Anterieure Overeenkomst

Transcriptie

1 Anterieure Overeenkomst Windpark Spui in de gemeente Korendijk Provincie Zuid-Holland Klein Piershil BV Vastgesteld door Gedeputeerde Staten 8 maart 2016

2 Anterieure Overeenkomst Windpark Spui in de gemeente Korendijk Provincie Zuid-Holland Klein Piershil BV Error! Reference source not found. Vastgesteld door Gedeputeerde Staten 8 maart 2016

3 INHOUDSOPGAVE ANTERIEURE OVEREENKOMST WINDPARK SPUI Artikel 1 Definities Artikel 2 Doel van de Overeenkomst Artikel 3 Uitgangspunten en randvoorwaarden Project Artikel 4 Planologische procedures en vergunningen Artikel 5 Ontwikkeling en realisatie door de Exploitant Artikel 6 Kosten van exploitatie Artikel 7 Planschade Artikel 8 Zekerstelling Artikel 9 (Financiële) participatie Artikel 10 Planning, organisatie en communicatie Artikel 11 Overdracht contractpositie Artikel 12 Duur van de Overeenkomst, aanpassing en beëindiging Artikel 13 Geschillenregeling Artikel 14 Publicatie en ter inzagelegging Artikel 15 Kettingbeding en boetebeding Artikel 16 Slotbepalingen en bijlagen 1

4 ANTERIEURE OVEREENKOMST WINDPARK SPUI DE ONDERGETEKENDEN: 1. De publiekrechtelijke rechtspersoon PROVINCIE ZUID-HOLLAND, ten deze krachtens artikel 176 lid 1 van de Provinciewet rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer J. Smit, in zijn functie van commissaris van de Koning, handelend ter uitvoering van het besluit van het college van gedeputeerde staten van die provincie 8 maart 2016 nr. PZH , hierna verder te noemen: "de Provincie"; 2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid KLEIN PIERSHIL BV (K.v.K. te Rotterdam, onder nummer ), statutair gevestigd en kantoorhoudende te Nieuw-Beijerland aan de Oudendijk 15, 3264 LN, ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar gezamenlijk bevoegde bestuurders D.L. de Bruijne Participatie Maatschappij BV (K.v.K. te Rotterdam, onder nummer ), welke op haar beurt wordt vertegenwoordigd door de heer D.L. de Bruijne, zelfstandig bevoegd directeur, en Yard Energy Group BV (K.v.K. nummer ), welke op haar beurt wordt vertegenwoordigd door de heer A.A. Roukens, financieel directeur, en de heer K. Dijkers, algemeen directeur, gezamenlijk bevoegd, hierna verder te noemen: de Exploitant ; De Provincie en de Exploitant hierna gezamenlijk ook te noemen: "Partijen". NEMEN HET VOLGENDE IN OVERWEGING: 1. De Provincie heeft met het Rijk afspraken gemaakt om in 2020 te voorzien in ten minste 735,5 MW opgesteld vermogen op land in de provincie Zuid-Holland. Voor de plaatsing van deze windturbines zijn door de Provincie in haar op 9 juli 2014 door Provinciale Staten vastgestelde Visie Ruimte en Mobiliteit en Verordening ruimte 2014 onder andere enkele locaties aangewezen in de Hoeksche Waard. 2. De Provincie heeft aan de diverse gemeente in de Hoeksche waard verzocht medewerking te verlenen aan ontwikkelingen in de genoemde gebieden onder in goed overleg nader uit te werken randvoorwaarden. 3. De Exploitant is eigenaar van enkele percelen grond gelegen langs het Spui in de gemeente Korendijk, dan wel deze staan aan haar onherroepelijk ter beschikking, een en ander zoals nader aangegeven op de kaart welke als Bijlage 1 bij de Overeenkomst is gevoegd, hierna te noemen het Exploitatiegebied. 4. De Exploitant is voornemens binnen het Exploitatiegebied een windpark ontwikkelen en te realiseren bestaande uit meerdere windturbines met een gezamenlijk opgesteld vermogen van tenminste 15 megawatt (MW), hierna verder te noemen: het Project. 2

5 5. De beoogde ontwikkeling is in strijd is met het ter plaatse vigerende bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Korendijk, zoals vastgesteld op 25 juni 2013, en past evenmin binnen de 1 e herziening van dit bestemmingsplan, zoals vastgesteld op 17 maart De Exploitant heeft in het kader van de vaststelling van voornoemd bestemmingsplan en nadien nogmaals bij brief van 10 december 2013, de gemeente Korendijk nadrukkelijk verzocht om voornoemd bestemmingsplan zodanig te herzien dat het door hem voorgenomen Project planologisch mogelijk wordt gemaakt, maar de gemeenteraad van Korendijk is daartoe tot op heden niet bereid gebleken. 7. De Exploitant heeft, gelet op de beoogde omvang van het op te stellen vermogen en het bepaalde in artikel 9e, lid 2 van de Elektriciteitswet 1998, Provinciale Staten verzocht om medewerking te verlenen aan het Project. 8. Het Project past binnen het provinciale ruimtelijk beleid zoals vastgelegd in de onder overweging 1 genoemde Visie en Verordening. 9. De Provincie heeft voorts geconstateerd dat het Project past binnen de doelstellingen voor de verduurzaming van de elektriciteitsvoorziening die in de provinciale beleidsdocumenten is vastgelegd zodat daarmee tevens een provinciaal belang is gediend. 10. Provinciale Staten zijn op grond van artikel 9e, lid 1 Elektriciteitswet 1998 bevoegd om voor de aanleg van een productie-installatie voor opwekking van duurzame elektriciteit met behulp van windenergie met een capaciteit van ten minste 5 MW maar niet meer dan 100 MW, met inbegrip van de aansluiting van die installatie op een net, gronden aan te wijzen en daarvoor een inpassingsplan als bedoeld in artikel 3.26, eerste lid Wro vast te stellen, terwijl ingevolge artikel 9e, lid 4 jo artikel 9f van de Elektriciteitswet 1998 Gedeputeerde Staten bevoegd zijn om te besluiten inzake de omgevingsvergunning en het overgrote deel van de overige benodigde uitvoeringsbesluiten, waaronder mede begrepen de gecoördineerde voorbereiding en bekendmaking van de hiervoor genoemde besluiten. 11. De Provincie is, met inachtneming van haar publiekrechtelijke bevoegdheden en verplichtingen, gezien het voorgaande, bereid om medewerking te verlenen aan het door de Exploitant gedane verzoek ten behoeve van het Project, door hiervoor een inpassingsplan zoals bedoeld en omschreven in artikel 3.26 Wro vast te stellen, en de overige uitvoeringsbesluiten, zoals bedoeld en omschreven in artikel 1, eerste lid van het Uitvoeringsbesluit rijkscoördinatieregeling energieinfrastructuurprojecten, gezamenlijk in procedure te brengen c.q. te verlenen onder de nadrukkelijke voorwaarde dat de Exploitant zich bereid verklaart om alle daaruit voortvloeiende kosten en schade volledig aan de Provincie te vergoeden, een en ander zoals nader beschreven in de Overeenkomst. 12. Partijen hebben overeenstemming bereikt over de wijze waarop en de voorwaarden waaronder de Exploitant het Project kan realiseren en wensen hun afspraken hieromtrent vast te leggen in onderhavige anterieure overeenkomst. 3

6 EN KOMEN OVEREEN ALS VOLGT: Artikel 1 Definities 1.1 In de Overeenkomst wordt verstaan onder: Bijlage: Elk stuk dat door Partijen naar zijn aard en inhoud is aangemerkt als behorende bij de Overeenkomst en als zodanig door Partijen is gewaarmerkt of dat als zodanig in de Overeenkomst wordt benoemd. Een overzicht van alle Bijlagen is opgenomen in artikel 16.5 Bro: Besluit ruimtelijke ordening. Exploitatiegebied: Het gebied gelegen langs het Spui in de gemeente Korendijk, zoals dat nader is aangegeven op de kaart die als Bijlage 1 bij de Overeenkomst is gevoegd, en waarop de Overeenkomst is gericht. Financial Close: De datum waarop de Exploitant een overeenkomst zonder ontbindende of opschortende voorwaarden is aangegaan met financiers van de (gehele of gedeeltelijke) financiering van het Project. Gedeputeerde Staten: Gedeputeerde Staten van de provincie Zuid-Holland. In gebruikname windturbines: Het moment waarop het project eclektriciteit levert aan het hoogspanningsnet. Inpassingsplan: Een inpassingsplan als bedoeld in artikel 3.26 Wro, waarbij aan de binnen het Exploitatiegebied gelegen grond een of meerdere bestemmingen worden toegekend waarbinnen de realisatie van het Project is toegestaan en waarbij regels worden gegeven omtrent onder andere de oprichting van windturbines en overige bouwwerken en het gebruik van de in het plan begrepen grond en de zich daarop bevindende opstallen. Inrichtingsplan: Een definitief inrichtingsontwerp van de in het Exploitatiegebied gelegen gronden, waarop minimaal de windturbines, de bijbehorende (tijdelijke) bouwwerken, technische voorzieningen, toegangsweg(en), alsmede de inrichting van de directe omgeving van het Exploitatiegebied (Polder Klein-Piershil en Noordpolder) staan aangegeven. 4

