MIDDENBEEMSTER Loeffendijk 8. Sopar makelaars. Vertrouwd en actief. Kijk voor meer huizen op: ,-- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "MIDDENBEEMSTER Loeffendijk 8. Sopar makelaars. Vertrouwd en actief. Kijk voor meer huizen op: ,-- k.k."

Ida Pieters
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

MIDDENBEEMSTER Loeffendijk 8 Perceeloppervlakte: 155 m² Woonoppervlakte: 131 m² Inhoud: 450 m³ Kamers: 5 Sopar makelaars. Vertrouwd en actief. Kijk voor meer huizen op: www.sopar.

1 MIDDENBEEMSTER Loeffendijk 8 Perceeloppervlakte: 155 m² Woonoppervlakte: 131 m² Inhoud: 450 m³ Kamers: 5 Sopar makelaars. Vertrouwd en actief. Kijk voor meer huizen op: Deze woning heeft werkelijk alles wat u zoekt!! Perfect onderhouden en gelegen op een fantastische locatie! Maar er is meer! Met zijn fraaie architectuur heeft het een frisse, individualistische uitstraling. Met zijn rechte gevels op de verdieping heeft u geen ruimteverlies op de verdieping én de mogelijkheid voor het realiseren van twee volwaardige slaapkamers op de tweede verdieping! ,-- k.k. Sopar Makelaars o.g. b.v. Nieuwstraat 74-78, 1441 CN PURMEREND Telefoon: Fax: Website: info@sopar.nl

2 Zijaanzicht Achteraanzicht

Objectinformatie indeling: entree, modern betegeld toilet.

De keukeninrichting is in 2014 compleet vernieuwd en super de luxe uitgevoerd: cooker / vaatwasser / koel-vries / combi magnetron etc.

De gashaard vormt de natuurlijke en speelse afscheiding tussen de keuken en de woonkamer.

3 Objectinformatie indeling: entree, modern betegeld toilet. Meteen voelt u de intieme sfeer van deze woning; met heuse woonkeuken aan de voorzijde van de woning, voldoende ruimte voor de eethoek die u altijd al wenste. De keukeninrichting is in 2014 compleet vernieuwd en super de luxe uitgevoerd: cooker / vaatwasser / koel-vries / combi magnetron etc. Via de erker heeft volop lichtval maar ook prachtig uitzicht over de voorgelegen singel en de achtergelegen groen / speelvoorziening. De gashaard vormt de natuurlijke en speelse afscheiding tussen de keuken en de woonkamer. De woonkamer verraad de ruime opzet van deze woningen: met een inpandige breedte van 5,7 en een diepte van 5,80 meer dan royaal van afmeting! Compleet met openslaande tuindeuren, loopdeur én zij-raam een heerlijke, lichte woonkamer. Praktisch de volledige parterre is voorzien van een fraaie stenen vloer met vloerverwarming. We bereiken de verdieping en komen op de speels verlichte overloop alwaar u toegang heeft tot 3 ruime slaapkamers alsmede een modern betegelde badkamer v.v. douche, tweede toilet en wastafel. Geen ruimteverlies door rechte gevels op de verdieping. De tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar alwaar thans één grote 4e slaapkamer alsmede een grote voorzolder, waardoor eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren is. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gesitueerd op het zuid-westen: hier kunt u de gehele middag en avond in alle rust en vrijheid van de zon genieten! De garage vormt de natuurlijke afscheiding aan de achterzijde. Deze is extra breed dus biedt alle mogelijkheden! Met de opgang heeft u feitelijk uw eigen parkeergelegenheid aan de zij-zijde van de woning. Zo wordt buiten wonen wel heel aantrekkelijk!

4 Vooraanzicht Vooraanzicht

5 Straatbeeld Entree

6 Woonkamer Woonkamer

7 Woonkamer Woonkamer

8 Woonkamer Woonkamer

9 Woonkamer Keuken

10 Keuken Keuken

11 Keuken Keuken

12 Tuin Tuin

13 Tuin Tuin

14 Tuin Garage

15 Garage Garage

16 Tuin Toilet

17 Entree Slaapkamer

18 Slaapkamer Slaapkamer

19 Slaapkamer Slaapkamer

20 Slaapkamer Slaapkamer

21 Overloop Badkamer

22 Badkamer Badkamer

23 Overloop Slaapkamer

24 Slaapkamer Slaapkamer

25 Slaapkamer Slaapkamer

26 Omgeving Omgeving

27 Omeving Vooraanzicht

33 11 9 Lijst van zaken gaat mee blijft achter ter overname n.v.t. tuinaanleg buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus alarminstallatie voordeurbel veiligheidssloten zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren, rolhorren rolgordijnen vloerbedekking, linoleum parket woonkamer c.v. met toebehoren klokthermostaat kachels keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting koelkast vrieskast vaatwasser magnetron (hetelucht) oven gasfornuis/elektrische kookplaat wasemkap warmwatervoorzieningen kasten slaapkamer spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken veiligheidsschakelaar wasautomaat huistelefoontoestellen openhaard inbouwverlichting opbouwverlichting wastafel met accessoires toiletaccessoires toiletrolhouder, toiletbril etc. badkameraccessoires spiegel, kranen etc. Kadaster Kadastrale gemeente: Middenbeemster Sectie: H Perceel: 1391 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: UKK 1462EC Latenstein Loeffendijk De Eenhoorn Sonnevanck m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 27 oktober 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BEEMSTER H 1391 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

34 Belangrijke informatie van toepassing op dit object Verkoopvoorwaarden: Verkoop geschiedt te allen tijde onder voorbehoud gunning verkoper en pas nadat over alle zaken, niet alleen de prijs maar ook over o.a. de ontbindende voorwaarden, oplevering, roerende zaken etc. volledige overeenstemming is bereikt. Uitbrengen van biedingen: De verkopers en diens makelaar hebben een mededelingsplicht. U heeft als aspirant koper echter ook onderzoeksplicht en dient zelf na te (laten) gaan of het object aan de door u te stellen eisen voldoet. Wij adviseren u als aspirant koper een aankopend NVM-makelaar in te schakelen. Indien aspirant koper zich niet laat vertegenwoordigen door een NVM-makelaar gaan verkoper en diens makelaar er vanuit dat aspirant koper voldoende ter zake kundig is en al het nodige onderzoek heeft verricht. Biedingen dienen bij voorkeur schriftelijk te worden bevestigd, dit om onduidelijkheden voor beide partijen op voorhand te voorkomen. U kunt ons dag en nacht mailen (info@sopar.nl) of faxen op Bij het aangaan van de onderhandelingen door de aspirant koper dient deze de verkopend makelaar desgewenst naar genoegen aan te kunnen tonen dat het onderliggende voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop de verkopend makelaar antwoordt met een acceptatie, het uitbrengen van een ander voorstel of door afwijzing van het aan aspirant koper uitgebrachte voorstel, tenzij aspirant koper zijn gedane voorstel intrekt. Ontbindende voorwaarden: De door koper gewenste ontbindende voorwaarden worden uitsluitend in de koopakte opgenomen indien deze tijdens de onderhandelingen kenbaar zijn gemaakt én over deze voorbehouden overeenstemming is bereikt. Koopakte: Gehanteerd wordt de modelkoopakte zoals deze is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis en wordt door de verkopend makelaar opgemaakt. Waarborgsom: De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen vier weken na wilsovereenstemming te worden voldaan (gesteld) aan de notaris. Dit strekt tot zekerheid van nakoming van u als kopende partij. Tenzij anders is overeengekomen tekent verkopende partij het voorlopig koopcontract als eerste. Indien koper niet uiterlijk binnen vijf werkdagen mede ondertekent, behoudt verkoper zich het recht voor om zonder schadevergoeding de woning aan een andere gegadigde aan te bieden. Notaris: Tenzij nadrukkelijk anders is aangegeven, wordt de notaris door koper(s) aangewezen. Omwille van de plaatselijke bekendheid raden wij u aan om een regionale notaris te kiezen. Indien koper een notaris buiten de regio wenst, dient dit reeds tijdens de onderhandeling te worden aangegeven zodat dit in overleg kan worden bepaald.

Een huis kopen of verkopen moet een feest zijn Vraag t Sopar makelaars Kan ik mij dat droomhuis veroorloven? Zijn er juridische obstakels? Ben ik zelf wel een goede onderhandelaar? Vraag het Sopar.

35 Een huis kopen of verkopen moet een feest zijn Vraag t Sopar makelaars Kan ik mij dat droomhuis veroorloven? Zijn er juridische obstakels? Ben ik zelf wel een goede onderhandelaar? Vraag het Sopar. Sinds 1975 zijn wij actief in Purmerend en omgeving. We nemen u het werk uit handen want u heeft het al druk genoeg. En een huis kopen of verkopen moet toch eigenlijk een feest zijn. Alles onder één dak Sopar is gevestigd in de Nieuwstraat te Purmerend. Binnen onze alles-onder-ééndak formule, hebben wij specialisten op elk deelgebied van ons vak direct voor u in huis. Zo kunt u zich laten adviseren over hypotheken en verzekeringen of de koop of verkoop van uw woning of bedrijfspand. Sopar makelaars weet de hoogst mogelijke verkoopprijs voor u te realiseren, of juist de meest gunstige aankoopprijs. Korte lijnen: uw eigen makelaar Bij Sopar krijgt u een persoonlijke makelaar tot uw beschikking. Met hem of haar bespreekt en regelt u alles. Vriendelijk, efficiënt en altijd overzichtelijk. NVM Ons lidmaatschap van de NVM staat borg voor deskundigheid en betrouwbaarheid. Ons team wordt maandelijks bijgeschoold waardoor wij altijd voldoen aan de hoogste opleidingseisen van ons vak. Sopar beschikt over 7 NVM- en VastgoedGecertificeerde makelaars. Altijd bereikbaar Wij zorgen dat uw transacties aangenaam verlopen, zodat we elkaar in de toekomst nog eens terugzien. Als klant van Sopar kunt u ons altijd bellen. Indien nodig, ook s avonds en in het weekend. Tel:

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen.

36 Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Sopar Makelaars o.g. b.v. Nieuwstraat 74-78, 1441 CN PURMEREND Telefoon: Fax: Website:

Vergelijkbare documenten

PURMEREND Salland 32. Sopar makelaars. Vertrouwd en actief. Kijk voor meer huizen op: ,-- k.k.

PURMEREND Salland 32. Sopar makelaars. Vertrouwd en actief. Kijk voor meer huizen op: ,-- k.k. PURMEREND Salland 32 Perceeloppervlakte: 128 m² Woonoppervlakte: 109 m² Inhoud: 393 m³ Kamers: 5 Sopar makelaars. Vertrouwd en actief. Kijk voor meer huizen op: www.sopar.nl De Witte Berken... Een stukje