Informatie Memorandum. Statenlaan 6-8 te Arnhem

Transcriptie

1 Informatie Memorandum Statenlaan 6-8 te Arnhem

2 TE KOOP Statenlaan 6-8 te Arnhem Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 2 -

3 Adres: Statenlaan 6-8 te Arnhem. Algemeen: Voormalig schoolgebouw (Stedelijk Gymnasium) met vrijstaande conciërgewoning, gelegen aan de Statenlaan 6-8 te Arnhem in het Boulevardkwartier te Arnhem. De oorspronkelijke gebouwen (het hoofdgebouw en de conciërgewoning) daterend uit genieten bescherming als Rijksmonument. De bebouwing is gelegen op een perceel van circa m². Ligging: De Statenlaan is gelegen in het Boulevardkwartier, een wijk die zich kenmerkt door ruim opgezette en groene lanen. De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen die gebouwd zijn in de periode 1850 tot De Statenlaan is opgezet in een boogvorm en ligt in een mooie parkachtige omgeving. De Statenlaan ligt nabij het centrum van Arnhem en heeft een goede bereikbaarheid. De doorgaande wegen N225 en N224 zijn op korte afstand van het object gelegen. Tevens ligt het object op loopafstand van een bushalte en NS Station Arnhem Velperpoort. Vloeroppervlakte: Het object heeft een totale oppervlakte van circa m 2 B.V.O. (zie bijlage oppervlakteanalyse NEN 2580). De conciërgewoning heeft een vloeroppervlakte van circa 130 m² verdeeld over 2 lagen met een zolder. Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Opleveringsniveau: Het object zal worden opgeleverd in huidige staat. Kadastrale gegevens perceel: Gemeente Arnhem Sectie Q Nummer 5603 Het verkochte betreft circa m², een deel van het hierboven genoemde perceel. Één en ander globaal aangeduid conform streeparcering op de GEO plattegrond d.d. 7 november 2005, nummer A12564 t.z.t. definitief kadastraal uit te meten (zie bijlage). Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 3 -

4 Bestemming: De locatie valt binnen het bestemmingsplan Statenlaan 2012 vastgesteld d.d. 27 augustus 2012, onherroepelijk d.d. 18 oktober 2012 en heeft als bestemming maatschappelijk. Op basis hiervan is het object bestemd voor: a) onderwijs; b) gezondheids- en welzijnszorg; c) politieke-, belangen- en ideële organisaties/verenigingen en hobbyclubs; d) openbare dienstverlening: e) voorzieningen ten behoeve van het verkeer, parkeer-, groen- en speelvoorzieningen en straatmeubilair; f) functies vergelijkbaar met die genoemd onder a. tot en met e. van dit lid; g) maximaal 1 dienstwoning; en ondergeschikt voor: h) kleinschalige horeca en detailhandel, uitsluitend ten dienste van bovengenoemde bestemmingsomschrijvingen. Door de gemeente Arnhem is een ambtelijke draagvlaktoets uitgevoerd middels een quickscan ten behoeve van wonen (zie bijlage). De locatie is mede bestemd met waarde-archeologie (lage verwachting) ten behoeve van bestemmingsbehoud van de op of in deze gronden voorkomende archeologische waarden. Het gebouw achter de dienstwoning aan de zuidrand van het perceel is niet opgenomen in het bestemmingsplan (2012) en dus niet bestemd. Het gebouw is met een tijdelijke vergunning in 1997 neergezet en diende in principe in 2002 te worden verwijderd. Dit is destijds niet gebeurd en het gebouw staat er derhalve zonder vergunning. Milieusituatie: Asbest Op een aantal plaatsen is asbest aangetroffen (zie bijlage). Bodem Ten aanzien van de milieusituatie verwijzen wij u naar de bodemonderzoeken in de bijlage. Monumentale status: De dienstwoning en het oorsponkelijke hoofdgebouw zijn aangemerkt als Rijksmonument en opgenomen in het register ingevolge artikel 6 van de Monumentenwet 1988 (zie bijlage voor de redengevende beschrijvingen). Koopsom: ,- kosten koper. Zekerheidsstelling: Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 4 -

5 Koopovereenkomst: Conform standaardmodel van de gemeente Arnhem (op aanvraag beschikbaar). Notaris: Als projectnotaris is aangewezen notariskantoor Dirkzwager, vertegenwoordigd door de heer J.J.H. Wijnmaalen. De kosten voor de notariële overdracht zijn voor rekening van koper. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: Het gebouw is sinds enige tijd niet meer in gebruik en er is sprake van veel achterstallig onderhoud. Het betreft een herontwikkelingsproject waarbij er zeer aanzienlijke investeringen nodig zijn om de panden geschikt te maken voor toekomstige gebruiksfuncties. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 Burgerlijk Wetboek komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik geheel voor rekening en risico van koper. Het schoolmeubilair in de kelder en op zolder zal bij verkoop achterblijven in het verkochte en overgaan naar koper. Bovenstaande uitgangspunten zullen worden verwerkt in de uiteindelijke koopovereenkomst, waarbij koper verkoper nadrukkelijk vrijwaring verleend voor eventuele gebreken. Bijlagen: - Foto s object; - Plattegrondtekeningen; - Oppervlakteanalyse NEN 2580 uitgevoerd door SBM Bouwmanagement d.d. 3 november 2008; - Geoplattegrond gemeente Arnhem d.d. 7 november 2005; - Kadastrale gegevens; - Akte na buitengebruikstelling d.d. 1 juni 2007; - Erfdienstbaarhedenonderzoek d.d. 12 augustus 2013; - Bestemmingskaart, legenda en omschrijving; - Bestemmingsplan (separaat document, op aanvraag beschikbaar); - Quick scan wonen gemeente Arnhem d.d. 24 oktober 2013; - Kaart GIS viewer gemeente Arnhem waardevolle bomen en groenstructuren; - Redengevende beschrijving Rijksmonument (nr ); - Redengevende beschrijving Rijksmonument (nr ); - Inspectierapport Grontmij d.d. 28 oktober 2013 met kenmerk (separaat document, op aanvraag beschikbaar); - Verkennend en aanvullend bodemonderzoek d.d. 11 juli 2005 uitgevoerd door CSO Adviesbureau met kenmerk: 05.J / 05.D047 (conclusies in bijlagen, volledig rapport op aanvraag beschikbaar); - Nader bodemonderzoek d.d. 28 maart 2006 uitgevoerd door CSO Adviesbureau met kenmerk: 05.J / 06.RJ.012 (conclusies in bijlagen, volledig rapport op aanvraag beschikbaar); - Aanvulling onderzoek 05.J034.10/05.D047 d.d. 14 juni 2007, uitgevoerd door CSO Adviesbureau met kenmerk 07.RJ024/LV (samenvatting in bijlagen, volledig rapport op aanvraag beschikbaar); Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 5 -

6 - Verkennend NVN bodemonderzoek d.d. 7 augustus 1997, uitgevoerd door Inpijn-Blokpoel Son Milieu, met kenmerk MB-1883 (conclusies in bijlagen, volledig rapport op aanvraag beschikbaar); - Kwik meetrapport Wilchem B.V. met projectnummer ; - Asbestinventarisatie d.d. 21 juni 2012 uitgevoerd door Van de Poel Onderzoek en Advies met kenmerk (conclusies in bijlagen, volledig rapport op aanvraag beschikbaar); - Standaard model koopovereenkomst gemeente Arnhem (separaat document, op aanvraag beschikbaar); - Stadsplattegrond met locatie-aanduiding. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 6 -

7 Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat DA ARNHEM Postbus AN ARNHEM Telefoon (026) Fax (026) Internet: Contactpersoon: De heer J.H. (Jacco) Vogelaar Mobiel: De heer C.E. (Chris) Lanting Mobiel: De heer M. (Mark) Tesselhoff Mobiel: Secretariaat: Mevrouw A. (Anouk) van Baal Telefoon: Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 7 -

8 FOTO S OBJECT Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 8 -

9 - 9 -

10 - 10 -

11 - 11 -

12 - 12 -

13 - 13 -

14 - 14 -

15 - 15 -

16 - 16 -

17 - 17 -

18 - 18 -

19 - 19 -

20 PLATTEGRONDTEKENINGEN (VERKREGEN VIA HET GELDERS ARCHIEF, FEITELIJKE SITUATIE KAN AFWIJKEN) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

21 - 21 -

22 - 22 -

23 - 23 -

24 - 24 -

25 OPPERVLAKTEANALYSE NEN 2580 SBM BOUWMANAGEMENT D.D. 3 NOVEMBER 2008 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

26 - 26 -

27 - 27 -

28 - 28 -

29 - 29 -

30 - 30 -

31 - 31 -

32 - 32 -

33 GEOPLATTEGROND GEMEENTE ARNHEM D.D. 7 NOVEMBER 2005 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

34 - 34 -

35 KADASTRALE GEGEVENS Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

36 - 36 -

37 - 37 -

38 - 38 -

39 AKTE NA BUITENGEBRUIKSSTELLING D.D. 7 NOVEMBER 2005 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

40 - 40 -

41 ERFDIENSTBAARHEDENONDERZOEK Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

42 - 42 -

43 BESTEMMINGSPLANINFORMATIE Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

44 - 44 -

45 Artikel 4 Maatschappelijk 4.1 Bestemmingsomschrijving De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. onderwijs; b. gezondheids- en welzijnszorg; c. politieke-, belangen- en ideële organisaties/verenigingen en hobbyclubs; d. openbare dienstverlening: e. voorzieningen ten behoeve van het verkeer, parkeer-, groen- en speelvoorzieningen en straatmeubilair; f. functies vergelijkbaar met die genoemd onder a. tot en met e. van dit lid; g. maximaal 1 dienstwoning; en ondergeschikt voor: h. kleinschalige horeca en detailhandel, uitsluitend ten dienste van bovengenoemde bestemmingsomschrijvingen. 4.2 Bouwregels Op deze gronden mogen, met inachtneming van de aangegeven maximumbouwhoogte en het bebouwingspercentage, uitsluitend in de gegeven bestemming passende bouwwerken worden gebouwd, met dien verstande dat de inhoud van de dienstwoning maximaal 600 m 3 mag bedragen. 4.3 Specifieke gebruiksregels Ter plaatse van de functieaanduiding "waardevolle boom" is het bepaald in Artikel 10 van toepassing. 4.4 Afwijken van de bouwregels Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 8.1 ten behoeve van het buiten het bouwvlak bouwen van kleine bouwwerken passend in de bestemming zoals fietsenstallingen, hekwerken en zitbanken met een maximumbouwhoogte van 3 meter. Artikel 6 Waarde - Archeologie (lage verwachting) 6.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Waarde - Archeologie (lage verwachting)' aangewezen gronden zijn naast de andere daar voorkomende bestemming, mede bestemd voor de bescherming en het behoud van de op of in deze gronden voorkomende archeologische waarden. 6.2 Bouwregels Binnen de voor deze bestemming aangewezen gronden mogen: Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

46 a. bouwwerken geen gebouwen zijnde worden gebouwd die voor archeologisch onderzoek noodzakelijk zijn; b. bouwwerken ten behoeve van de andere, voor deze gronden aangewezen bestemmingen worden gebouwd, indien het betreft: 1. vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte voor zover gelegen op of onder peil niet wordt uitgebreid of 2. een bouwwerk waarvan de binnen de bestemming gelegen oppervlakte ten hoogste 2000 m 2 bedraagt. 6.3 Afwijken van de bouwregels a. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd af te wijken van het bepaalde in lid 6.2 met inachtneming van de voor deze gronden geldende overige bouwregels. b. Afwijken als bedoeld in artikel 6.3 sub a. is mogelijk, indien op basis van archeologisch onderzoek of naar het oordeel van een archeologische deskundige is aangetoond dat de archeologische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad. c. Afwijken als bedoeld in artikel 6.3 sub a. is voorts mogelijk, indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie de archeologische waarden door de bouwwerkzaamheden niet worden geschaad of mogelijke schade kan worden voorkomen door aan de omgevingsvergunning voor het afwijken regels te verbinden gericht op: 1. het treffen van maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden; 2. het doen van opgravingen; 3. begeleiding van de bouwwerkzaamheden door een archeologisch deskundige. 6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerkzaamheden, of van werkzaamheden Verboden werkzaamheden Het is verboden op of in de gronden met de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie (lage verwachting)' zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: a. het verlagen of verhogen van het waterpeil; b. het aanleggen of rooien van bos of boomgaard waarbij stobben worden verwijderd; c. het aanleggen van ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur Toelaatbaarheid De werken of werkzaamheden, waarvoor het verbod van artikel geldt, zijn slechts toelaatbaar, indien op basis van archeologisch onderzoek of naar het oordeel van een archeologisch deskundige is aangetoond dat de archeologische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad of mogelijk schade kan worden voorkomen door aan de vergunning regels te verbinden gericht op: Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

47 a. het treffen van maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden; b. het doen van opgravingen; c. begeleiding van de aanlegwerkzaamheden door een archeologisch deskundige Uitzonderingen Het verbod, als bedoeld in artikel sub a, is niet van toepassing indien: a. de werken die, voor zover deze zijn gelegen binnen deze bestemming, een oppervlakte hebben tot ten hoogste 2000 m 2 of een omvang van 2000 m 1 ; b. de werken of werkzaamheden mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning voor het bouwen, omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden of een ontgrondingsvergunning; c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van in werking treden van het plan; d. behoren tot het normale onderhoud en beheer van de gronden; e. ten dienste van archeologisch onderzoek worden uitgevoerd. 6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk Het is verboden binnen de voor 'Waarde - Archeologie (lage verwachting)' aangewezen gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning (omgevingsvergunning) reeds aanwezige bouwwerken te slopen indien het oppervlak groter is dan 2000 m Wijzigingsbevoegdheid Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening het plan te wijzigen door de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie (lage verwachting)' geheel of gedeeltelijk te doen vervallen, indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat: a. op de betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn; b. wel aanwezige archeologische waarden in voldoende mate zijn veilig gesteld. Artikel 8 Algemene bouwregels 8.1 Bouwen binnen bouwvlak a. Indien binnen een bestemmingsvlak een bouwvlak is aangegeven mag, behoudens andersluidende bepalingen in deze regels, uitsluitend worden gebouwd binnen dit bouwvlak. b. Indien in een bestemmingsvlak geen bouwvlak is aangegeven, mag uitsluitend worden gebouwd voor zover daartoe in de betreffende bestemmingsregel uitdrukkelijk mogelijkheden zijn opgenomen. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

48 8.2 Bebouwingspercentage a. Indien in een bouwvlak geen bebouwingspercentage is aangegeven, mag dit vlak geheel worden bebouwd. b. Indien binnen een bestemmingsvlak een bouwvlak en een bebouwingspercentage zijn aangegeven is het bebouwingspercentage van toepassing op de gronden binnen het bouwvlak. c. Indien in een bestemmingsvlak respectievelijk bouwvlak slechts één bebouwingspercentage is aangegeven geldt dit percentage voor het gehele bestemmingsvlak respectievelijk bouwvlak. d. Indien in een bestemmingsvlak respectievelijk bouwvlak meerdere bebouwingspercentages zijn aangegeven, gelden deze percentages voor die delen van het bestemmingsvlak respectievelijk bouwvlak waarin ze zijn aangegeven. Artikel 10 Algemene aanduidingsregels 10.1 Waardevollle boom Ter plaatse van de aanduiding 'waardevolle boom' zijn de gronden, naast de aldaar voorkomende bestemming, mede bestemd voor het behoud en de bescherming van monumentale bomen Bouwregel Ter plaatse van de aanduiding 'waardevolle boom' dient de afstand van bebouwing tot het hart van de als zodanig aangewezen boom tenminste 10 meter te bedragen Afwijken van de bouwregels Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het in lid bepaalde ten behoeve van het verkleinen van de genoemde afstand tot ten minste 5 meter uit het hart van de boom, mits dit geen wezenlijke negatieve gevolgen heeft voor de boom Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: a. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen; Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

49 BESTEMMINGSPLAN (SEPARAAT DOCUMENT, OP AANVRAAG BESCHIKBAAR) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

50 QUICK SCAN WONEN GEMEENTE ARNHEM D.D. 24 OKTOBER 2013 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

51 - 51 -

52 - 52 -

53 KAART GIS VIEWER GEMEENTE ARNHEM WAARDEVOLLE BOMEN EN GROENSTRUCTUREN Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

54 - 54 -

55 REDENGEVENDE BESCHRIJVING RIJKSMONUMENT (NR ) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

56 - 56 -

57 - 57 -

58 - 58 -

59 REDENGEVENDE BESCHRIJVING RIJKSMONUMENT (NR ) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

60 - 60 -

61 - 61 -

62 INSPECTIERAPPORT GRONTMIJ D.D. 28 OKTOBER 2013, MET KENMERK (SEPARAAT DOCUMENT OP AANVRAAG BESCHIKBAAR) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

63 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN VERKENNEND EN AANVULLEND BODEMONDERZOEK D.D. 11 JULI 2005, UITGEVOERD DOOR CSO ADVIESBUREAU MET KENMERK 05.J Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

64 - 64 -

65 - 65 -

66 VERKENNEND EN AANVULLEND BODEMONDERZOEK D.D. 11 JULI 2005, UITGEVOERD DOOR CSO ADVIESBUREAU MET KENMERK 05.J (SEPARAAT DOCUMENT OP AANVRAAG BESCHIKBAAR) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

67 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN NADER BODEMONDERZOEK D.D. 28 MAART 2006 UITGEVOERD DOOR CSO ADVIESBUREAU MET KENMERK 06.J / 06.RJ.012 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

68 - 68 -

69 NADER BODEMONDERZOEK D.D. 28 MAART 2006 UITGEVOERD DOOR CSO ADVIESBUREAU MET KENMERK 06.J / 06.RJ.012 (SEPARAAT DOCUMENT, OP AANVRAAG BESCHIKBAAR) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

70 SAMENVATTING AANVULLING ONDERZOEK 05.J034.10/05.D047 D.D. 14 JUNI 2007, UITGEVOERD DOOR CSO ADVIESBUREAU MET KENMERK 07.RJ024/LV Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

71 - 71 -

72 AANVULLING ONDERZOEK 05.J034.10/05.D047 D.D. 14 JUNI 2007, UITGEVOERD DOOR CSO ADVIESBUREAU MET KENMERK 07.RJ024/LV (SEPARAAT DOCUMENT, OP AANVRAAG BESCHIKBAAR) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

73 CONCLUSIES VERKENNEND NVN BODEMONDERZOEK D.D. 7 AUGUSTUS 1997, UITVOERGD DOOR INPIJN-BLOKPOEL SON MILIEU, MET KENMERK MB-1883 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

74 - 74 -

75 VERKENNEND NVN BODEMONDERZOEK D.D. 7 AUGUSTUS 1997, UITVOERGD DOOR INPIJN-BLOKPOEL SON MILIEU, MET KENMERK MB-1883 (SEPARAAT DOCUMENT, OP AANVRAAG BESCHIKBAAR) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

76 KWIK MEETRAPPORT WILCHEM B.V. MET PROJECTNUMMER Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

77 - 77 -

78 - 78 -

79 - 79 -

80 - 80 -

81 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ASBESTINVENTARISATIE D.D. 21 JUNI 2012 UITGEVOERD DOOR VAN DE POEL ONDERZOEK EN ADVIES MET KENMERK Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

82 - 82 -

83 ASBESTINVENTARISATIE D.D. 21 JUNI 2012 UITGEVOERD DOOR VAN DE POEL ONDERZOEK EN ADVIES MET KENMERK (SEPARAAT DOCUMENT, OP AANVRAAG BESCHIKBAAR) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

84 STANDAARD MODEL KOOPOVEREENKOMST GEMEENTE ARNHEM (SEPARAAT DOCUMENT, OP AANVRAAG BESCHIKBAAR) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

85 STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

86 - 86 -