Biggenweide 3, 2727 GR, Zoetermeer

Transcriptie

1 Biggenweide 3, 2727 GR, Zoetermeer Vraagprijs ,00 kosten koper Tel:

2 Omschrijving In de groene wijk Seghwaert, ligt deze royale en zeer goed afgewerkte 5kamer eengezinswoning met een zonnige diepe achtertuin (W) en ruime parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde. De ligging is gunstig nabij uitvalswegen richting Utrecht/Rotterdam/Den Haag en recreatieve voorzieningen zoals fietspaden, winkelcentrum 'Seghwaert', scholen/kinderopvang, Randstad Railstation en recreatiegebied Noord AA. Voortuin met oprit op eigen terrein. Entree woning, half uitpandige hal met vaste kast, meterkast (2012) en toegang tot handige bergvliering, tussenhal met toiletruimte voorzien van hangend closet met fonteintje en geheel gestoffeerde trapopgang naar 1e etage. De keurig afgewerkte, tuingerichte woonkamer is voorzien van kunststof schuifpui welke toegang geeft tot de zonnige en riante achtertuin (W) met stenenberging en achterom. Tevens beidt deze toegang tot het achter gelegen speelveldje. De open keuken (2012) aan de voorzijde is uitgevoerd in Uopstelling en is voorzien van een kookplaat, vlakafzuigkap (siemens), combimagnetron, vaatwasser en een koelvries combinatie, De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk 9,67 m2, 8,55 m2 en 8,09 m2. en een badkamer. De hoofdslaapkamer uit uitgevoerd met een inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met extra dakvenster. De aan de voorzijde gelegen badkamer is volledig betegeld en heeft een dubbele wastafel met meubel, hangend wandcloset, designradiator en douche. Zolder verdieping: Overloop met aan de achterzijde een werkbank met veel bergruimte, opstelling voor Nefit HR cv ketel uit 2002 met mechanische ventilatie bouwjaar Aan de voorzijde bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger, ook hier treft u veel opbergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer beschikt over een ruime vaste kast en biedt veel ruimte door dakkapel aan de achterzijde. Ook hier veel extra bergruimte achter de knieschotten. Boven de zolderverdieping bevind zich een vliering over de volle breedte, welke toegankelijk is middels vlizotrap. Tel: [email protected]

3 Bijzonderheden: Hoekwoning met perceeloppervlakte 179 m2; Woonoppervlakte ca. 116 m2; Ca. 20 meer diepe achtertuin; 4 ruime slaapkamers; CV ketel, bouwjaar 2002; Mechanische ventilatie 2017; Toilet begane grond vernieuwd 2012; Keuken vernieuwd in 2012; Elektrisch bedienbaar zonnescherm 2016; Gehele begane grond is geïsoleerd; Parkeergelegenheid op eigen terrein; Oplevering in overleg Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVMaankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Tel: [email protected]

4 Kenmerken Vraagprijs ,00 Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 388 m 3 Perceel oppervlakte 179 m 2 Gebruiksoppervlakte 116 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1983 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Verwarming C.V.Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Locatie Adresgegevens Biggenweide GR ZOETERMEER Tel: [email protected]

5 Foto s Tel: [email protected]

9 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Biggenweide 3 Postcode / Plaats 2727 GR Zoetermeer Gemeente ZEGWAARD Sectie / Perceel B / 4397 Oppervlakte 179 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart Tel: [email protected]

10 Tel:

11 Tel:

12 Tel:

13 Tel:

14 Tel:

15 Tel:

16 Lijst van zaken Betreffende het Perceel Biggenweide GR Zoetermeer Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Kan worden overgenomen Niet van toepassing Tel: [email protected]

17 CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Gehele Keuken + apparatuur Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Spotjes onder keukenkastjes (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Alles vast aan muur Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Tel: [email protected]

18 Badkameraccessoires Alles vast aan muur Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Niet van toepassing Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum Tel:

19 De juiste woning gevonden? Namens de eigenaar van de woning danken wij u hartelijk voor de getoonde belangstelling. Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, zijn er eerst enkele aandachtspunten: Financiering Is de koop voor u haalbaar? Via Van 't Hof Hypotheken kunt u vrijblijvend een onafhankelijk financieringsadvies krijgen over de hypotheek die bij u past. Specifieke vragen Als koper heeft u een onderzoek plicht. Dat wil zeggen dat u alle zaken die voor u van belang zijn, ook zelf eerst goed moet onderzoeken. Geef specifieke vragen daarom tijdig aan ons door. Bouwkundige staat Wilt u extra zekerheid over de kwaliteit, dan is er de mogelijkheid om de woning te laten keuren door een expert van uw keuze. Een bod uitbrengen. Alles goed overwogen? Dan kunt u een bod uitbrengen. U kunt uw bieding schriftelijk ( ) of telefonisch aan ons kenbaar maken onder vermelding van de door u geboden prijs en de door u gestelde voorwaarden. Van t Hof Makelaardij bespreekt uw voorstel met de verkoper. Als deze niet akkoord gaat met het bod, dan kan het worden afgewezen of er kan een tegenvoorstel komen. Een mondelinge overeenkomst is niet bindend. Pas als beide partijen het met elkaar eens zijn, kan de schriftelijke koopovereenkomst worden gesloten. De koopakte De koopovereenkomst wordt door Van t Hof Makelaardij schriftelijk voor u vastgelegd in de koopakte, conform de modelkoopakte van de NVM. Na ondertekening door beide partijen wordt de akte gezonden aan een, door de koper aan te wijzen, notaris. Drie dagen bedenktijd Na het ontvangen van de ondertekende koopovereenkomst of een afschrift daarvan, heeft u als koper drie dagen bedenktijd. Binnen die termijn kunt u alsnog van de koop afzien, zonder opgaaf van redenen en zonder kosten. Als u zich bedenkt, moet u dat schriftelijk kenbaar maken door middel van een ontbindingsverklaring. Transport / notariële eigendomsoverdracht De notaris ziet erop toe dat alles volgens afspraak wordt geregeld. Hij stelt de akte van levering op en regelt de aflossingsnota van de hypotheek van de verkoper. Enige tijd voor de datum van overdracht ontvangt u van uw notaris een uitnodiging. Voor de overdracht vindt een inspectie van de woning plaats door de verkoper, de koper en een medewerker van Van t Hof Makelaardij. Na de inspectie en de ondertekening van de leveringsakte (ook wel de overdrachtsakte of transportakte genoemd) ontvangt u de sleutel van uw nieuwe woning. Meer informatie? Met meerdere kantoren in de regio is Van t Hof Makelaardij jaarlijks betrokken bij de verkoop van vele honderden woningen. Als lid van de NVM kunt u erop vertrouwen dat wij ons strikt aan de regels houden. Onze goede naam is ons veel waard. Onze deskundige medewerkers doen er alles aan om het begrip persoonlijke service een extra dimensie te geven. Voor meer informatie, ook over financiering en verzekering, kunt u contact opnemen met onze vestiging bij u in de buurt of bezoek onze website Tel: [email protected]

20 Tel: