Factsheet 1 Milieu inventarisatie afdeling Milieu ten behoeve van plan- en projectadvisering. Datum: 26 september 2011

Transcriptie

1 Factsheet 1 Milieu inventarisatie afdeling Milieu ten behoeve van plan- en projectadvisering. Datum: 26 september 2011 Algemene gegevens Naam bedrijf Star-Twin Motors C.V. Adres Kanaal Zuid 484 te Loenen Inrichtingnummer MpM 4035 SBI-code / 501 Aard bedrijf Handel in motoren Valt onder Activiteitenbesluit Bestemmingplan Stuwwalrand Parkzone Zuid (vigerend) Bedrijventerrein Kieveen (in procedure) Bedrijfssituatie Op deze locatie bevindt zich een handel in motoren. ( Bestemmingsplan De bestemming volgens het thans in procedure zijnde bestemmingsplan Bedrijventerrein Kieveen is bedrijventerrein milieucategorie 1. Een zwaardere activiteit dan de huidige is op basis van het bestemmingsplan niet toegestaan. Ten opzichte van de vigerende bestemming Bedrijventerrein zone 2 betreft dit geen verruiming van de planologische toegestane activiteiten. Milieuzones Milieuzones planologisch toegestane activiteit op basis van Bedrijven en milieuzonering De bestemming Bedrijventerrein staat diverse bedrijfsactiviteit(en) toe vallende onder milieucategorie 1. De geldende afstanden volgens de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering voor deze planologisch toegestane activiteit(en) zijn weergegeven in onderstaande tabel. divers divers divers Diverse bedrijven vallende onder milieucategorie 1 0 Milieuzones huidige activiteit op basis van VNG-uitgave Bedrijven en milieuzonering De geldende afstanden volgens de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering voor de huidige activiteit zijn weergegeven in onderstaande tabel , 502, , 452, 454 Handel in motoren, reparatie- en servicebedrijven 0 30 Milieuzones huidige activiteit op basis van wetgeving (milieuvergunningen/amvb s) Het bedrijf valt Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer (Activiteitenbesluit) en dient aan de hierin gestelde voorschriften te voldoen. Hierin worden onder andere geluidsnormen gesteld. Voor de bovengenoemde activiteit worden verder geen concrete afstanden genoemd. Ook zijn er geen maatwerkvoorschriften vastgelegd. Conclusie De minimaal aan te houden afstand tot aan het perceel van bovengenoemde inrichting bedraagt meter voor het huidige gebruik en (toekomstige) planologisch toegestane gebruik. De woning op het perceel Voorsterweg 44 ligt op circa meter van de inrichtingsgrens. Derhalve wordt voldaan aan het principe van goede ruimtelijke ordening.

2 Kaart -meter zone rondom Kanaal Zuid 484 te Loenen voor het huidige gebruik.

3 Factsheet 2 Milieu inventarisatie afdeling Milieu ten behoeve van plan- en projectadvisering. Datum: 27 september 2011 Algemene gegevens Naam bedrijf Transportbedrijf Thomassen b.v. Adres Kanaal Zuid 496 te Loenen Inrichtingnummer MpM 6479 SBI-code / Aard bedrijf Distributiecentrum wegtransport Valt onder Activiteitenbesluit (maatwerkvoorschriften) Bestemmingplan Stuwwalrand parkzone Zuid (vigerend) Bedrijventerrein Kieveen ( in procedure) Bedrijfssituatie Op deze locatie bevindt zich het distributiecentrum van een transportbedrijf. Voor een impressie zie Bestemmingsplan De bestemming volgens het thans in procedure zijnde bestemmingsplan Bedrijventerrein Kieveen is Bedrijventerrein 3.2, 3.1 en 2. Een zwaardere activiteit dan de huidige is op basis van het bestemmingsplan niet toegestaan. Ten opzichte van de vigerende bestemming Bedrijventerrein zone 3 (en beperkt deel zone 2) betreft dit geen verruiming van de planologische toegestane activiteiten. Milieuzones Milieuzones planologisch toegestane activiteit op basis van Bedrijven en milieuzonering De bestemming Bedrijventerrein staat diverse activiteit(en) toe die vallen onder milieucategorie 1 t/m De geldende afstanden volgens de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering voor deze planologisch toegestane activiteit(en) zijn weergegeven in onderstaande tabel divers divers Diverse activiteiten vallende onder milieucategorie divers divers Diverse activiteiten vallende onder milieucategorie divers divers Diverse activiteiten vallende onder milieucategorie Milieuzones huidige activiteit op basis van VNG-uitgave Bedrijven en milieuzonering De geldende afstanden volgens de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering voor de huidige activiteit zijn weergegeven in onderstaande tabel Goederenwegvervoersbedrijven (zonder schoonmaken tanks): -b.o. > 00m