7 Overeenkomst: Deze anterieure overeenkomst, zijnde een overeenkomst over grondexploitatie als bedoeld in artikel 6.24 Wro, met bijbehorende bijlagen. Participatieplan: Het plan waarin is aangegeven op welke wijze de Exploitant de omgeving betrekt bij het Project, de wijze waarop communicatie plaatsvindt, alsmede de wijze waarop de Exploitant bijdragen levert in de vorm van c.q invulling geeft aan: - Een obligatielening regeling - Het Gebiedsfonds Windpark Spui - Een burenregeling - Een Werk met werk-regeling - Planschade - Een inrichtingsbudget, en - Exploitatie, monitoring en handhaving Het Participatieplan is als Bijlage 4 bij de Overeenkomst gevoegd. Planning: De planning als bedoeld in artikel 10.1, die als Bijlage 3 bij de Overeenkomst is gevoegd. Planschade: Tegemoetkoming in schade als bedoeld in afdeling 6.1 Wro. Project: De binnen het Exploitatiegebied door en voor rekening en risico van de Exploitant te ontwikkelen en te realiseren opstallen bestaande uit meerdere windturbines met een gezamenlijk opgesteld vermogen van tenminste 15 MW, inclusief bijbehorende bouwwerken, ontsluitingsweg(en) en overige (tijdelijke) voorzieningen. Provinciale Staten: Provinciale Staten van de provincie Zuid-Holland. Uitvoeringsbesluiten: De ten behoeve van het Project benodigde uitvoeringsbesluiten als bedoeld in artikel 1 lid 1 van het Uitvoeringsbesluit rijkscoördinatieregeling energieinfrastructuurprojecten. Waterschap: Waterschap Hollandse Delta. Wro: Wet ruimtelijke ordening. 1.2 De in artikel 1.1 genoemde definities kunnen zowel in enkel- als in meervoud worden gehanteerd. 5

8 Artikel 2 Doel van de Overeenkomst 2.1 De Overeenkomst heeft, met behoud van ieders verantwoordelijkheid en met inachtneming van ieders taakstelling, tot doel: - het vastleggen van de wijze waarop en de voorwaarden waaronder de verdere planontwikkeling en realisatie van het Project door en voor rekening en risico van de Exploitant dienen plaats te vinden, en - het vastleggen van afspraken met betrekking tot de betaling door Exploitant van de provinciale kosten verbonden aan het verlenen van planologische medewerking aan het Project, alsmede - het vastleggen van afspraken met betrekking tot (financiële) participatie en/of vergoedingen. 2.2 Met het sluiten van de Overeenkomst beogen Partijen een overeenkomst als bedoeld in artikel 6.24 Wro te sluiten, door welke Overeenkomst is voldaan aan de voorwaarden als bedoeld in artikel 6.12 lid 2 sub a Wro, zodat in beginsel geen exploitatieplan behoeft te worden vastgesteld. Een definitief besluit hierover wordt echter genomen door Provinciale Staten bij het vaststellen van het Inpassingsplan. De Exploitant is zich ervan bewust dat, indien daartoe een wettelijke en/of beleidsmatige aanleiding bestaat, Provinciale Staten kunnen besluiten een exploitatieplan vast te stellen. Indien Provinciale Staten een exploitatieplan vaststellen, zal dit geen aanleiding geven tot verrekening van de in artikel 6.1 beschreven exploitatiebijdragen. Artikel 3 Uitgangspunten en randvoorwaarden Project 3.1 Naast het bepaalde in de Overeenkomst, dienen voor de verdere ontwikkeling en realisatie van het Project de volgende documenten door Partijen in acht te worden genomen: a. (ontwerp) Inpassingsplan, inclusief het MER, (de aanvraag) omgevingsvergunning (Bijlage 2) en overige uitvoeringsbesluiten b. Planning (Bijlage 3) c. Visie Ruimte en Mobiliteit en Verordening ruimte 2014, d.d. 9 juli 2014 van de Provincie Zuid Holland, zoals deze luidt ten tijde van het sluiten van de Overeenkomst (bij Partijen genoegzaam bekend) d. Participatieplan Windpark Spui (Bijlage 4) e. Beleidsregel voor windturbines in, op en over rijkswaterstaatswerken van Rijkswaterstaat (bij Partijen genoegzaam bekend) f. De van toepassing zijnde regelgeving van het Waterschap (bij Partijen genoegzaam bekend) g. Legesverordening omgevingsrecht provincie Zuid-Holland 2013 (bij Partijen genoegzaam bekend) h. Verordening advisering planschade Zuid-Holland (bij Partijen genoegzaam bekend). 6

9 Artikel 4 Planologische procedures en vergunningen 4.1 Het vigerende bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Korendijk staat realisatie van het Project niet toe. De Provincie is bereid zich in te spannen om de procedure ten behoeve van de vaststelling van het Inpassingsplan, overeenkomstig de Planning, te doorlopen. 4.2 Het Inpassingplan wordt, overeenkomstig de Planning, door en voor rekening van de Exploitant, in nauw overleg met de Provincie, inhoudelijk voorbereid, waaronder mede begrepen het uitvoeren van alle daartoe benodigde onderzoeken, in het bijzonder de gecombineerde plan/projectmer (Combi-MER). De Combi-MER dient te voldoen aan het Advies Reikwijdte en Detailniveau Plan- /projectmer en voorts aan de daarvoor geldende wettelijke voorschriften en eisen. De Exploitant levert alle (onderzoeks)rapporten tijdig en om niet aan de Provincie aan ten behoeve van de planologische procedures c.q. beroepsprocedures c.q. vergunningverlening. 4.3 De Provincie behoudt zich het recht voor om, indien dit vanuit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening noodzakelijk is, aanpassing te verlangen van het Inrichtingsplan, haar medewerking aan het Inpassingsplan te staken c.q. de omgevingsvergunning te weigeren, zonder dat enigerlei schadevergoeding of compensatie kan worden verlangd door de Exploitant of diens rechtsopvolgers. Indien uit vorenbedoelde Combi-MER blijkt dat het Project niet realiseerbaar is binnen het Exploitatiegebied, is de Provincie gerechtigd de Overeenkomst eenzijdig zonder gerechtelijke tussenkomst te beëindigen. Beëindiging geschiedt schriftelijk. Aan een zodanige beëindiging kan de Exploitant geen enkel recht ontlenen op vergoeding van schade, kosten of interesten hoe dan ook genaamd. 4.4 De Exploitant is verantwoordelijk voor het tijdig indienen van (een) volledige en ontvankelijke aanvra(a)g(en) voor de benodigde omgevingsvergunning(en) en alle andere (door haar) benodigde Uitvoeringsbesluiten e.d. die in het kader van de realisatie van het Project noodzakelijk zijn. De aanvra(a)g(en) dient (dienen) gebaseerd te zijn op het definitieve Inrichtingsplan voor het Project, en dient (dienen) voorts te voldoen aan de daarvoor geldende wettelijke voorschriften en eisen. 4.5 De Provincie spant zich maximaal in om te komen tot tijdige behandeling en verlening van alle benodigde vergunningen, Uitvoeringsbesluiten e.d. welke in het kader van de realisatie van het Project noodzakelijk zijn. 4.6 De Provincie stelt in het kader van haar in lid 1 en lid 4 van dit artikel bedoelde inspanningsverplichting ten aanzien van de door haar te nemen benodigde besluiten, de Exploitant onverwijld in kennis indien en zodra haar is gebleken van onvolledigheid of onjuistheid van door de Exploitant ingediende aanvragen. De Provincie is echter niet aansprakelijk voor enige schade ten gevolge van onvolledige en/of onjuiste aanvragen als bedoeld in de vorige zin, dan wel voor enige schade ten gevolge van het niet-tijdig indienen van zodanige aanvragen, dan wel voor het anderszins niet 7

10 kunnen verkrijgen van vergunningen, ontheffingen, vrijstellingen, verklaringen, goedkeuringen en toestemmingen van overheidswege. 4.7 De Provincie behoudt bij de nakoming van de uit de Overeenkomst voortvloeiende verplichtingen volledig haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheid. Dit houdt in dat aan de Provincie niet kan worden toegerekend dat zij tekortschiet in de nakoming van de uit de Overeenkomst voortvloeiende verplichtingen, indien het handelen naar de hiervoor bedoelde publiekrechtelijke verantwoordelijkheid eist dat de Provincie handelingen verricht die de aard of strekking van de Overeenkomst en/of de voortgang van de planontwikkeling belemmeren of niet bevorderen, met inbegrip van het verrichten van handelingen ter tegemoetkoming aan zienswijzen en/of bedenkingen en/of bezwaren van derden. Meer in het bijzonder kan de Provincie niet aan de Overeenkomst worden gehouden, indien en voor zover zij zich heeft te richten naar besluiten, aanwijzingen, toestemmingen en dergelijke van hogere overheden of uitspraken van rechterlijke instanties. De Provincie is niet aansprakelijk voor enige schade ten gevolge van het verrichten van handelingen op grond van de hiervoor bedoelde publiekrechtelijke verantwoordelijkheid. Indien door toekomstige publiekrechtelijke handelingen, uitspraken van de bestuursrechter over ruimtelijke maatregelen, een exploitatieplan of andere publiekrechtelijke besluiten, de uitvoering van de Overeenkomst niet onverkort kan plaatsvinden, treden Partijen met elkaar in overleg over mogelijke planaanpassingen en het aanpassen van de Overeenkomst. Aan de zijde van de Provincie is dan geen sprake van toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de Overeenkomst. De Provincie is niet aansprakelijk voor de gevolgen van enige aanpassing op deze grond. 4.8 Ingeval door bezwaar, beroep of andere rechtsmaatregelen die derden aanwenden, de in dit artikel bedoelde procedures (waaronder begrepen het Inpassingsplan) vertraging ondervinden of geen doorgang vinden, tijdige verlening van de vereiste vergunningen wordt belemmerd of verleende vergunningen niet op tijd onherroepelijk worden, dan wel indien als gevolg van andere publiekrechtelijke belemmeringen ongewijzigde uitvoering van de Overeenkomst niet meer mogelijk is, zal de Provincie de Exploitant direct daarvan in kennis stellen. Partijen overleggen met elkaar ter voorkoming c.q. beperking van daardoor ontstane vertraging en/of schade, over mogelijke planaanpassingen, en (indien nodig) dienovereenkomstige aanpassing van de Planning. Het niet of niet tijdig verlenen van - resp. het niet tijdig onherroepelijk zijn van - de vereiste vergunningen geeft als zodanig geen van Partijen het recht om haar wederpartij aan te spreken tot vergoeding van enigerlei schade, kosten of interesten. Wel kan er sprake zijn van een situatie als bedoeld in artikel 12.2 van de Overeenkomst. Artikel 5 Ontwikkeling en realisatie door Exploitant 5.1 De Exploitant ontwikkelt, realiseert en beheert het project onder zijn verantwoordelijkheid en voor zijn rekening en risico, met inachtneming van het Inpassingsplan en overeenkomstig de Planning (Bijlage 3) en het overige in de Overeenkomst met bijbehorende bijlagen bepaalde. 8

