Ronsseweg 194, 2803 ZR, Gouda

Transcriptie

1 Ronsseweg 194, 2803 ZR, Gouda Vraagprijs ,00 kosten koper Tel:

2 Omschrijving Op loopafstand van het NSstation en centrum van Gouda gelegen luxe verzorgd 3 kamer appartement op de vijfde verdieping met een royaal op het zuiden gelegen balkon. Het appartementencomplex "de Ronsseburght" is gebouwd in 2007 en voorzien van een afgesloten entree met videofoonsysteem en 2 liften. Het appartement beschikt over een ruime inpandige berging en een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Indeling: Entree met bellenplateau en brievenbussen, toegang tot de representatieve hal met 2 liften, trappenhuis en een toegang tot de inpandige bergingen en de parkeergarage. Vijfde verdieping: Entree, royale hal met modern licht betegeld toilet met fonteintje en een inpandige berging met de Remeha HR cvcombiketel en de unit mechanische ventilatie. Ruime lichte woonkamer met een open keuken in hoekopstelling voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur en toegang tot het zonnig gelegen balkon. Twee slaapkamers, vanuit de grootste slaapkamer is tevens het balkon bereikbaar. Badkamer met een riante inloopdouche, extra brede wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: Het volledige appartement is voorzien van een neutrale lichte laminaatvloer. Veel lichtinval in het appartement door de op het zuiden georiënteerde woonkamer met hoge plafonds en grote ramen. Verzorgde keuken met alle benodigde inbouw apparatuur. Moderne badkamer met o.a. een grote inloopdouche. Zeer centrale ligging op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Verrassend ruime berging in de onderbouw. Eigen parkeerplaats in de onderbouw. Actieve VVE, bijdrage 137, per maand. Mogelijkheid om gebruik te maken voor de zorgvoorziening van het het zorgcentrum **De Ronssehof**. Maatvoering conform de NEN norm Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Tel: [email protected]

3 Kenmerken Vraagprijs ,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 265 m 3 Gebruiksoppervlakte 84 m 2 woonfunctie Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 2008 Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging Tuin Geen tuin Garage Parkeerkelder Verwarming C.V.Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Ecobouw, Geen isolatie Locatie Adresgegevens Ronsseweg ZR GOUDA Tel: [email protected]

4 Foto s Tel: [email protected]

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Ronsseweg 194 Postcode / Plaats 2803 ZR Gouda Gemeente GOUDA Sectie / Perceel H / 3372 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Tel: [email protected]

9 Tel:

10 Lijst van zaken Betreffende het Perceel Ronsseweg ZR Gouda Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen Lammelen Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Kan worden overgenomen Niet van toepassing Tel: [email protected]

11 CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser Oven Fornuis Combi magnetron Koelkast incl vriezer Keukenaccessoires spotjes onder keukenkastjes Verlichting, te weten: vloerspotjes (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kledingkast ( kleine slaapkamer) Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires wc rolhouder Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Tel: [email protected]

12 Badkameraccessoires Badkamerkast spiegel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Niet van toepassing Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum Tel:

13 De juiste woning gevonden? Namens de eigenaar van de woning danken wij u hartelijk voor de getoonde belangstelling. Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, zijn er eerst enkele aandachtspunten: Financiering Is de koop voor u haalbaar? Via Van 't Hof Hypotheken kunt u vrijblijvend een onafhankelijk financieringsadvies krijgen over de hypotheek die bij u past. Specifieke vragen Als koper heeft u een onderzoek plicht. Dat wil zeggen dat u alle zaken die voor u van belang zijn, ook zelf eerst goed moet onderzoeken. Geef specifieke vragen daarom tijdig aan ons door. Bouwkundige staat Wilt u extra zekerheid over de kwaliteit, dan is er de mogelijkheid om de woning te laten keuren door een expert van uw keuze. Een bod uitbrengen. Alles goed overwogen? Dan kunt u een bod uitbrengen. U kunt uw bieding schriftelijk ( ) of telefonisch aan ons kenbaar maken onder vermelding van de door u geboden prijs en de door u gestelde voorwaarden. Van t Hof Makelaardij bespreekt uw voorstel met de verkoper. Als deze niet akkoord gaat met het bod, dan kan het worden afgewezen of er kan een tegenvoorstel komen. Een mondelinge overeenkomst is niet bindend. Pas als beide partijen het met elkaar eens zijn, kan de schriftelijke koopovereenkomst worden gesloten. De koopakte De koopovereenkomst wordt door Van t Hof Makelaardij schriftelijk voor u vastgelegd in de koopakte, conform de modelkoopakte van de NVM. Na ondertekening door beide partijen wordt de akte gezonden aan een, door de koper aan te wijzen, notaris. Om het proces rondom de financiering te bespoedigen kunnen wij voor u een taxatierapport regelen bij een (NWWI) taxateur tegen een scherp tarief! Drie dagen bedenktijd Na het ontvangen van de ondertekende koopovereenkomst of een afschrift daarvan, heeft u als koper drie dagen bedenktijd. Binnen die termijn kunt u alsnog van de koop afzien, zonder opgaaf van redenen en zonder kosten. Als u zich bedenkt, moet u dat schriftelijk kenbaar maken door middel van een ontbindingsverklaring. Transport / notariële eigendomsoverdracht De notaris ziet erop toe dat alles volgens afspraak wordt geregeld. Hij stelt de akte van levering op en regelt de aflossingsnota van de hypotheek van de verkoper. Enige tijd voor de datum van overdracht ontvangt u van uw notaris een uitnodiging. Voor de overdracht vindt een inspectie van de woning plaats door de verkoper, de koper en een medewerker van Van t Hof Makelaardij. Na de inspectie en de ondertekening van de leveringsakte (ook wel de overdrachtsakte of transportakte genoemd) ontvangt u de sleutel van uw nieuwe woning. Meer informatie? Met meerdere kantoren in de regio is Van t Hof Makelaardij jaarlijks betrokken bij de verkoop van vele honderden woningen. Als lid van de NVM kunt u erop vertrouwen dat wij ons strikt aan de regels houden. Onze goede naam is ons veel waard. Onze deskundige medewerkers doen er alles aan om het begrip persoonlijke service een extra dimensie te geven. Voor meer informatie, ook over financiering en verzekering, kunt u contact opnemen met onze vestiging bij u in de buurt of bezoek onze website Tel: [email protected]

14 Tel: