Dordrecht Heliotroopring ongenummerd

Transcriptie

1 WONINGMAKELAARDIJ BEDRIJFSMAKELAARDIJ AANKOOPBEMIDDELING TAXATIES VASTGOEDADVIES Plaatsnaam Adres : : Dordrecht Heliotroopring ongenummerd Bouwkavel Koopprijs 220,-- ex. btw k.k. per m² TYPE AANBOD : Koop SOORT AANBOD : Bouwkavel op bedrijventerrein Dordtse Kil III PERCEELOPPERVLAKTE : Circa m² BESCHIKBAAR : In overleg E.A. Zoomer RMT RT Dudokplein 219B 3315 KH Dordrecht Telefoon: Mobiel: adres: info@zoomermakelaardij.nl Website: pagina 1 van 5

2 Ruime bouwkavel gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil III. De locatie is uitstekend bereikbaar via Randweg N3, die de A15 met de A16 verbindt. Dit bedrijventerrein beschikt over parkmanagement en over een glasvezelleidingnetwerk. Het bedrijventerrein park is modern en duurzaam opgebouwd met respect voor de natuurwaarden in het gebied. Bij de realisatie van gebouwen is er aandacht voor energiebesparende maatregelen. Prima geschikt voor o.a.: handelsondernemingen, productiebedrijven, dienstverlenende bedrijven, kantoorgebruikers met opslagbehoefte e.d. LOCATIE/BEREIKBAARHEID/ PARKEREN Per auto: De bereikbaarheid per auto is uitstekend, de bouwkavel is gelegen nabij de op- en afritten van rijksweg A16 (Rotterdam-Antwerpen) en via Randweg N3 is er een directe aansluiting op rijksweg A15. Per OV: De bereikbaarheid per OV is goed door de aanwezigheid van een bushalte nabij de bouwkavel. ALGEMEEN Perceeloppervlakte: Ca m². Toegestaan gebruik: Bedrijvigheid, tot milieucategorie 3.2. Bouwhoogte: Maximaal 16 meter. Maximale bebouwing: Maximaal 65% van het kaveloppervlak. Oppervlakte kantoor: Maximaal 50% van het bedrijfsvloeroppervlak per bedrijf, tot een maximum van m². Niet toegestaan: Zelfstandige kantoren, bedrijfswoningen en detailhandel. KOOPPRIJS 220,-- exclusief btw/ omzetbelasting en kosten koper per vierkante meter. pagina 2 van 5

3 KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Dordrecht Sectie V Nummer Grootte 41 are 84 centiare ZAKELIJK RECHT Zakelijk recht als bedoeld in art. 5 lid 3, onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. o.a.: - N.V. Waterwinningbedrijf Brabantse Biesbosch - N.V. Eneco Beheer - E.ON Benelux N.V. - Gemeente Dordrecht - Evides N.V. - L Air Liquide Nederland B.V. PARKMANAGEMENT Op bedrijventerrein Dordtse Kil 3 is parkmanagement van toepassing. De bijdrage hiervoor is thans 0,50 excl. BTW per m2 per jaar, toe te rekenen grondoppervlak ten behoeve van parkmanagement bedrijventerrein Dordtse Kil III te Dordrecht voortvloeiend uit de Vereniging Beheer Dordtse Kil III met betrekking tot het onderhoud van het algemene terrein, onderhoud algemeen groen, elektraverbruik buitenverlichting algemeen en beveiliging terrein. KOOPAKTE Model koopovereenkomst voor Bedrijfs Onroerend Goed (model juli 2008). NOTARIS Naar keuze en voor rekening koper. ZEKERHEIDSSTELLING 10% van de koopsom, te stellen als bankgarantie of te storten als waarborgsom bij de behandelend notaris binnen 1 week na het definitief vervallen van de ontbindende voorwaarden. AANVAARDING In overleg. BESTEMMING Vigerend bestemmingsplan: Vigerend bestemmingsplan: Dordtse Kil. Het bestemmingsplan is door de raad op 25 juni 2013 vastgesteld en met ingang van 22 augustus 2013 in werking getreden. Doordat de Raad van State op 12 maart 2014 een ingesteld beroep ongegrond heeft verklaard, is het bestemmingsplan per die datum onherroepelijk. Bestemming: bedrijf. Milieuzone: bedrijf t/m categorie 3.2. pagina 3 van 5

4 BIJZONDERHEDEN Verkoopvoorwaarden Dordtse Kil III zijn van toepassing. pagina 4 van 5

5 LOCATIEKAART pagina 5 van 5