Swammerdamstraat 6-I 1091 RT Amsterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Swammerdamstraat 6-I 1091 RT Amsterdam"

Hendrik Aalderink
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Swammerdamstraat 6-I 1091 RT Amsterdam Vraagprijs 575.

1 Swammerdamstraat 6-I 1091 RT Amsterdam Vraagprijs ,-- kosten koper Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam t info@burgerelkerbout.nl

2 Vrijblijvende verkoopinformatie Een heerlijk licht 4-kamerappartement van circa 105 m² gelegen op de eerste verdieping met een breed balkon op het zuidwesten. Het karakteristieke pand uit 1882 ligt in de populaire Swammerdambuurt, om de hoek van de Weesperzijde. Het pand staat op eigen grond in een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. In de nabijheid van winkels en gezellige restaurants en cafés aan de rivier de Amstel. Goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Indeling Via het recent gerenoveerde trappenhuis gaat u naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime L-vormige woonkamer met haard en open keuken. De woning heeft hoge plafonds en grote ramen waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. De moderne keuken (Poggenpohl) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven en RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje, bergkast met de wasmachineaansluiting, bergkast met de CV-ketel en drie inpandige bergruimten. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Twee slaapkamers hebben een eigen toegangsdeur naar de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het ruime balkon (in 2016 geplaatst) gelegen op het zuidwesten. Door het gehele appartement ligt een mooie hardhoutenvloer en zijn er houten kozijnen voorzien van deels dubbel glas. Op de zolderverdieping is nog een eigen berging van 7 m². Algemeen Bouwjaar 1882 en gesplitst in appartementsrecht in 1980 Woonoppervlakte Circa 105 m² (gemeten volgens de NEN-2580) Inhoud Circa 308 m³ Oplevering In overleg Eigendomssituatie Eigen grond Pagina 2 van 12

3 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Complexaanduiding 8359 Appartementsindex A-2 Aandeel VVE 1/4 e aandeel Voorzieningen Verwarming Elektrische installatie Parkeren CV-combiketel Vaillant Er zijn 7 elektragroepen met aardlekschakelaar Vergunninggebied Oost-1 Swammerdam; overloopvergunning mogelijk Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars (VvE) Swammerdamstraat 6 te Amsterdam telt 4 leden. Het is een actieve VvE en de administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen 100,-- per maand. Bijzonderheden 4-kamerappartement van circa 105 m² gelegen op de eerste verdieping 3 slaapkamers Ruim balkon (geplaatst in 2016) gelegen op het zuidwesten met middag- en avondzon Heerlijk lichte woning met hoge plafonds Servicekosten bedragen 100,-- per maand Trappenhuis is in 2017 gerenoveerd Toplocatie nabij de Amstel Eigen grond Omgeving en bereikbaarheid De Swammerdambuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en De Pijp. Het ligt tussen de Wibautstraat en de Weesperzijde in, nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Nieuwe Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Loetje, Café Amstelhaven, diverse theaters o.a. Theater Carré en de Stopera, mooie stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark voorzien van speeltuinen, verschillende (buurt)winkels en (basis)scholen. Op loopafstand is een grote Albert Heijn en bakkerij Hartog gevestigd. Pagina 3 van 12

