijgt voorrang) In de wijk wordt één snelheid remmende drempel aangebracht (zie ontwerptekening). De lengten van de overige straten zijn niet zodanig dat dremp daar nodig zijn. Bovendien zouden deze ook zorgen voor problemen met afwatering. Langs de Hoornseweg wordt geen boothelling gerealiseerd. Medio 2017 is een nieuwe helling aan de Bergerringvaart ter hoogte van het parkeerterrein aan de Havinghastraat in gebruik genomen. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, J. Sloov Projectleider Stadswerk072, namens Gemeente Alkmaar Bijlage: Definitief ontwerp inrichting openbare ruimte plan Vaart (d.d )

5 velddoorn - S prentatietekening BOUWRIJP MAKEN (GEREED) geb og e DRAINAGESLEUF ZAND (0-4 M -MV) n 4 cm te ca l, dik staa n e ort tc aa pl bovenaanzicht Tekst lebaar vanaf dam (dus spiegelbeeld vanaf Hoornseweg) lengte ca 10m hoogte 1,2m Nieuwe Vaart HOORNSEWEG DAM MET VAARDUIKER industrieplaat 2000x2000x160 mm 0,5m n.a.p nutstrace Spirosolduiker MA-10: Beide uiteinden boven water voorzien van stalen rand, kleur duiker en rand gelijkwaardig aan elkaar vooraanzicht Voorstel beveiliging dam dmv corten staal bogen DOORSNEDE D-D, DOORSNEDE DAM EN VAARDUIKER Nieuwe bomen in de singel. Na het kappen van onvoldoende toekomstbtendige bomen worden nieuwe (insectenvriendelijke) bomen in de singel aangeplant.