Dilsen-Stokkem Watertorenstraat

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Dilsen-Stokkem Watertorenstraat"

Evelien de Vos
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Dilsen-Stokkem Watertorenstraat

2 Dilsen-Stokkem - Lanklaar Watertorenstraat 2

3 Waarom wil ik hier wonen? Bosrijke omgeving met verschillende natuurparken in de nabije omgeving en ruime keuze aan scholen. Goede verbindingen: - Oprit E314 op 11 km. - Bushalte op m. - Centrum van Dilsen-Stokkem op 8 km met hier alle voorzieningen. Opmerkingen: Voorziene fundering: kruipkelder voorzien in afwachting van sondering. Carport met tuinberging niet in prijs inbegrepen. Waarom wil ik met Verelst bouwen? Ik kan volledig op maat bouwen: ik kies het ontwerp en de afwerking die het best bij me passen! Ik krijg begeleiding van A tot Z. Ik krijg topkwaliteit! Ik krijg een woning die voldoet aan meer dan de gevraagde EPB-eisen. Dat wil zeggen dat ik een energiezuinige thuis bouw, die mijn comfort aanzienlijk verhoogt. Ik krijg een zuinige woning waardoor ik heel wat zal uitsparen op mijn energiefactuur. Ik kan erop rekenen dat mijn woning milieuvriendelijk is en een hoge restwaarde zal behouden. 3

4 Talingstraat Korkhoenstraat Dilsen-Stokkem - Lanklaar Watertorenstraat perceel inplantingszone gebouwen inplantingszone aanbouwen oprit/overwelving natuurgebied Intop Experts bv BVBA. - Beëdigde land-experten Dit ontwerpplan werd grafisch ingetekend o.b.v. kadastrale gegevens. De verdeling van de loten, oppervlaktes en afmetingen zijn slechts bij benadering correct. De definitieve opmetingen zullen uitgevoerd worden door de gevolmachtigde landmeter. Enkel het proces-verbaal van opmeting & afpaling mag gebruikt worden voor het verlijden van de eigendomsakten, en waarborgt zowel de oppervlakten, afmetingen als grenslijnen. Verkavelingsplan Gemeente Dilsen-Stokkem voorheen Lanklaar Watertorenstraat Sectie B nr. 309F deel ±14.95 ±25.30 ±19.00 ±20.95 ±4.20 Lot 1: ±485m² ± ±14.00 ±25.00 Lot 2: ±475m² ±19.00 ±25.00 Lot 3: ±525m² ± ±25.00 ±5.45 ±14.55 ±21.25 ±18.20 Lot 4: ±500m² Lot 5: ±530m² ±15.80 ±25.00 ± ± ±5.30 Lot 6: ±560m² ±11.35 ±5.35 ±4.25 ±18.65±15.15 ±25.00 ±4.55 ±3.40 ± Lot 7: ±550m² Lot 8: ±445m² ±25.00 ±14.50 ±6.70 ±7.35 ±14.60 ±25.00 Lot 9: ±560m² ± ±8.85 ± ±7.75 ±25.00 Lot 10: ±510m² ±22.00 Watertorenstraat ±16.85 ± Havikstraat 4

5 Lotnummers Lotnummer Type Oppervlakte Voorbeeldwoning ef. nummer Lot 1 halfopen 485 m² 1 Dilsen-Stokkem, type 2 (links) Lot 2 halfopen 475 m² 2 Dilsen-Stokkem, type 2 (rechts) Lot 3 halfopen 525 m² 1 Dilsen-Stokkem, type 2 (links) Lot 4 halfopen 500 m² 2 Dilsen-Stokkem, type 2 (rechts) Lot 5 halfopen 530 m² 3 Dilsen-Stokkem, type 1 (links) Lot 6 halfopen 560 m² 4 Dilsen-Stokkem, type 1 (rechts) Lot 7 halfopen 550 m² 3 Dilsen-Stokkem, type 1 (links) Lot 8 halfopen 445 m² 4 Dilsen-Stokkem, type 1 (rechts) Lot 9 halfopen 560 m² 3 Dilsen-Stokkem, type 1 (links) Lot 10 halfopen 510 m² 4 Dilsen-Stokkem, type 1 (rechts) 5