11 5.2 Ten behoeve van de landschappelijke en stedenbouwkundige inpassing, vervaardigt de Exploitant, overeenkomstig de Planning en met inachtneming van de in artikel 3.1 genoemde randvoorwaarden, in nauw overleg met de Provincie, een Inrichtingsplan waarmee binnen het Exploitatiegebied invulling wordt gegeven aan de opstellingsvariant met zo min mogelijk negatieve gevolgen voor het landschap en de leefomgeving en zoals opgenomen in de reeds door de Exploitant ingediende aanvraag omgevingsvergunning. Daarnaast geeft het Inrichtingsplan tevens aan op welke wijze invulling wordt gegeven aan aanvullende maatregelen zoals bedoeld in artikel lid 3 van de Verordening Ruimte 2014 en zoals nader beschreven in artikel 5.6 van de Overeenkomst. 5.3 De Exploitant dient binnen twee jaar nadat er sprake is van Financial Close voor het Project, te starten met de realisatie van het Project. Op het moment dat is gestart met realisatie van het Project is de Exploitant verplicht het gehele Project in een continue bouwstroom te bouwen en te voltooien. Indien op voornoemd uiterlijk moment van start bouw sprake is van een zodanig extreme wijziging van marktomstandigheden dat van de Exploitant, de redelijkheid en billijkheid inachtnemende, niet verlangd kan worden toch te starten, treden Partijen in overleg over de alsdan ontstane situatie. 5.4 De Exploitant zorgt ervoor dat het Project binnen 24 maanden na de start als bedoeld in artikel 5.3, geheel is gerealiseerd en de windturbines gereed zijn voor ingebruikname. 5.5 Indien en voor zover uit ecologisch onderzoek blijkt dat er op grond van de Flora en Faunawet en de Natuurbeschermingswet mitigerende/compenserende maatregelen getroffen moeten worden, is de Exploitant verplicht deze maatregelen voor zijn rekening en risico te realiseren. 5.6 De Exploitant geeft in nauw overleg met de Provincie op grond van de Verordening Ruimte 2014, invulling aan het Project aanvullende ruimtelijke maatregelen betreffende het toevoegen en/of versterken van kenmerkende landschapselementen in de directe omgeving van het Exploitatiegebied. Hierbij kan een koppeling worden gemaakt met extra open water ter compensatie (op grond van de Waterwet) en de verbetering van waterkwaliteit, natuurwaarden en recreatieve aspecten. De invulling hiervan zal nader worden uitgewerkt in het Inrichtingsplan als bedoeld in artikel 5.2. De kosten van voornoemde maatregelen bedragen, indien Partijen overeenstemming hebben bereikt over het Inrichtingsplan en bijbehorende ruimtelijke maatregelen, maximaal ,- exclusief BTW (het zgn. Inrichtingsbudget). Binnen voornoemd bedrag dient tevens rekening te worden gehouden met een eventuele waardevermindering van de in het Inrichtingsplan betrokken gronden als gevolg van de bestemming van de te nemen maatregelen (natuur) ten opzichte van de huidige bestemming (agrarisch). De werkzaamheden worden (door en) voor rekening en risico van de Exploitant, overeenkomstig de Planning, uitgevoerd. De Provincie draagt 50% bij in voornoemde kosten. 5.7 Bouwverkeer maakt gebruik van een vaste, door de Provincie in overleg met de Exploitant aan te wijzen (vaar)route(s), onverminderd de aansprakelijkheid van de Exploitant voor daardoor door haar en of haar onderaannemers veroorzaakte schade aan eigendommen van de Provincie, gemeenten, het Waterschap of andere derden. De bestaande infrastructuur binnen en grenzend 9

12 aan het Exploitatiegebied waar bestaande en te handhaven bebouwing staat, al dan niet in eigendom van de Exploitant, is en blijft gedurende de realisatie en exploitatie toegankelijk voor alle verkeer. De Exploitant zorgt in overleg met de desbetreffende eigenaar/(vaar)wegbeheerder voor het zodanig verbeteren, herstellen of aanbrengen van voorzieningen zodat onder meer de benodigde toegangs(vaar)wegen, waaronder mede begrepen de nieuw te realiseren ontsluiting(en), geschikt is voor het verkeer dat gebruik gaat maken van deze wegen. De Exploitant maakt voor de start van de werkzaamheden binnen het Exploitatiegebied voor zijn rekening vooropnames van de bouwroutes (gebouwen, straatwerk, vaarwegen en aangrenzende openbare ruimte) naar het Exploitatiegebied (0-meting). De Exploitant voert deze inventarisatie tevens uit na afronding van de werkzaamheden binnen het Exploitatiegebied. Deze voor- en nainventarisatie wordt gedaan door een onafhankelijk bureau, op kosten van de Exploitant en in overleg met de desbetreffende (vaar)wegbeheerders. De Exploitant houdt en/of hertstelt bestaande openbare ruimte c.q. voorzieningen binnen en buiten het Exploitatiegebied, voor zover beïnvloed door de exploitatie, voor eigen rekening en risico in de bestaande toestand. Benodigde aanpassingen dan wel herstelwerkzaamheden van de huidige bestaande infrastructuur gelegen buiten het Exploitatiegebied, die als aantoonbaar gevolg van de binnen het Exploitatiegebied uit te voeren werkzaamheden, onder meer door het vervoer van windturbines en aanleg van nieuwe infrastructuur, noodzakelijk zijn, komen voor rekening en risico van de Exploitant. Herstel van schade, veroorzaakt aan de bestaande infrastructuur (straatwerk, vaarwegen en aangrenzende openbare ruimte), door realisering van het Project, komt voor rekening van de Exploitant en dient binnen tweemaanden na constatering ervan door de Provincie of de betreffende (vaar)wegbeheerder door en voor rekening van de Exploitant hersteld te worden. De Exploitant vrijwaart de Provincie voor eventuele aanspraken van derden als gevolg van door die derden te lijden schade voortvloeiende uit werkzaamheden door of in opdracht van de Exploitant ten behoeve van het Project verricht, tenzij Exploitant kan aantonen dat de schade niet aan haar, derden in opdracht van haar daar mede onder begrepen, te wijten is. 5.8 Indien de te bebouwen grond binnen het Exploitatiegebied grenst en/of (deels) is gelegen in of aan waterpartijen c.q. waterlopen, waterkeringen en waterleidingen c.q de hiervoor geldende beschermingszones, houdt de Exploitant rekening met de relevante bepalingen in de Keur voor het Waterschap, de beleidsregels voor windturbines in, op over rijkswaterstaatswerken van Rijkswaterstaat en andere mogelijk van toepassing zijnde beleid en regelgeving, c.q. zoals wordt aangegeven door de onderhoudsplichtige. 5.9 De uit het Exploitatiegebied vrijkomende grond zal door de Exploitant zoveel mogelijk ter plaatse worden aangewend, dat wil zeggen dat uitganspunt is dat binnen het Exploitatiegebied wordt gewerkt met een gesloten grondbalans, een en ander met inachtneming van de bepalingen in het Besluit Bodemkwaliteit. Wanneer verwerking van de vrijkomende grond niet mogelijk is, draagt de Exploitant voor eigen rekening en risico zelf zorg voor het afvoeren van de overtollige grond. 10

