Wie zijn wij? nuttige informatie

Transcriptie

1 Bieskamp 20 Druten

2 Wie zijn wij? HuiZ&Zo onderscheidt zich door: de unieke combinatie van makelaardij en consultancy keuzevrijheid centraal: een op maat gemaakte aanpak klant betaalt alleen de diensten die hij afneemt effectieve werkwijze en resultaat gericht gedreven, enthousiast en flexibel Wij zijn aangesloten bij de NVM, gespecialiseerd in sectie Wonen. De NVM staat voor Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en vastgoeddeskundigen en bestaat al meer dan honderd jaar. Om lid te worden van de NVM moeten makelaars voldoen aan een aantal strenge eisen. Zo dienen aangesloten leden zich onder meer te houden aan de NVM Erecode, waarin afspraken staan over deskundigheid, onafhankelijkheid en betrouwbaarheid. De erecode en de lidmaatschapseisen vormen de consument een garantie voor de kwaliteit. Karien Duffels NVM-makelaar. Openingstijden kantoor: Wilt u ons makelaarskantoor bezoeken, dan kunt u binnenlopen op: maandag tot en met vrijdag van uur uur en van uur uur. Of plan een afspraak op een tijd die u schikt. Ook buiten kantoortijden. nuttige informatie - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. CONTACT Bent u na het inzien van deze brochure nieuwsgierig geworden naar deze woning, dan nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met HuiZ&Zo - Makelaardij en Advies, telefoonnummer Een bezichtiging is op afspraak en kan ook buiten kantoortijden. U kunt ook langskomen op kantoor, hier kunt u de volgende informatie/ documentatie inkijken: Eigendomsbewijs van het object; Lijst van roerende zaken en vragenlijst; Inlichtingenformulier van de verkoper; Kadastraal uittreksel en bestemmingsplan; Voorbeeld koopakte en toelichting op de koopakte Bezoekadres: Raadhuisstraat 37A 6651 BZ DRUTEN Tel: Karien: Peter: info@huizenzo.nl

3 Bieskamp ,- k.k. Bent u op zoek naar het comfort van alles gelijkvloers, maar u wilt tegelijkertijd beschikken over een heerlijk besloten tuin, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Wij hebben voor u de oplossing! Deze vrijstaande semi-bungalow met carport en ruime garage (560m 3 ), is in 1986 traditioneel gebouwd met gebruikmaking van uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen. Op de begane grond een lichte living, ruime hoekkeuken, complete badkamer en slaap-/werkkamer op de begane grond. Deze bungalow is gesitueerd op een ruim, privacybiedend perceel (610m 2 ) aan een mooi hofje met speeltuintje, veel groen en vrijstaande villa s. De tuin is onderhoudsarm en het op het zuiden gelegen terras is via schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken. Kortom: Sfeervolle woning, die gezien de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, zeer geschikt is voor bewoning door ouderen en/of mindervalide personen die van rust en van een warm en gezellig huis houden.... Omzoomd door fraaie hagen biedt deze kavel rust en privacy... Globale indeling: * Begane grond: Royale entree, centrale hal met natuurstenen tegelvloer, meterkast en trapopgang, toilet (met fontein), lichte en ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en toegang naar tuin middels een schuifpui, halfopen keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, tussenportaal met werkkast en CV-combiketel, kleine overkapping, garage annex berging en carport; vanuit centrale hal toegang tot badkamer v.v. ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting, grote slaapkamer * 1 e verdieping: Overloop (met dakvenster), 2 e en 3 e slaapkamer. De ruime overloop en de grote slaapkamers op de verdieping bieden de mogelijkheid om een badkamer of extra slaapkamer(s) te realiseren, grote zolder (bereikbaar vanuit de garage met vlizotrap). Bijzonderheden: - privacyvolle, groene woonomgeving met vrijstaande woningen - vrijstaand woonhuis met garage en carport op ruime kavel - de voor- en achtertuin zijn door hoge hagen omgeven - de ruime tuin is gesitueerd op het zuiden - zeer goed onderhouden; ruimte en veel daglicht - slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond - 2 e en 3 e ruime slaapkamer op de verdieping

4 ... prettig lichte, sfeervolle woonkamer voorzien van confector, open haard en grote glazen schuifpui naar tuin en terras aan woonkeuken grenzende eethoek maar het is ook heerlijk vertoeven rond de open haard in dit vertrek...

5 ... klassieke inbouwkeuken voorzien van een solide houten keuken uiteraard is deze riante keuken uitgevoerd met inbouwapparatuur middels de grote schuifpui in de woonkamer wordt binnen en buiten met elkaar verbonden...

6 ... ruime slaapkamer begane grond met fraaie kastenwand en uitzicht op achtertuin de hoofdslaapkamer biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer alle voorzieningen gelijkvloers zijn aangebracht grenzend aan de ouderslaapkamer de slaapkamer met ligbad, douche, wastafel en 2 e toilet...

7 ... Royale zonnige tuin met diverse zonnehoekjes; aan de achterzijde overdekt via achtertuin eigen ingang naar de garage met een grote bergzolder boven de garage op een parkachtig perceel gesitueerde semi-bungalow afscheidingen bestaan uit hoge hagen die luwte en beslotenheid aan de tuinen en terrassen geven...

8 Karien Duffels: Onder het motto Jouw huis, jouw manier bepaalt de klant zelf op welke wijze de begeleiding wordt samengesteld. Daarmee voorkom je dat je betaalt voor zaken die niet nodig zijn. Duidelijk en eerlijk! Openingstijden kantoor: Wilt u ons makelaarskantoor bezoeken, dan kunt u binnenlopen op: maandag tot en met vrijdag van uur uur en van uur uur. Of plan een afspraak op een tijd die u schikt. Ook buiten kantoortijden. Bezoekadres: Raadhuisstraat 37A 6651 BZ DRUTEN Tel: Karien: Peter: info@huizenzo.nl