6 6

7 7

8 SLPKM SLPKM.1 VEDIEPING : 72 m² VEDIEPING : 72 m² Voorbeeldwoning 1 AFSLUITING MUU h.: 2.00m AFSLUITING MUU h.: 2.00m TEAS 20 M² TEAS 22 M² BINNEN ZONE VOO WONEN EETUIMTE ZITUIMTE BUITENOPSLAG/TUINBEGING BUITENOPSLAG/TUINBEGING TEAS 22 M² BINNEN ZONE VOO WONEN EETUIMTE ZITUIMTE TEAS 20 M² SLPKM SLPKM OVELOOP 1 SLPKM VEDIEPING : 72 m² VE CAPOT CAPOT 600 AFSLUITING MUU h.: 2.00m GELIJKVLOES : 72 m² VOOGEVEL TEAS 20 M² TEAS 22 M² BINNEN ZONE VOO WONEN GELIJKVLOES : 72 m² EETUIMTE ZITUIMTE BUITENOPSLAG/TUINBEGING BUITENOPSLAG/TUINBEGING w

9 9

10 SLPKM VEDIEPING : 72 m² Voorbeeldwoning 2 Boslaan N NEN BUITENOPSLAG/TUINBEGING BUITENOPSLAG/TUINBEGING TEAS 22 M² BINNEN ZONE VOO WONEN AFSLUITING MUU h.: 2.00m TEAS 20 M² N31 Dilsen-Stokkem Europlaan Dilsen-Stokkem Lot 1 309F deel 1400 type type Lot 309F 1 ooilijn goedgekeurd door s EUKEN ZITUIMTE EETUIMTE SLPKM SLPKM VEDIEPING : 72 m² 820 OVELOOP SLPKM.3 1 SLPKM.3 OVELOOP SLPKM VEDIEPING : 72 m² SLPKM ECHTEGEVEL CAPOT CAPOT 600 AFSLUITING MUU h.: 2.00m AFSLUITING MUU h.: 2.00m TEAS 20 M² TEAS 22 M² BINNEN ZONE VOO WONEN GELIJKVLOES : 72 m² EETUIMTE ZITUIMTE BUITENOPSLAG/TUINBEGING BUITENOPSLAG/TUINBEGING TEAS 22 M² BINNEN ZONE VOO WONEN ZITUIMTE EETUIMTE TEAS 20 M² ACHTEGEVEL

11 11

12 SLPKM.1 Voorbeeldwoning OVELOOP OVELOOP SLPKM.1 VEDIEPING : 72 m² VEDIEPING : 72 m² AFSLUITING MUU h.: 2.00 m TEAS 15 M² vast raam hoogte raam = 40cm van vloerniveau EETUIMTE ZITUIMTE TEAS IN BOUWZONE GELIJKVLOES : 72 m² hoogte raam = 1m20 vloerniveau CAPOT BUITENOPSLAG/TUINBEGING BUITENOPSLAG/TUINBEGING hoogte raam = 1m20 vloerniveau CAPOT vast raam hoogte raam = 40cm van vloerniveau EETUIMTE VEDIEPING : 72 m² AFSLUITING MUU h.: 2.00 m TEAS 15 M² SLPKM ZITUIMTE SLPKM.1 TEAS IN BOUWZONE EETUIMTE ZITUIMTE GELIJKVLOES : 72 m² OVELOOP AFSLUITING MUU h.: 2.00 m vast raam hoogte raam = 40cm van vloerniveau TEAS 15 M² SLPKM.3 hoogte raam = 1m20 vloerniveau VE hoo TEAS IN BOUWZONE BUITENOPSLAG/TUINBEGING BUITENOPSLAG/TUINBEGING 820