13 Artikel 6 Kosten van exploitatie 6.1 De kosten die betrekking hebben op of te maken hebben met de exploitatie van het Exploitatiegebied komen voor rekening en risico van de Exploitant. Daarnaast zijn Partijen overeengekomen dat de Exploitant een bijdrage ruimtelijke ontwikkelingen als bedoeld in artikel 6.24 lid 1 onder a Wro zal voldoen. Door de Exploitant wordt als exploitatiebijdrage in de (provinciale) exploitatiekosten en een bijdrage ruimtelijke ontwikkelingen aan de Provincie voldaan als hierna in artikel 6.2 en 6.3 beschreven. 6.2 De provinciale plankosten als bedoeld in artikel onder j Bro. Deze bijdrage is vastgesteld op ,- (zegge honderdachtentwintigduizend euro). zijnde ,- aan kosten gemaakt ten behoeve van het participatieproces en ,- aan overige plankosten. De Exploitant voldoet de bijdrage voor de plankosten overeenkomstig het volgende betalingsschema: ,- (zegge zesentwintigduizend euro) vóór ondertekening van de Overeenkomst ,- (zegge honderdtweeduizend euro) binnen 30 dagen nadat er sprake is van Financial Close. 6.3 De bijdrage aan het Gebiedsfonds Windpark Spui. Dit is de nader tussen Partijen overeengekomen bijdrage ruimtelijke ontwikkelingen als bedoeld in artikel 6.24 lid 1 onder a Wro. Deze bijdrage is vastgesteld op 1000,- (zegge duizend euro) per Megawatt opgesteld vermogen binnen het Project per jaar gedurende vijftien (15) jaar. De eerste termijn is verschuldigd na verloop van 1 jaar na het moment van Ingebruikname windturbines. De opvolgende veertien betalingsmomenten zijn vanaf dat moment telkens één jaar na dat moment. Het Gebiedsfonds Windpark Spui is een fonds dat gedurende een periode van vijftien jaren (gerekend vanaf het moment van een jaar na Ingebruikname windturbines) gevuld wordt door de Exploitant. De bestedingen van het fonds zullen ten goede komen aan projecten gericht op de verbetering van de leefbaarheid, de natuur, het landschap en de omgevingskwaliteit van en in de directe omgeving van het Exploitatiegebied. Partijen richten ten behoeve van het beheer van het Gebiedsfonds Windpark Spui een stichting op. Partijen maken nadere afspraken over de wijze van oprichting van voornoemde stichting, de statuten ervan, de wijze waarop Partijen en de overige bij het project betrokken derden (omwonenden, belangengroepen, buurtverenigingen, gemeenten Korendijk en Nissewaard) betrokken worden in de stichting, alsmede over de criteria voor de bestedingen van de door de Exploitant bij de stichting in beheer gegeven gelden en de wijze waarop verantwoording over de bestedingen wordt afgelegd. 6.4 Eventueel over (delen van) de in artikel 6.2 en 6.3 genoemde exploitatiebijdrage verschuldigde BTW komt voor rekening en risico van de Exploitant. 11

14 In de bijdrage als hiervoor bedoeld zijn niet inbegrepen: de leges als bedoeld in artikel 6 lid 5; de compensatie van Planschade als bedoeld in artikel De Provincie legt op basis van de Legesverordening omgevingsrecht provincie Zuid-Holland 2013 een aanslag op ter zake van de aanvraag om een omgevingsvergunning. De Exploitant voldoet alle leges, welke verschuldigd zijn uit hoofde van de omgevingsvergunning, zijnde ,- (zegge honderdzesenvijftigduizend zevenhonderd negenentachtig euro) in totaal, aan de Provincie. De Provincie verleent de Exploitant uitstel van betaling van de hiervoor genoemde leges tot uiterlijk 31 december 2018 of zoveel eerder als sprake is van Financial Close. Op het moment dat sprake is van Financial Close zijn de leges verschuldigd binnen dertig dagen na dat moment. Over de aanslag is, conform artikel 4:101 van de Algemene wet bestuursrecht vanaf de vervaldatum van de aanslag, zijnde 30 januari 2016, tot aan het moment van daadwerkelijke betaling een rentevergoeding verschuldigd ter hoogte van de wettelijke rente voor niet handelstransacties conform artikel 6:119 van het Burgerlijk Wetboek (op dit moment 2% op jaarbasis). Na betaling van de leges stelt de Provincie het bedrag van de verschuldigde wettelijke rente bij afzonderlijke beschikking vast conform artikel 4:99 van de Algemene wet bestuursrecht. 6.6 Betaling van de bijdragen als bedoeld in de artikelen 6.2 en 6.5, geschiedt op basis van de in de factureringsbrief gestelde termijn van betaling door overboeking op bankrekeningnummer zoals vermeld in de factureringsbrief, ten name van de provincie Zuid-Holland onder vermelding van Plankosten windpark Spui respectievelijk Leges Windpark Spui. 6.7 Onverminderd haar bevoegdheden op grond van de wet of de Overeenkomst is de Provincie bevoegd bij te late betaling de ondertekening of uitvoering van de Overeenkomst op te schorten totdat de bijdrage is betaald. In geval van niet-tijdige betaling is de Exploitant aan de Provincie een rentevergoeding verschuldigd ter hoogte van de wettelijke rente voor handelstransacties (ex artikel 6:119a BW) op jaarbasis, zulks berekend over de periode vanaf het moment van verzuim, dat intreedt zonder dat nadere ingebrekestelling is vereist, tot aan de dag van daadwerkelijke betaling, onverminderd eventuele uit hoofde van de Overeenkomst verschuldigde boetes en behoudt door de Provincie van het recht tot het vorderen van nakoming en het instellen van rechtsmiddelen. Artikel 7 Planschade 7.1 Aanvragen om Planschade die voortvloeien uit het Project neemt de Provincie in behandeling conform de vigerende Verordening advisering planschade Zuid-Holland. De Provincie doet dit nadat het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Korendijk respectievelijk van de gemeente Nissewaard de betreffende aanvraag om Planschade heeft doorgezonden aan Gedeputeerde Staten. De Provincie stelt de Exploitant hiervan schriftelijk in kennis. De Provincie 12

15 betrekt de Exploitant bij de behandeling van de aanvraag op de wijze zoals voorgeschreven in de Wro, het Bro, alsmede in de provinciale procedureregeling. 7.2 De Exploitant verbindt zich om aan de Provincie het totale bedrag te compenseren van de Planschade die door de Provincie wordt uitgekeerd en die voortvloeit uit de vaststelling van het Inpassingsplan voor ontwikkeling van het Project. 7.3 De Exploitant wordt door de Provincie in de gelegenheid gesteld om zijn visie over de aanvraag om Planschade bij de hiertoe door de Provincie ingeschakelde adviseur kenbaar te maken en wordt vervolgens in de gelegenheid gesteld te reageren op het concept-advies van de adviseur. 7.4 De Provincie besluit over de aanvraag om tegemoetkoming in Planschade met inachtneming van het daartoe opgestelde definitieve advies van de adviseur. De Provincie deelt zo spoedig mogelijk na ieder apart onherroepelijk besluit tot vaststelling en betaling van een bedrag van Planschade, dan wel, in het geval er sprake is van een beroepsprocedure, zo spoedig mogelijk nadat na de beroepsprocedure het planschadebedrag onherroepelijk vaststaat, dit bedrag schriftelijk aan de Exploitant mee. De Exploitant maakt de aldus vastgestelde bedragen, inclusief rentetoerekening, binnen 30 dagen na de in de vorige zin bedoelde mededeling aan de Provincie over door overboeking op bankrekeningnummer zoals in de mededeling vermeld, ten name van de provincie Zuid-Holland onder vermelding van Planschade Windpark Spui. 7.5 Het staat de Exploitant vrij om met degene die een aanvraag om Planschade heeft ingediend of mogelijk zal indienen te onderhandelen over een minnelijke regeling. Komen deze partijen tot overeenstemming dan betaalt de Exploitant het overeengekomen bedrag rechtstreeks aan de (toekomstige) aanvrager, met dien verstande dat de Exploitant ervoor zorgt dat onderdeel van de minnelijke regeling behelst dat de aanvraag om Planschade wordt ingetrokken dan wel niet wordt ingediend. Wanneer met een derde een compensatieregeling is overeengekomen neemt de Exploitant dit in de minnelijke regeling op. Artikel 8 Zekerstelling 8.1 Tot zekerheid van de nakoming van de uit de Overeenkomst voortvloeiende verplichtingen van de Exploitant draagt de Exploitant zorg voor een, ten gunste en ten genoegen van de Provincie, door de aandeelhouders van Exploitant gestelde onvoorwaardelijke en onherroepelijke concerngarantie proratahet belang van de betreffende aandeelhouder (geen hoofdelijkheid). De garantie bevat in ieder geval de ongeclausuleerde bepaling dat indien en zodra de Exploitant, na een behoorlijke ingebrekestelling, niet aan zijn (betalings)verplichting voldoet, aandeelhouders op het eerste schriftelijke verzoek alsnog de betreffende verplichting van de Exploitant nakomt en daarmee prorata aansprakelijk is. De garantie wordt voor het sluiten van de Overeenkomst aan de Provincie ter hand gesteld en wordt aldus als Bijlage 5 bij de Overeenkomst gevoegd. De garantie geldt in ieder geval tot het moment waarop de Exploitant aan ál zijn verplichtingen voortvloeiende uit de Overeenkomst heeft voldaan. 13