4 Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevindt zich tram 3 en het metrostation Weesperplein met een snelle verbinding naar zowel het Amstelstation als het Centraal Station. Met de auto bereikt u binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10. Verkoper vertelt Wat maakt dat de huidige bewoners hier met veel plezier wonen en waarom hebben zij besloten de woning te verkopen? De verkoper vertelt. Wanneer heb je de woning gekocht en waarom heb je toen besloten deze woning te kopen? We hebben ons huis in 2008 gekocht. Voor die tijd had een van ons al in de Weesperzijde buurt gewoond. We vonden het een superleuke buurt en hadden we de Swammerdamstraat onthouden. Dus toen we besloten om een huis te kopen hebben we de Swammerdamstraat in de gaten gehouden. Dit huis kwam te koop en we waren direct enthousiast. Tijdens de bezichtiging werden we bij binnenkomst al verliefd op de mooie lichtinval, de hoge plafonds, de bijzondere, schuin gelegde vloer en de ruime opzet van het hele appartement. We hebben dus geen moment getwijfeld dat dit het perfecte huis voor ons was! Wat maakt het zo prettig wonen in dit huis en in deze buurt? Het huis is ruim opgezet, de woonkamer met de mooie vloer heeft een fijne sfeer en de open keuken maakt het gezellig om s avonds samen te koken en gezellig te eten of met z n allen te ontbijten op zondagochtend! In het najaar gaat de haard aan. Er is veel bergruimte in het appartement, twee grote bergkasten in de gang en dan nog de zolderkamer. Er zijn drie slaapkamers, waarvan er twee direct uitkomen op de badkamer, ideaal met gasten of met kinderen. s Ochtends is er zon in de woonkamer en s avonds ook weer omdat het licht dan weerspiegelt op de ruiten van de Hoge School tegenover het huis. Het grote balkon over de hele breedte van het achterhuis heeft de hele middag en avond zon en kijkt uit op de binnentuinen van de Weesperzijde. Vogelgeluiden midden in de stad! Het is heerlijk wonen in de Weesperzijdebuurt en vooral de Swammerdamstraat; de straat zelf is rustig omdat er nauwelijks verkeer komt (éénrichtingstraat), het is mooi groen door alle bomen, de straat is ruim opgezet met brede stoepen waar de kindjes lekker kunnen rennen en fietsen, de buren zijn gezellig en alles is in de buurt! Een koffietentje in de straat, de Ysbreeker om de hoek, Loetje aan het einde van de straat, leuke terrasjes om de verderop en de Appie een paar meter verder. In de zomer zit de hele Weesperzijde vol met terrassen en mensen aan het water. Verder is de Pijp aan de overkant van de Amstel en begint het centrum aan de overkant van de Singel, ideale ligging dus voor alles wat Amsterdam te bieden heeft. Ook de stad uit is makkelijk, de metro- en tramhaltes zijn vlakbij en binnen een paar minuten zit je op de A10 en de A2. Maar ook het Oosterpark, Sarphatipark en de Amstel zijn dichtbij om te spelen of te sporten. Waarom vertrek je/ waarom staat de woning te koop? We hebben hier met heel veel plezier jarenlang gewoond, gewerkt en onze kindjes gekregen, Pagina 4 van 12

5 geen gemakkelijk afscheid dus! Maar door nieuwe kansen op het werk in een andere stad en de wens om dichterbij onze familie te wonen, is nu toch de tijd gekomen om te gaan verhuizen. Daarom staat ons huis nu te koop, wij wensen de nieuwe eigenaren net zoveel geluk en plezier van ons huis als wij hebben gehad! Pagina 5 van 12

6 Pagina 6 van 12

7 Pagina 7 van 12

8 Woning in beeld Pagina 8 van 12

9 Woning in beeld Pagina 9 van 12

10 Woning in beeld Pagina 10 van 12

11 Woning in beeld Pagina 11 van 12

Algemene informatie Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten.

12 Algemene informatie Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze brochure is met zorg samengesteld, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten. Wij zijn actieve en bevlogen verkoopmakelaars en aankoopmakelaars met een hoog ambitieniveau. Betrouwbaarheid, open communicatie en eerlijke adviezen zijn voor ons vanzelfsprekend, zodat u op ons kunt bouwen. Onze jarenlange ervaring, kennis van de lokale woningmarkt en ons uitgebreide netwerk zetten wij ook graag voor u in. Wij voelen ons persoonlijk verantwoordelijk voor elke opdracht en de succesvolle afronding ervan. Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit doordat klanten ons aanbevelen, en daar zijn we trots op. Martin Burger Astrid Elkerbout Kantoorgegevens Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam Telefoon: info@burgerelkerbout.nl website: Pagina 12 van 12

Vergelijkbare documenten

Blasiusstraat CR Amsterdam

Blasiusstraat CR Amsterdam Blasiusstraat 10-3 1091 CR Amsterdam Koopsom 550.000,-- kosten koper Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam t 020 622 21 99 info@burgerelkerbout.nl www.burgerelkerbout.nl