13 13

14 OVELOOP SLPKM.1 Voorbeeldwoning VEDIEPING : 72 m² Boslaan N POT BUITENOPSLAG/TUINBEGING BUITENOPSLAG/TUINBEGING CAPOT EETUIMTE ZITUIMTE TEAS IN BOUWZONE VEDIEPING : 72 m² GELIJKVLOES : 72 m² AFSLUITING MUU h.: 2.00 m type2 type2 aam = 1m20 hoogte raam = 1m20 vast raam hoogte raam = 40cm van vloerniveau rniveau vloerniveau N Dilsen-Stokkem Europlaan Dilsen-Stokkem Lot 1 Lot 2 TEAS 15 M² 309F deel 309F deel 30 SLPKM.2 SLPKM.3 SLPKM.3 SLPKM.2 AFSLUITING MUU h.: 2.00 m TEAS 15 M² SLPKM EETUIMTE vast raam hoogte raam = 40cm van vloerniveau ZITUIMTE TEAS IN BOUWZONE OVELOOP hoogte raam = 1m20 vloerniveau BUITENOPSLAG/TUINBEGING BUITENOPSLAG/TUINBEGING OVELOOP VEDIEPING : 72 m² ECHTEGEVEL SLPKM hoogte raam = 1m20 vloerniveau vast raam hoogte raam = 40cm van vloerniveau ZITUIMTE EETUIMTE TEAS IN BOUWZONE LINKEGEVEL ooilijn goedgekeurd door schepencollege AFSLUITING MUU h TEAS 15 M² + 0.

15 15

16 Energiebewust bouwen Verelst Woningbouw & enovatie draagt kwaliteit hoog in het vaandel. Door onze jarenlange ervaring weten we dat het bouwen van een woning één van de belangrijkste investeringen in een leven is. Daarom zorgen wij er ook voor dat al onze woningen uitgevoerd worden in kwalitatieve materialen, door ervaren personeel, én conform de gevraagde EPB-eisen. Elk huis wordt uitgerust met een standaard condenserende ketel en radiatoren, waardoor een gelijkmatige temperatuur wordt gegarandeerd. Deze manier van verwarmen in combinatie met de juiste manier van ventileren zorgt voor een gezonde en aangename leefomgeving. Zo je wenst bouwen wij nu al graag een BEN-woning voor jou. Een Bijna EnergieNeutrale of BENwoning wordt de standaard. Een BEN-woning is gebouwd met of onder E-peil 30, terwijl de norm vandaag een woning met E-peil 50 is. Vanaf 2021 moeten alle nieuwbouwwoningen aan de BEN-eisen voldoen. Nu al investeren in een BENwoning biedt alleen maar voordelen: Een korting van 50 % op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Een aanzienlijk lagere energiefactuur. Een voordelig BEN-krediet bij bepaalde banken. Een enorme meerwaarde op je woning. 16

A Aanzienlijk lager energieverbruik met E-peil 50.

Isolatie rondom Orientatie Installatie Type bebouwing + - Bewonersgedrag water - gas - elektriciteit regendouche energieverbruik.

en betaalbare woning voor iedereen. Daartoe riepen zij het EPB in het leven.

Het E-peil is een maat voor de globale energieprestatie van een woning. Een beetje zoals het energielabel van een koelkast.

17 A Aanzienlijk lager energieverbruik met E-peil 50. Bestaande woningen zijn vaak energieverslindend en hebben daardoor een lagere restwaarde. Isolatie rondom Orientatie Installatie Type bebouwing + - Bewonersgedrag water - gas - elektriciteit regendouche energieverbruik... Aantal bewoners EPB De Vlaamse overheid wil energiebewust bouwen en verbouwen stimuleren met als doel: een gezonde, comfortabele en betaalbare woning voor iedereen. Daartoe riepen zij het EPB in het leven. De EPB-richtlijnen wijzen ons de weg aan de hand van een aantal getallen zoals het E-peil. Het E-peil is een maat voor de globale energieprestatie van een woning. Een beetje zoals het energielabel van een koelkast. Hoe lager het E-peil, hoe voordeliger. De energiezuinigheid van een woning wordt niet alleen bepaald door het E-peil van de woning. Veel hangt uiteraard ook af van het aantal bewoners en hun verbruiksgedrag; hoe gaan de bewoners om met energie zoals water, gas en electriciteit? Idealiter gaan de bewoners bewust om met energie, én dit in hun energiezuinige woning! 17

18 Mechelsesteenweg umst t +32 (0) f +32 (0) e woningbouw@verelst.be Main Partner Belgian ed Devils

Vergelijkbare documenten

Brasschaat Lage Kaart

Brasschaat Lage Kaart Brasschaat - fase 2 Lage Kaart 612 2 Waarom wil ik hier wonen? Centraal gelegen nieuw te bouwen halfopen en open woning. Goede verbindingen: - Op wandelafstand van: school, park,