4 Milieuzones huidige activiteit op basis van wetgeving (milieuvergunningen/amvb s) Het bedrijf valt Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer (Activiteitenbesluit) en dient aan de hierin gestelde voorschriften te voldoen. Met betrekking tot het aspect geluid is een specifiek maatwerkvoorschrift opgenomen in het kader van de Wet milieubeheer. Deze geluidwaarden treden in de plaats van de waarden, zoals vermeld in tabel 2.17a van artikel 2.17 van het activiteitenbesluit. Voor het langtijdgemiddelde beoordelingsniveau (LAr, LT) veroorzaakt door de in de inrichting aanwezige installaties en toestellen, alsmede door de in de inrichting verrichte werkzaamheden en activiteiten, geldt dat de niveaus op de in onderstaande tabel genoemde plaatsen en tijdstippen niet meer mogen bedragen dan de in onderstaande tabel aangegeven waarden.het betreffende referentiepunt is weergegeven op de situatietekening, welke als bijlage 1 bij deze beschikking is gevoegd L Ar, LT op referentiepunt THMref1* 44dB(A) 44 db(a) 42 db(a) L Ar, LT op referentiepunt THMref2* 48 db(a) 49 db(a) 49 db(a) *zoals aangegeven in bijlage 1 bij dit besluit Bijlage 1: Ligging referentiepunten THMref1 THMref2 Het maatwerkvoorschrift blijft van kracht op het moment dat de nieuwe geluidzone wordt vastgelegd.

5 Conclusie Het bedrijf Thomassen valt onder milieucategorie 3.2. Het aspect geluid is maatgevend voor goederentransportbedrijven, echter door de ligging van het bedrijf op een geluidgezoneerd industrieterrein is de zonegrens maatgevend voor het aspect geluid. Inzake de milieuzonering dient daarom minimaal 30 meter aan te gehouden te worden tot aan het perceel van bovengenoemde inrichting op basis van het aspect gevaar voor het huidige gebruik. (zie kaart 1) De gewenste planologische invulling van het perceel komt overeen met de vigerende invulling. Echter zowel in het vigerende als in het op te stellen bestemmingsplan lopen er drie verschillende milieuzoneringen over het perceel van Thomassen, hierdoor ontstaat er een discrepantie tussen het feitelijke gebruik en de planologische situatie. Kaart 1 30-meter zone rondom Kanaal Zuid 496 te Loenen voor het huidige gebruik

6 Kaart 2 0 meter rondom Kanaal Zuid 496 voor geadviseerd planologisch toegestaan gebruik Kaart 3 Detail voor dit hoekje correctie, logische zonebegrenzing

7 Factsheet 3 Milieu inventarisatie afdeling Milieu ten behoeve van plan- en projectadvisering. Datum: Algemene gegevens Naam bedrijf Aannemersbedrijf Geerdink Adres Voorsterweg 20 te Loenen Inrichtingnummer MpM 1762 SBI-code / 45.2 / 41, 42, 43.2 Aard bedrijf Aannemersbedrijf Valt onder Activiteitenbesluit Bestemmingplan Stuwwalrand parkzone Zuid (vigerend) Bedrijventerrein Kieveen (in procedure) Bedrijfssituatie Op deze locatie bevindt zich een aannemersbedrijf. Voor een impressie zie Het betreft een aannemersbedrijf met een bedrijfsoppervlakte van circa 1500 m 2 inclusief bedrijfswoning en erf. Bestemmingsplan De bestemming volgens het thans in procedure zijnde bestemmingsplan Bedrijventerrein Kieveen is nog niet bekend. Milieuzones Milieuzones planologisch toegestane activiteit op basis van Bedrijven en milieuzonering De bestemming niet agrarisch bedrijven - dh staat alleen detailhandel toe, uitgezonderd detailhandel in textiel, schoeisel en lederwaren, voedings- en genotsmiddelen en huishoudelijke artikelen. De geldende afstanden volgens de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering voor deze planologisch toegestane activiteiten zijn weergegeven in onderstaande tabel. Milieuzones huidige activiteit op basis van VNG-uitgave Bedrijven en milieuzonering De geldende afstanden volgens de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering voor de huidige activiteit zijn weergegeven in onderstaande tabel. SBI-code /9 Bouwmarkten, tuincentra, hypermarkten stap* *gecorrigeerd naar omgevingtype: gemengd gebied , 42, 43.2 Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > m 2-1 stap* 30 Milieuzones huidige activiteit op basis van wetgeving (milieuvergunningen/amvb s) Het bedrijf valt onder het Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer (Activiteitenbesluit) en dient dan aan de hierin gestelde voorschriften te voldoen. Hierin worden onder andere geluidsnormen gesteld. Op grond van het Activiteitenbesluit dienen dampen, die vrijkomen bij metaal-, hout- en kunststofbewerking, tenminste 2 meter boven de hoogste daklijn van de binnen 25 meter van de uitmonding gelegen gebouwen te worden afgevoerd. Uit het milieudossier is op te maken dat het team Handhaving in 2006 de aanwezigheid van het bedrijf heeft opgemerkt en de strijdigheid met het bestemmingsplan heeft aangekaart bij de afdeling Bouwzaken.

8 De milieuzone van het bedrijf ligt over de woningen op de percelen Voorsterweg 16 en 22. Derhalve is het niet mogelijk om de planologische situatie overeen te brengen met de feitelijke situatie. Conclusie en advies De minimaal aan te houden afstand tot aan het perceel van bovengenoemde inrichting bedraagt 30 meter voor het huidige gebruik. Gezien de ligging van naastgelegen woningen is de huidige activiteit in strijd met het bestemmingsplan. Geadviseerd wordt om de vigerende bestemming (Bedrijf met aanduiding detailhandel) te behouden. Hiermee wordt voorkomen dat bij een bedrijfsmutatie wederom een aannemersbedrijf zich kan vestigen op het perceel Voorsterweg 20. Het huidige aannemersbedrijf dient te voldoen aan de (geluid)normen uit het Activiteitenbesluit, waardoor het niet aannemelijk is dat de activiteiten op de locatie verder kunnen intensiveren. Dit neemt niet weg dat een aannemersbedrijf op deze locatie ongewenst blijft gelet op de korte afstand tot de naastgelegen woningen. Een andere mogelijke oplossing waarmee de inrichting planologisch inpasbaar gemaakt kan worden is het bedrijfsoppervlakte beperken tot 00m 2. Een aannemersbedrijf met een bedrijfsoppervlakte kleiner dan 00m 2 valt onder milieucategorie 2, waarbij het aspect geluid maatgevend is. In verband met het omgevingstype gemengd gebied is een correctie mogelijk. De aan te houden milieuzone is dan meter rondom de inrichtingsgrens. Een milieuzone van een dergelijke omvang is vergelijkbaar met de milieuzone van de vigerende detailhandel-bestemming. Kaart 30-meter zone rondom Voorsterweg 20 te Loenen voor het huidige gebruik

9 Factsheet 4 Milieu inventarisatie afdeling Milieu ten behoeve van plan- en projectadvisering. Datum: 27 september 2011 Algemene gegevens Naam bedrijf Castor Holding BV / Touringcarbedrijf van den Berg Adres Voorsterweg 30 te Loenen Inrichtingnummer MpM 8675 SBI-code / 6023 Aard bedrijf Touringcarbedrijf Valt onder Activiteitenbesluit Bestemmingplan Stuwwalrand parkzone Zuid (vigerend) Bedrijventerren Kieveen (in procedure) Bedrijfssituatie Op deze locatie bevindt zich een touringcarbedrijf en een reisbureau/reisorganisatie, welke vanuit kantoor zowel telefonisch en persoonlijk reizen organiseert en verkoopt. Bestemmingsplan De bestemming volgens het thans in procedure zijnde bestemmingsplan Bedrijventerrein Kieveen is bedrijventerrein waarbij het noordelijke gedeelte alleen milieucategorie 1 toestaat het zuidelijke deel ook milieucategorie 2. Een zwaardere activiteit dan de huidige is op basis van het bestemmingsplan niet toegestaan. Ten opzichte van de vigerende (maat)bestemming Bedrijventerrein betreft dit geen verruiming van de planologische toegestane activiteiten. Milieuzones Milieuzones planologisch toegestane activiteit op basis van Bedrijven en milieuzonering De bestemming Bedrijventerrein staat diverse activiteiten vallende onder milieucategorie 1 en 2 toe. De geldende afstanden volgens de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering voor deze planologisch toegestane activiteit(en) zijn weergegeven in onderstaande tabel. 1. divers divers Diverse activiteiten vallende onder milieucategorie 1 2. divers divers Diverse activiteiten vallende onder milieucategorie Milieuzones huidige activiteit op basis van VNG-uitgave Bedrijven en milieuzonering De geldende afstanden volgens de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering voor de huidige activiteit zijn weergegeven in onderstaande tabel Touringcarbedrijven 0 0* -1 stap** 50 Milieuzones huidige activiteit op basis van wetgeving (milieuvergunningen/amvb s) Het bedrijf valt onder het Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer (Activiteitenbesluit) en dient aan de hierin gestelde voorschriften te voldoen. Hierin worden onder andere geluidsnormen gesteld, maar verder geen concrete afstanden mbt bovenstaande aspecten. Het bedrijf is gelegen op het geluidgezoneerde industrieterrein Kieveen, derhalve is de geluidscontour van 50 db(a) voor het aspect geluid bepalend. 0 30

10 Conclusie De inrichting is gelegen op het gezoneerde industrieterrein Kieveen, derhalve is de geluidzone bepalend. Voor de overige aspecten geldt voor zowel de huidige activiteiten een milieuzone van meter. De huidige activiteiten komen daarmee overeen met de planologische toegestane activiteiten. Kaart -meter zone rondom Voorsterweg 30 te Loenen voor het huidige gebruik