16 Artikel 9 (Financiële) participatie 9.1 Alle bestuurslagen in Nederland hebben uitgesproken veel belang te hechten aan een breed maatschappelijk draagvlak voor windprojecten. Mede gelet op diens onderschrijving van de Gedragscode van NWEA rust op de Exploitant een verplichting zich in te spannen om de omgeving (blijvend) te betrekken bij zijn Project en financiële participatie actief aan te bieden. Gelet hierop betrekt de Exploitant de omgeving bij de ontwikkeling, realisatie en exploitatie van het Project op de wijze zoals aangegeven in het Participatieplan Windpark Spui (Bijlage 4). 9.2 Naast de regeling Gebiedsfonds Windpark Spui (artikel 6.1 sub b van de Overeenkomst), de regeling Planschade (artikel 7 van de Overeenkomst), en het Inrichtingsbudget (artikel 5.6 van de Overeenkomst) omvat het Participatieplan tevens een obligatielening regeling, een burenregeling en een werk met werk-regeling. 9.3 Indien na verloop van vijf (5) jaar na Ingebruikname windturbines het bedrag dat in het Participatieplan beschikbaar is gesteld voor de burenregeling, nog niet volledig is besteed aan de burenregeling, zal het restant van dit bedrag door de Exploitant worden gestort in het Gebiedsfonds. 9.4 De Exploitant stelt bij de aanbesteding van (onderdelen van) het Project en de overige in de Overeenkomst beschreven door hem uit te voeren werkzaamheden, tevens lokale ondernemers in de gelegenheid een inschrijving te doen. In de aanbestedingsprocedure zal het zijn van een lokale onderneming onderdeel zijn van de gunningscriteria. Bij een gelijke beoordeling in de aanbestedingsprocedure zal het zijn van een lokale onderneming doorslaggevend zijn bij de gunning. De Exploitant is voornemens om voor de uitvoering van het Project een hoofdaannemer te selecteren. Indien hiervan sprake is, legt de Exploitant aan de door hem te selecteren hoofdaannemer de verplichting op dat deze hoofdaannemer op zijn beurt bij de aanbesteding van onderdelen van het Project (en mogelijke overige onderdelen van de in de Overeenkomst beschreven werkzaamheden) wederom tevens lokale ondernemers in de gelegenheid stelt een inschrijving te doen, en waarbij het zijn van een lokale onderneming onderdeel is van de gunningscriteria. Artikel 10 Planning, organisatie en communicatie 10.1 Partijen hebben ter verzekering van een goede voortgang van de werkzaamheden ten behoeve van het Project en overige werken en werkzaamheden een Planning vastgesteld (Bijlage 3), waarop is aangegeven binnen welke termijnen welke werkzaamheden door de daarbij aangegeven Partij worden verricht. De in de Planning genoemde data hebben een indicatief karakter, tenzij expliciet is aangegeven dat het een harde datum of harde periode betreft, In dit laatste geval betreft het een resultaatsverplichting. 14

17 Partijen verrichten hun werkzaamheden ieder voor wat zijn aandeel betreft overeenkomstig het in de Planning bepaalde, voor zover zulks in beider vermogen ligt en behoudens publiekrechtelijke belemmeringen welke daarbij mochten optreden. Indien vertraging in de uitvoering optreedt of dreigt op te treden nemen Partijen ter zake zodanige maatregelen als nodig om de voortgang van de werkzaamheden zoveel mogelijk overeenkomstig de Planning te waarborgen. In overleg tussen Partijen kan de Planning worden aangepast. Daarbij maken Partijen eveneens, indien nodig, afspraken over de gevolgen hiervan Ten behoeve van de uitvoering van de Overeenkomst hebben Partijen een eenvoudige overlegstructuur in de vorm van een Werkgroep in het leven geroepen De Exploitant is verantwoordelijk, in nauw overleg met de Provincie, voor de externe communicatie over de ontwikkeling en realisatie van het Project. Hieronder is tevens begrepen het voor zijn rekening beantwoorden van vragen en het afhandelen van klachten met betrekking tot het realiseren van het Project, op de wijze zoals aangegeven in het Participatieplan (Bijlage 4). De Provincie is verantwoordelijk voor de communicatie in het kader van de door haar te doorlopen publiekrechtelijke procedures. Partijen stemmen hun communicatiewerkzaamheden als hiervoor omschreven daar waar nodig op elkaar af Partijen onderkennen het belang van een wederzijde continue betrokkenheid en informatieuitwisseling. Partijen zullen al hetgeen doen dat nodig is om de ander in staat te stellen diens overeengekomen taak naar behoren te vervullen. Artikel 11 Overdracht contractpositie 11.1 De Exploitant is niet gerechtigd zijn rechten en verplichtingen op grond van de Overeenkomst geheel of gedeeltelijk over te dragen aan derden, tenzij de Provincie hieraan vooraf haar schriftelijke goedkeuring heeft gegeven. De Provincie onthoudt haar goedkeuring aan een dergelijke overdracht niet indien de beoogde rechtverkrijgende(n) schriftelijke verklaart zich op gelijke wijze als de Exploitant aan de Provincie te verplichten en overigens bij de Provincie geen onoverkomelijke bezwaren bestaan tegen de (natuurlijke persoon of rechtspersoon die leiding geeft aan de) beoogde rechtverkrijgende. Aan deze goedkeuring kan de Provincie voorwaarden verbinden (waaronder financiële voorwaarden), die erop zijn gericht de nakoming van de Overeenkomst door de derde, jegens de Provincie te verzekeren. De Provincie neemt bij het stellen van eventuele voorwaarden de redelijkheid en billijkheid in acht Indien de Exploitant handelt in strijd met het vorige lid verbeurt hij aan de Provincie een direct opeisbare boete van ,- (zegge tweehonderdvijftigduizend euro). Artikel 12 Duur van de Overeenkomst, aanpassing en beëindiging 15

18 12.1 De Overeenkomst treedt in werking op het moment van ondertekening en duurt voort totdat Partijen aan al hun verplichtingen voortvloeiende uit de Overeenkomst hebben voldaan, hetgeen door beide Partijen gezamenlijk dient te zijn geconstateerd en schriftelijk zal worden vastgelegd Tussentijdse aanpassing van de Overeenkomst is mogelijk, maar slechts in de volgende gevallen: a. als Partijen daarmee instemmen; b. indien bezwaar of beroep in enige publiekrechtelijke procedures c.q. andere rechtsmaatregelen van derden of andere publiekrechtelijke belemmeringen tot gevolg hebben dat een verdere ongewijzigde uitvoering van de Overeenkomst voor Partijen of een van hen naar objectieve maatstaven in redelijkheid niet meer mogelijk is Indien zich de situatie in artikel 12.2 onder b voordoet, bericht de meest gerede Partij, zulks via aangetekend schrijven of deurwaardersexploot aan de andere Partij en trachten Partijen gedurende twee maanden om in minnelijk overleg tot een aanpassing van de Overeenkomst en/of (een van) de Bijlagen, en/of van de ruimtelijke/programmatische kaders te komen, welke termijn met wederzijds goedvinden kan worden verlengd. Indien Partijen niet tot aanpassing kunnen komen, schakelen Partijen overeenkomstig het bepaalde in artikel 13.2 een mediator in. Indien Partijen na inschakeling van een mediator niet tot aanpassing kunnen komen, bericht de meest gerede Partij zulks schriftelijk via aangetekend schrijven of deurwaardersexploot aan de andere Partij Indien het in artikel 12.3 bedoelde mediationoverleg niet tot overeenstemming leidt, kan dit geschil worden voorgelegd aan de bevoegde rechter overeenkomstig artikel De rechter is bevoegd die wijzigingen in de Overeenkomst aan te brengen, die naar zijn oordeel in de gegeven omstandigheden in overeenstemming zijn met de redelijkheid en billijkheid. Indien de rechter geen mogelijkheid ziet door middel van wijzigingen tot een redelijk en billijk resultaat te komen, kan hij de Overeenkomst voor het niet reeds uitgevoerde gedeelte daarvan, ontbinden. Ontbinding van de Overeenkomst geeft echter nimmer recht op vergoeding van schade, kosten interesten of gederfde winst, hoe dan ook genaamd Ieder van Partijen is gerechtigd te vorderen dat de ingevolge artikel 13.3 bevoegde rechter de Overeenkomst voor het niet reeds uitgevoerde gedeelte geheel of gedeeltelijk ontbindt en de gevolgen daarvan vaststelt in het geval dat sprake is van een of meer zodanig ernstige toerekenbare tekortkomingen van de andere Partij dat de voortzetting van de Overeenkomst in redelijkheid niet van hem kan worden gevergd De Overeenkomst kan door de Provincie worden ontbonden voor het niet reeds uitgevoerde gedeelte van de Overeenkomst, indien de Exploitant zijn faillissement aanvraagt, dan wel in staat van faillissement wordt verklaard, surseance van betaling aanvraagt, wordt ontbonden of geliquideerd of op enige andere wijze in zijn bevoegdheid om rechtshandelingen te verrichten wordt beperkt, alsmede in het geval hij een onderhands akkoord voorbereidt aan zijn crediteuren, zulks met ingang van de datum waarop hij zijn faillissement aanvraagt respectievelijk waarop hij in staat van faillissement wordt verklaard respectievelijk waarop hij een aanvraag tot surseance van 16

19 betaling bij de rechtbank heeft ingediend respectievelijk waarop een onderhands akkoord aan de crediteuren wordt aangeboden respectievelijk de dag waarop de Exploitant op last van de rechter wordt ontbonden of geliquideerd of op enige andere wijze in zijn bevoegdheid om rechtshandelingen te verrichten wordt beperkt. Aan zodanige beëindiging kan de Exploitant geen enkel recht ontlenen op vergoeding van schade, kosten of interesten, hoe dan ook genaamd In het geval er sprake is van beëindiging van de Overeenkomst als gevolg van een toerekenbare tekortkoming vande Exploitant, dan wel ingevolge het bepaalde in artikel 12.6,, heeft de Exploitant geen recht op terugbetaling door de Provincie van de op dat moment door de Exploitant reeds betaalde exploitatiebijdrage en/of kosten als bedoeld in de artikelen 6 en 7. Artikel 13 Geschillenregeling 13.1 Partijen verplichten zich om, indien er geschillen ontstaan omtrent de uitleg van de considerans of de bepalingen van de Overeenkomst, dan wel over de uitvoering van de Overeenkomst, met elkaar in overleg te treden, waarbij wordt getracht het geschil in der minne te beslechten Voor alle geschillen die naar aanleiding van of in verband met de uitleg of de tenuitvoerlegging van de Overeenkomst tussen Partijen ontstaan en die door Partijen niet in der minne zijn beslecht, zullen Partijen gezamenlijk één mediator aanwijzen en gedurende vier maanden na aanwijzing trachten het geschil alsnog te beslechten door middel van mediation Nadat minnelijk overleg en de in artikel 13.2 genoemde mediation niet heeft geleid tot beslechting van het geschil, zal het geschil, waaronder mede begrepen een geschil hetwelke slechts door één der Partijen als zodanig wordt beschouwd, worden voorgelegd aan de bevoegde rechter te Den Haag. Artikel 14 Publicatie en ter inzagelegging, openbaarheid 14.1 Gedeputeerde Staten doen, gelet op het bepaalde in artikel 6.24 lid 3 Wro, binnen twee weken na het sluiten van de Overeenkomst een mededeling van het feit dat de Overeenkomst is gesloten in een van provinciewege uitgegeven blad of een dag-, nieuws- of huis-aan-huis-blad Gedeputeerde Staten leggen tevens, gelet op het bepaalde in artikel Bro, binnen twee weken na het sluiten van de Overeenkomst een zakelijke beschrijving van de inhoud van de Overeenkomst ter inzage De Exploitant erkent dat de Provincie als publiek orgaan gehouden is aan de Wet openbaarheid van bestuur. De Provincie is jegens de Exploitant in dit kader niet aansprakelijk tot enige 17

