Schoolstraat 9, 2712 VC, Zoetermeer

Transcriptie

1 Schoolstraat 9, 2712 VC, Zoetermeer Vraagprijs ,00 kosten koper

2 Omschrijving Graag in het "Oude Dorp" wonen in een van de meest gewilde straten, dit tegen een acceptabele prijs, dan is deze hoekwoning beslist iets voor u!! Deze hoekwoning is gelegen aan de Schoolstraat, hoek Molenstraat met zijn diverse bebouwing, op loopafstand gesitueerd van de levendige Dorpstraat, scholen, recreatievoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. De woning beschikt over een groot perceel van 210m² een voortuin, ruime zij-tuin en een grote en zonnige en circa 11 meter diepe achtertuin op het zonnige noord/westen met vrijstaande berging en parkeerplaats. Deze leuke woning is geheel naar eigen smaak aan te passen en biedt vele mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Entree, tochtportaal met meterkast (5 groepen met 2 ALS), trapkast en vaste trapopgang. Betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De doorzonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en heeft een oppervlakte van circa 26m². De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde met hierin een standaard keukenblok in wandopstelling en een oppervlakte van circa 5m². 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de wasruimte voorzien van wastafel en douche. De 3 slaapkamers, waarvan 1 is gesitueerd aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde, zijn respectievelijk 12m², 6m² en 10m² met vaste kastenwand, 2e verdieping: Zolder bereikbaar middels vlizotrap, stookruimte met CV-Combiketel (Remeha HR) Bijzonderheden: - kosten inmeten kadaster voor koper - Goede parkeermogelijkheden in de nabije omgeving; - In het "Oude Dorp"; - Vrijstaande berging (3.80 x 2.34); - Project notaris; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en winkels; - Leeg uit verhuur; - Oplevering: In overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

3 Kenmerken Vraagprijs ,00 Soort Woonhuis Type woning Hoekwoning Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 320 m 3 Perceel oppervlakte 210 m 2 Gebruiksoppervlakte 95 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwperiode Ligging In woonwijk, vrij uitzicht Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin 70 m 2 Garage Geen garage Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Locatie Adresgegevens Schoolstraat VC ZOETERMEER

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Schoolstraat 9 Postcode / Plaats 2712 VC Zoetermeer Gemeente ZEGWAARD Sectie / Perceel C / 7568 Oppervlakte 210 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

11

12

13

14 De juiste woning gevonden? Namens de eigenaar van de woning danken wij u hartelijk voor de getoonde belangstelling. Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, zijn er eerst enkele aandachtspunten: Financiering Is de koop voor u haalbaar? Via Van 't Hof Hypotheken kunt u vrijblijvend een onafhankelijk financieringsadvies krijgen over de hypotheek die bij u past. Specifieke vragen Als koper heeft u een onderzoek plicht. Dat wil zeggen dat u alle zaken die voor u van belang zijn, ook zelf eerst goed moet onderzoeken. Geef specifieke vragen daarom tijdig aan ons door. Bouwkundige staat Wilt u extra zekerheid over de kwaliteit, dan is er de mogelijkheid om de woning te laten keuren door een expert van uw keuze. Een bod uitbrengen. Alles goed overwogen? Dan kunt u een bod uitbrengen. U kunt uw bieding schriftelijk ( ) of telefonisch aan ons kenbaar maken onder vermelding van de door u geboden prijs en de door u gestelde voorwaarden. Van t Hof Makelaardij bespreekt uw voorstel met de verkoper. Als deze niet akkoord gaat met het bod, dan kan het worden afgewezen of er kan een tegenvoorstel komen. Een mondelinge overeenkomst is niet bindend. Pas als beide partijen het met elkaar eens zijn, kan de schriftelijke koopovereenkomst worden gesloten. De koopakte De koopovereenkomst wordt door Van t Hof Makelaardij schriftelijk voor u vastgelegd in de koopakte, conform de modelkoopakte van de NVM. Na ondertekening door beide partijen wordt de akte gezonden aan een, door de koper aan te wijzen, notaris. Om het proces rondom de financiering te bespoedigen kunnen wij voor u een taxatierapport regelen bij een (NWWI) taxateur tegen een scherp tarief! Drie dagen bedenktijd Na het ontvangen van de ondertekende koopovereenkomst of een afschrift daarvan, heeft u als koper drie dagen bedenktijd. Binnen die termijn kunt u alsnog van de koop afzien, zonder opgaaf van redenen en zonder kosten. Als u zich bedenkt, moet u dat schriftelijk kenbaar maken door middel van een ontbindingsverklaring. Transport / notariële eigendomsoverdracht De notaris ziet erop toe dat alles volgens afspraak wordt geregeld. Hij stelt de akte van levering op en regelt de aflossingsnota van de hypotheek van de verkoper. Enige tijd voor de datum van overdracht ontvangt u van uw notaris een uitnodiging. Voor de overdracht vindt een inspectie van de woning plaats door de verkoper, de koper en een medewerker van Van t Hof Makelaardij. Na de inspectie en de ondertekening van de leveringsakte (ook wel de overdrachtsakte of transportakte genoemd) ontvangt u de sleutel van uw nieuwe woning. Meer informatie? Met meerdere kantoren in de regio is Van t Hof Makelaardij jaarlijks betrokken bij de verkoop van vele honderden woningen. Als lid van de NVM kunt u erop vertrouwen dat wij ons strikt aan de regels houden. Onze goede naam is ons veel waard. Onze deskundige medewerkers doen er alles aan om het begrip persoonlijke service een extra dimensie te geven. Voor meer informatie, ook over financiering en verzekering, kunt u contact opnemen met onze vestiging bij u in de buurt of bezoek onze website

15