20 schadevergoeding hoe dan ook genaamd vanwege haar handelen op grond van voornoemde wet. Artikel 15 Kettingbeding en boetebeding 15.1 De Exploitant verplicht zich om de op hem rustende verplichtingen jegens de Provincie uit hoofde van de Overeenkomst, deze bepaling daaronder begrepen, bij elke gehele of gedeeltelijke overdracht van het Exploitatiegebied dan wel de binnen het Exploitatiegebied te realiseren opstallen, of vestiging van een zakelijk genotsrecht daarop, met inachtneming van het bepaalde in artikel 11, bij wijze van kettingbeding, aan zijn rechtsopvolger(s) op te leggen en te bedingen ten behoeve van de Provincie, zulks in geval van achterwege laten van dit kettingbeding op straffe van verbeurte door de Exploitant aan de Provincie, respectievelijk iedere rechtsopvolger die deze verplichting niet of niet volledig nakomt, en door het enkele feit van niet nakoming of overtreding, zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst zal zijn vereist, dadelijk opeisbare boete van ,- (zegge vijftigduizend euro), en zulks onverminderd het recht van de Provincie om nakoming of aanvullende schadevergoeding te vorderen indien de schade een grotere omvang heeft dan voormelde boete Bij niet-nakoming van enige verplichting voortvloeiende uit de Overeenkomst verbeurt de Exploitant na ingebrekestelling en na verloop van de in die ingebrekestelling bepaalde redelijke termijn waarbinnen de Exploitant alsnog voor een correcte nakoming dient te zorgen, ten behoeve van de Provincie een onmiddellijk opeisbare boete ter grootte van 1.000,- per dag dat de tekortkoming in de nakoming voortduurt Naast het vorderen van de krachtens de Overeenkomst verschuldigde boete behoudt de Provincie het recht om bij niet-correcte nakoming van enige verplichting op grond van de Overeenkomst alsnog nakoming dan wel vergoeding van daarboven geleden schade te vorderen. Artikel 16 Slotbepalingen en bijlagen 16.1 De Overeenkomst, de uitvoering daarvan en alle overeenkomsten welke daaruit voortvloeien c.q. welke daarmee samenhangen, worden beheerst door het Nederlands recht Op de in deze Overeenkomst gemelde termijnen is de Algemene Termijnenwet van overeenkomstige toepassing De kopteksten boven de artikelen hebben geen zelfstandige betekenis. 18

21 16.4 Daar waar in de Overeenkomst enige beslissing of handeling van de Provincie wordt verlangd, is het daartoe bevoegde aangewezen orgaan Gedeputeerde Staten, tenzij in de Overeenkomst of bij wettelijke voorschrift uitdrukkelijk anders is bepaald De bij deze Overeenkomst gevoegde, door parafen van Partijen gewaarmerkte Bijlagen die genoemd zijn in de bepalingen van deze Overeenkomst, maken onverbrekelijk deel uit van de deze Overeenkomst of worden dat na gereedkoming daarvan. Deze Bijlagen zijn: Bijlage 1: Kaart Exploitatiegebied d.d. 1 februari 2016 Bijlage 2: Aanvraag omgevingsvergunning Windpark Spui d.d. 30 november 2015 Bijlage 3: Planning d.d. 23 februari 2016 Bijlage 4: Participatieplan Windpark Spui d.d. 22 februari 2016 Bijlage 5: Concerngarantie Yard Group BV d.d. PM Exploitant Bijlage 6: Inpassingsplan 16.6 In geval van strijdigheid van het bepaalde in de Overeenkomst met het bepaalde in één of meerdere Bijlagen prevaleert de inhoud van de Overeenkomst boven het bepaalde in de Bijlage(n). In geval van strijdigheid van het bepaalde in meerdere Bijlagen onderling prevaleert het bepaalde in de Bijlage van de jongste datum Partijen leggen alle aanpassingen van de Overeenkomst vast in een aanvullende overeenkomst, welke aanvullende overeenkomst telkens door Partijen gedateerd en ondertekend wordt. Een overzicht van aanvullende overeenkomsten wordt door Partijen bijgehouden in een afsprakenregister. Aldus overeengekomen en in tweevoud opgemaakt en ondertekend te. op Provincie Zuid-Holland Klein Piershil BV dhr. J. Smit Commissaris van de Koning dhr. D.L. de Bruijne Directeur D.L. de Bruijne Participatie Maatschappij BV dhr. K. Dijkers Algemeen Directeur Yard Energy Group BV 19

22 dhr. A.A. Roukens Financieel Directeur Yard Energy Group BV 20

23 BIJLAGE 1. KAART EXPLOITATIEGEBIED 21

24 BIJLAGE 2. AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING WINDPARK SPUI 22

25 23

26 24

27 25

28 26

29 27

30 28

31 29

32 30

33 31

34 32

35 33

36 34

37 35

38 36

39 37

40 38

41 39

42 BIJLAGE 3: PLANNING D.D. 23 FEBRUARI

43 BIJLAGE 4: PARTICIPATIEPLAN WINDPARK SPUI D.D. 22 FEBRUARI 2016, KLEIN-PIERSHIL B.V. Participatieplan Windpark Spui Aanleiding Het Windpark Spui is een initiatief van Klein-Piershil B.V. Om vorm te geven aan de NWEA gedragscode heeft Klein-Piershil B.V. met de provincie afgesproken om burgers en belangengroepen uit de omgeving van het windpark actief te betrekken bij de inrichting en toekomstige exploitatie van het windpark en om omwonenden mogelijkheden aan te bieden om in het park te investeren (financiële participatie). Om dit proces te faciliteren is een onafhankelijk procesbegeleider ingehuurd. In een aantal bewonersgroepen en een klankbordgroep zijn omwonenden betrokken bij het ontwerpproces voor het windpark en zijn de milieugevolgen getoond. Verder zijn de inrichtingskeuzes, financiële participatievoorstellen en bezorgdheden vanuit de omwonenden gedeeld. De participatiewensen vanuit de omgeving zijn zoveel mogelijk gehonoreerd. Het onderhavige (concept-) participatieplan is hiervan het resultaat. Participatieaanbod In het participatieplan wordt het aanbod van Klein-Piershil B.V. op bovengenoemde punten beschreven. Het participatieaanbod bestaat uit een aantal regelingen waarmee de leefbaarheid, de natuur en het landschap in de omgeving van het windpark kan worden verbeterd, evenals een aantal afspraken over de exploitatie van het Windpark. Daarnaast kunnen (direct) omwonenden en omgeving ook financieel meeprofiteren van het windpark. Het participatieaanbod is uiteraard gekoppeld aan de daadwerkelijke realisatie en exploitatie van het windpark conform het opgestelde provinciale inpassingsplan en de aangevraagde omgevingsvergunning.. Sommige regelingen zijn nog niet geheel uitgewerkt, daardoor hebben Klein-Piershil B.V. en de (direct-)omwonenden nog ruimte voor een nadere invulling. Het participatieaanbod van Klein-Piershil B.V. bestaat uit de volgende onderdelen, die hierna verder worden toegelicht: 1 Gebiedsfonds Windpark Spui 2 Burenregeling 3 Planschade regeling 4 Obligatielening 5 Inrichtingsbudget (voor ruimtelijke maatregelen) 6 Werk met werk regeling 7 Afspraken over exploitatie/monitoring/handhaving Klein-Piershil B.V. 41

44 1 Gebiedsfonds Windpark Spui Klein-Piershil B.V. stort gedurende 15 jaar elk exploitatiejaar een bedrag van 1000 per MW (aan opgesteld vermogen) in een op te richten gebiedsfonds (na vaststelling en goedkeuring van ieder exploitatiejaar). Uitgaande van de bandbreedte in de vergunningaanvraag voor het windpark hebben de beoogde windturbines een totaal opgesteld vermogen van minimaal 15 MW en maximaal 21 MW. Dat betekent dat het gebiedsfonds zal in totaal worden gevuld met een bedrag van tussen de ,- en ,-. Het fonds kan eventueel worden aangevuld met een bijdrage door de betrokken gemeenten, bijvoorbeeld vanuit de onroerendezaakbelasting (ozb) van het windpark. Het gebiedsfonds Windpark Spui fonds is bedoeld voor projecten in de omgeving van het windpark die ten goede komen aan de collectieve fysieke leefbaarheid, natuur en het landschap of die energiebesparing opleveren. Het fonds is nadrukkelijk niet bestemd voor vergoedingen aan direct-omwonenden. Het fonds zal worden beheerd door een nog op te richten rechtspersoon (stichting of vereniging), waarin vertegenwoordigers van omwonenden, belangengroepen en buurtverenigingen kunnen plaatsnemen, alsmede ambtenaren van de gemeenten Korendijk en Nissewaard. In de statuten van de stichting of vereniging zullen de doelstelling en de verdere randvoorwaarden voor het beheer van het fonds (wijze van besluitvorming en verantwoording over de besteding van de toegekende gelden) worden vastgelegd. 2 Burenregeling De direct-omwonenden van het windpark in de gemeenten Korendijk en Nissewaard die buiten de bebouwde kom wonen kunnen bij Klein-Piershil B.V. begrip en medewerking verwachten als zij aantoonbaar bovenmatige hinder ervaren vanuit het windpark. Vanuit redelijkheid en billijkheid zal op verzoek van en in nauw overleg met betreffende directomwonende (voor rekening van) Klein-Piershil B.V. fysieke maatregelen worden getroffen aan panden en andere eigendommen waardoor de hinder voor de direct-omwonende kan worden verminderd, bijvoorbeeld extra (geluidsisolerende) maatregelen aan de naar het windpark gerichte gevel, zoals dubbelglas en/of screens, of de plaatsing van een satellietschotel ter voorkoming van storingen in (digitale) communicatieapparatuur. Klein-Piershil BV zal hiervoor een éénmalig budget reserveren van Dit budget blijft gedurende 5 jaar gereserveerd. Wanneer het budget na die termijn niet volledig is aangewend, zal het resterende bedrag in het gebiedsfonds worden gestort. Klein-Piershil B.V. 3 Planschaderegeling Om een gelijkwaardige en onafhankelijke weging van mogelijk ontstane planschade te waarborgen, worden eventuele verzoeken om planschade in verband met de realisatie van het windpark behandeld door de provincie Zuid-Holland. Daarbij wordt uitgegaan van de hiervoor bestemde procedure uit de Wet ruimtelijke ordening (Wro). Dat betekent dat Klein-Piershil B.V. geen planschade vooraf zal uitkeren en dat net als bij andere ruimtelijke projecten rekening wordt gehouden met het wettelijke eigen risico (van minimaal 2%) conform de wettelijke regeling. In de privaatrechtelijke overeenkomst die Klein-Piershil B.V. met de provincie Zuid-Holland heeft gesloten, is vastgelegd dat de toegekende planschadevergoedingen voor rekening van Klein-Piershil B.V. komen. 42

45 4 Obligatielening Inleiding Klein-Piershil B.V. zal een obligatielening uitgeven waarmee particulieren de gelegenheid wordt geboden om mee te delen in het financiële rendement van het windpark. De obligatieuitgifte zal gebaseerd zijn op 5% van de totale investering. Bij de uitgifte van de obligatielening zal onderscheid worden gemaakt tussen directomwonenden (binnen een straal van ±750 meter) van het windpark (door de gemeenten Korendijk en Nissewaard te bepalen op basis van postcodes en straten) en niet-omwonenden (buiten een straal van ±750 meter tot 1500 meter) (door de gemeenten Korendijk en Nissewaard te bepalen op basis van postcodes en straten). Rekening houdend met de bijzondere positie van omwonenden zullen zij op hun investering in een (of meerdere) obligaties een hogere rente ontvangen, bijvoorbeeld tussen 3% en 6% (uiteraard afhankelijk van de rentestand) dan niet-omwonenden (hierbij zal de delta 1,5% - 2% lager liggen). De voorwaarden, waaronder de looptijd van 5 jaar, zijn verder voor alle obligatiehouders gelijk. De voorwaarden voor inschrijving, de rentepercentages en de hoogte van de minimale inleg worden nog nader bepaald. Proces De obligatielening zal worden uitgegeven via het platform Duurzaaminvesteren.nl. Dit is een online platform, gespecialiseerd in de uitgifte van obligaties of aandelen in duurzame energieprojecten. Duurzaaminvesteren.nl heeft hiervoor de benodigde AFM vergunning. Yard Energy, een van de partners in Klein-Piershil B.V. heeft al meerdere malen obligaties uitgegeven via Duurzaaminvesteren.nl. Korte beschrijving van de te nemen stappen Voorbereiding van de aanbieding van de obligatielening, waaronder het opstellen van een informatie memorandum waarin alle details over de aanbieding na te lezen zijn; Controle door Duurzaaminvesteren.nl, waaronder controle op juridische aspecten; Plaatsing van de obligatielening op het platform van Duurzaaminvesteren; [optioneel: aankondiging van de obligatielening door de gemeente]; Investeerders kunnen online investeren in de obligatielening en maken het te investeren bedrag over naar een beveiligde derdengeldenrekening van een notaris die de transactie zal begeleiden; Investeerders worden door de notaris ingeschreven in het obligatiehouders register; Het Windpark is zelf verantwoordelijk voor het overmaken van de rente en aflossing aan de obligatiehouders; Klein-Piershil B.V. 43

46 Voordelen van deze werkwijze Maatwerkoplossing met extra voordeel voor direct omwonenden; Duurzaaminvesteren heeft de benodigde ervaring en AFM vergunning; Geldstromen worden beheerd door notaris (geld kan nooit zoek raken); Inschrijvingsproces is voor iedereen inzichtelijk en online te volgen. 5 Inrichtingsbudget (voor ruimtelijke maatregelen) Klein-Piershil B.V. zal in nauw overleg met de provincie, CPG en direct-omwonenden een inrichtingsplan opstellen voor aanvullende ruimtelijke maatregelen op de percelen in de directe omgeving van het windpark. Het gaat om het toevoegen en/of versterken van kenmerkende landschapselementen om de ruimtelijke kwaliteit te verbeteren, de aanleg van extra oppervlaktewater in verband met Waterwet en de verbetering van waterkwaliteit, natuurwaarden en recreatieve aspecten. Vanuit landschapselementen zal alleen de aanleg, onderhoud en beheer van droge natuur binnendijks worden gecompenseerd. Uitgangspunt is dat droge natuur binnendijks en natte natuur buitendijks wordt gecompenseerd. Tevens kan een stukje gebiedsontwikkeling in de Hoeksche waard West worden gerealiseerd met extra aandacht voor recreatieve aspecten (zoals in de vorm van een aan te leggen picknick plaatsen welke met informatie borden zullen worden aangegeven), kanoroutes en het krekenstelsel. Op verzoek van de grondeigenaar heeft de bovengenoemde landschapsarchitect een eerste opzet voor deze ruimtelijke maatregelen geschetst, dat met de CPG groep zal worden besproken. Afhankelijk van gebruik (natuurvriendelijke) verharding voor toevoerwegen en kraan opstelplaatsen van de 5 windturbines zal er wel of geen verplichte 10% watercompensatie worden aangelegd zoals is weergegeven in de nog af te geven watervergunning van WSHD. Dit alles moet resulteren in een evenwichtig en fatsoenlijk inrichtingsplan. Het inrichtingsbudget voor de in het inrichtingsplan geschetste maatregelen bedraagt maximaal ,- exclusief BTW, waarvan ,- voor rekening van Klein-Piershil B.V. komt. Als het inrichtingsplan voldoet aan de provinciale randvoorwaarden, draagt de Provincie Zuid-Holland ook 50% bij in voornoemde kosten. 6 Werk met werkregeling Bij de realisatie van het windpark zal Klein-Piershil B.V. in het selectieproces voor toeleveranciers/dienstverleners voor (onderdelen van) het windpark en daarmee samenhangende werkzaamheden, lokale ondernemers in de gelegenheid stellen een inschrijving te doen. In deze selectie zullen lokale ondernemers uit de gemeente Korendijk bij een gelijke beoordeling voorrang krijgen. Klein-Piershil B.V. is voornemens om voor de realisatie van het windpark een hoofdaannemer te selecteren. Deze zal een vergelijkbare verplichting opgelegd krijgen om op zijn beurt bij de aanbesteding van onderdelen van het project wederom tevens lokale ondernemers in de gelegenheid te stellen een inschrijving te doen, en waarbij lokaal ondernemerschap deel uitmaakt van de gunningscriteria. De aanbestedingen zullen in elk geval op de website van Klein-Piershil B.V. worden aangekondigd. Klein-Piershil B.V. 44

47 7 Exploitatie/monitoring/handhaving Het windpark wordt beheerd door Klein-Piershil B.V. Dat betekent dat Klein-Piershil B.V. primair verantwoordelijk is voor de exploitatie van het windpark binnen de afgegeven vergunning en monitoring van de milieueffecten. Klein-Piershil B.V. heeft met twee omwonenden in het gebied afspraken gemaakt over ondersteuning bij het beheer van het windpark. Dit bevordert de vroegtijdige ontdekking van eventuele calamiteiten en verhoogt de veiligheid in het gebied. Klein-Piershil B.V. zal een op de website Windpark Spui een windloket(tab) worden ingericht om burgers in de gelegenheid te stellen om een calamiteit of bovenmatige hinder door het windpark eenvoudig te kunnen melden via telefoon en/of . Klein-Piershil B.V. zal zich maximaal inspannen om de melding zo snel mogelijk in behandeling te nemen en daarop gepaste actie te ondernemen. Tevens zullen bepaalde monitoringsgegevens van het windpark op een website worden geplaatst, zodat een ieder inzicht heeft wat het windpark aan Megawattuur [MWh] heeft geproduceerd en wat de gemiddelde windsnelheid was in een betreffende maand of jaar. Klein-Piershil B.V. zal voorts nagaan of er mogelijkheden zijn om de exploitatie van het windpark in de winterperiode te intensiveren en in de zomer te reduceren, met daarbij als uitgangspunt dat de (jaarlijkse) effecten van het windpark op het gebied van geluid en slagschaduw wel binnen de in de wet en de omgevingsvergunning vastgelegde normen blijven. Indien de wettelijke normen worden overschreden of op andere manieren de vergunningsvoorschriften niet in acht worden genomen, zal de milieudienst worden ingeschakeld en zal de provincie handhavend optreden. Na het verstrijken van de maximale levensduur zullen de windturbines uit bedrijf worden genomen en ontmanteld. Daarbij zal tevens gekeken worden of een nieuwe serie windturbine geïnstalleerd kan worden. Klein-Piershil B.V. Randvoorwaarden. Klein-Piershil B.V. doet het beschreven participatie-aanbod onder de navolgende randvoorwaarden: Afgifte van een SDE+ beschikking in Indien de beschikking niet wordt afgegeven dan, is de kans aanwezig dat er geen start wordt gemaakt met de bouw van het windpark in Indien de uitgangspunten en hoogte van de SDE wijzigen zullen de regelingen zoals aangeboden in het participatie plan in alle redelijkheid en billijkheid worden gewijzigd. Ondertekening anterieure overeenkomst met de Provincie Zuid-Holland, waarin de afspraken tussen Klein-Piershil B.V. en de provincie Zuid-Holland zijn vastgelegd. Het participatieplan is hierin bijgevoegd. Bijdrage aan de omgeving vanuit de provincie Zuid Holland. Indien deze bijdragen niet volgen, dan zullen ook geen ruimtelijke maatregelen zoals opgenomen onder punt 5 worden uitgevoerd. Voor projecten die vanuit het gebiedsfonds worden aangedragen kunnen afhankelijk van het project subsidie bijdragen van gemeenten en provincie aan de orde zijn. Realisatie/ exploitatie van het windpark Windparkopstelling van 5 windturbines 45

48 BIJLAGE 5: CONCERNGARANTIE YARD GROUP BV, D.D.24 FEBRUARI 2016 Garantie De ondergetekende: YARD ENERGY Investments B.V. met adres: Zuiderinslag 4D, 3871 MR Hoevelaken (handelsregister nummer: (de Garantiegever ) Overwegende: Garantiegever is aandeelhouder in de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: Klein-Piershil B.V., met adres Oudendijk 15, 3264 LN Nieuw- Beijerland ( KP BV of Exploitant ). KP BV gaat een anterieure overeenkomst (de Overeenkomst ) aan met de Provincie Zuid Holland. In de Overeenkomst is een bepaling opgenomen op grond waarvan KP BV diens aandeelhouder(s) een garantie dient te vragen voor nakoming van diens betalingsverplichtingen jegens de provincie Zuid Holland uit hoofde van de Overeenkomst. De Garantiegever is bereid een garantie te geven, zulks in het belang van KP BV; Garantiegever heeft als aandeelhouder een belang bij het geven van die garantie. Verklaart het navolgende: 1. Indien en zodra de Exploitant, na een behoorlijke ingebrekestelling door de provincie Zuid Holland, niet aan zijn betalingsverplichting uit hoofde van de Overeenkomst voldoet, zal Garantiegever op het eerste schriftelijke verzoek een gedeelte groot zijnde zijn belang van aandeelhouder in Klein Piershil B.V. van de betreffende verplichting van de Exploitant nakomen en daarmee, voor dat gedeelte hoofdelijk aansprakelijk zijn met de Exploitant. 2. Deze garantie is niet bedoeld een hoofdelijkheid te creëren jegens/met eventuele andere garantiegevers voor de verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst. 3. Deze garantie eindigt indien en zodra alle betalingsverplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst zijn voldaan, doch uiterlijk Deze garantie eindigt eveneens indien en zodra: 46

49 a. de Provincie Zuid Holland jegens de Exploitant te kennen heeft gegeven geen aanspraken meer te hebben dan wel geen gebruik (meer) zal maken van de garantie; b. overdracht van de rechten en verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst aan één of meer derden heeft plaatsgevonden. 5. Ingeval van vervreemding van het Project benoemd in de Overeenkomst respectievelijk de (aandelen in) de Exploitant, zal de Provincie Zuid Holland medewerking verlenen aan vervanging van de Garantie door de verkrijger van het Project. Aldus getekend: YARD ENERGY Investments B.V. Namens deze: Yard Energy Group B.V. Namens deze: A.A. Roukens en M. Oldenbeuving Op: Voor aanvaarding: Provincie Zuid Holland Door: Op: 47

50 Garantie De ondergetekende: Wind & Co Projectontwikkeling B.V., met adres: Zuiderinslag 4D, 3871 MR Hoevelaken (handelsregister nummer: (de Garantiegever ) Overwegende: Garantiegever is aandeelhouder in de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: Klein-Piershil B.V., met adres Oudendijk 15, 3264 LN Nieuw- Beijerland ( KP BV of Exploitant ). KP BV gaat een anterieure overeenkomst (de Overeenkomst ) aan met de Provincie Zuid Holland. In de Overeenkomst is een bepaling opgenomen op grond waarvan KP BV diens aandeelhouder(s) een garantie dient te vragen voor nakoming van diens betalingsverplichtingen jegens de provincie Zuid Holland uit hoofde van de Overeenkomst. De Garantiegever is bereid een garantie te geven, zulks in het belang van KP BV; Garantiegever heeft als aandeelhouder een belang bij het geven van die garantie. Verklaart het navolgende: 6. Indien en zodra de Exploitant, na een behoorlijke ingebrekestelling door de provincie Zuid Holland, niet aan zijn betalingsverplichting uit hoofde van de Overeenkomst voldoet, zal Garantiegever op het eerste schriftelijke verzoek een gedeelte groot zijnde zijn belang van aandeelhouder in Klein Piershil B.V van de betreffende verplichting van de Exploitant nakomen en daarmee, voor dat gedeelte hoofdelijk aansprakelijk zijn met de Exploitant. 7. Deze garantie is niet bedoeld een hoofdelijkheid te creëren jegens/met eventuele andere garantiegevers voor de verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst. 8. Deze garantie eindigt indien en zodra alle betalingsverplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst zijn voldaan, doch uiterlijk Deze garantie eindigt eveneens indien en zodra: a. de Provincie Zuid Holland jegens de Exploitant te kennen heeft gegeven geen aanspraken meer te hebben dan wel geen gebruik (meer) zal maken van de garantie; 48

51 b. overdracht van de rechten en verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst aan één of meer derden heeft plaatsgevonden. 10. Ingeval van vervreemding van het Project benoemd in de Overeenkomst respectievelijk de (aandelen in) de Exploitant, zal de Provincie Zuid Holland medewerking verlenen aan vervanging van de Garantie door de verkrijger van het Project. Aldus getekend: Wind & Co Projectontwikkeling B.V. Namens deze: Yard Energy Group B.V. Namens deze: A.A. Roukens en M. Oldenbeuving Op: Voor aanvaarding: Provincie Zuid Holland Door: Op: 49

52 Garantie De ondergetekende: D.L. de Bruijne Participatie Maatschappij B.V., met adres; Oudendijk 15, 3264 LN Nieuw- Beijerland (handelsregister nummer: ) (de Garantiegever ) Overwegende: Garantiegever is aandeelhouder in de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: Klein-Piershil B.V., met adres Oudendijk 15, 3264 LN Nieuw- Beijerland ( KP BV of Exploitant ). KP BV gaat een anterieure overeenkomst (de Overeenkomst ) aan met de Provincie Zuid Holland. In de Overeenkomst is een bepaling opgenomen op grond waarvan KP BV diens aandeelhouder(s) een garantie dient te vragen voor nakoming van diens betalingsverplichtingen jegens de provincie Zuid Holland uit hoofde van de Overeenkomst. De Garantiegever is bereid een garantie te geven, zulks in het belang van KP BV; Garantiegever heeft als aandeelhouder een belang bij het geven van die garantie. Verklaart het navolgende: 11. Indien en zodra de Exploitant, na een behoorlijke ingebrekestelling door de provincie Zuid Holland, niet aan zijn betalingsverplichting uit hoofde van de Overeenkomst voldoet, zal Garantiegever op het eerste schriftelijke verzoek een gedeelte groot zijnde zijn belang van aandeelhouder in Klein Piershil B.V van de betreffende verplichting van de Exploitant nakomen en daarmee, voor dat gedeelte hoofdelijk aansprakelijk zijn met de Exploitant. 12. Deze garantie is niet bedoeld een hoofdelijkheid te creëren jegens/met eventuele andere garantiegevers voor de verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst. 13. Deze garantie eindigt indien en zodra alle betalingsverplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst zijn voldaan, doch uiterlijk op Deze garantie eindigt eveneens indien en zodra: a. de Provincie Zuid Holland jegens de Exploitant te kennen heeft gegeven geen aanspraken meer te hebben dan wel geen gebruik (meer) zal maken van de garantie; b. overdracht van de rechten en verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst aan één of meer derden heeft plaatsgevonden. 50

53 15. Ingeval van vervreemding van het Project benoemd in de Overeenkomst respectievelijk de (aandelen in) de Exploitant, zal de Provincie Zuid Holland medewerking verlenen aan vervanging van de Garantie door de verkrijger van het Project. Aldus getekend: D.L. De Bruijne Participatie Maatschappij B.V. Namens deze: D.L. de Bruijne Op: Voor aanvaarding: Provincie Zuid Holland Door: Op: 51

54 BIJLAGE 6: INPASSINGSPLAN Zie ruimtelijke plannen.nl Identificatienummer: NL.IMRO.9928.DOSx2014x IP-OW01 52