UTRECHT Maliesingel 75-76

Transcriptie

1 Punt Makelaars BV Weerdsingel O.Z AD Utrecht Telefoon Fax UTRECHT Maliesingel (030)

2 adres Maliesingel AB UTRECHT minimale inschrijfprijs ,- k.k. gebruiksoppervlakte circa 560 m² inhoud circa m³ bouwjaar circa 1880 aanvaarding In overleg Nadrukkelijk wordt vermeld dat de bijgaande verkoopvoorwaarden van toepassing zijn en dat aan deze objectinformatie en de genoemde metrages indicaties zijn waaraan geen rechten kunnen worden ontleend en niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze objectinformatie geldt als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. omschrijving Namens de Gemeente Utrecht mogen wij u deze unieke vrijstaande dubbelwoning gebouwd omstreeks 1880, aanbieden. Het betreft een gemeentelijk monument dat is gelegen langs de stadsbuitengracht van de middeleeuwse stad in Utrecht Oost. De buitenrand van de singel is in de late 19de eeuw bebouwd met villa's, dubbelvilla's en reeksen luxueuze woningen. Langs de singels zijn veel van deze panden gebouwd in neoclassicistische stijl waaronder deze dubbelwoning. Het geheel dient volledig gerenoveerd en gerestaureerd te worden! Dit bijzondere object heeft een gebruiksoppervlakte van 560 m² verdeelt over drie woonlagen. De koper verplicht zich tot het realiseren van maximaal 2 herenhuizen. De Gemeente Utrecht zal nadrukkelijk niet meewerken aan het realiseren van appartementen.

3 Het object zal door middel van een openbare procedure in volle eigendom worden uitgegeven bij een bestemming (vrije sector) wonen, met een minimale inschrijfprijs van ,- k.k. Dit beeldbepalende pand heeft in het vigerend bestemmingsplan de publiekrechtelijke bestemming Wonen. Het autoparkeren kan plaatsvinden op het terrein achter de Maliesingel waar de ontwikkelaar van de Hieronymuserf twee parkeerplaatsen voor de Maleisingel zal realiseren. Voorts is onlangs de mogelijkheid gecreëerd, door het slopen van de aanbouw, om achter de woning(en) een leuke stadstuin te realiseren. Kortom, een object met mogelijkheden op loopafstand van het centrum. Bijzonderheden: - Het object met de percelen grond wordt in volle eigendom uitgegeven bij een bestemming (vrije sector) wonen - Het object is niet bestemd voor studentenhuisvesting cq. kamerverhuur - Het betreft een gemeentelijk monument - Asbestinventarisatierapport is aanwezig. Indien gewenst kan koper zelf ook nog een asbestonderzoek laten uitvoeren - Bouwkundig onderzoek dient eventueel te worden uitgevoerd op eigen initiatief van koper - Er is van het object een bouwhistorisch verkenning (2011) met waardevaststelling gemaakt - Alle genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend - Het achtergelegen terrein zal door Era Contour en Edwin Oostmeijer worden ontwikkeld. Het huidige plan bevat 8 herenhuizen en een appartement in een parkachtige setting - De aanbouw van de dubbelwoning is gesloopt waardoor het mogelijk is geworden een stadstuin te realiseren - Voor het onbebouwde gedeelte is er sprake van een bodemverontreiniging. In verband hiermee vindt er in de loop van 2016 een leeflaagsanering plaats. De overdracht van de dubbelwoning zal pas plaatsvinden nadat deze sanering is afgerond - Voor het bereiken van de parkeerplaatse op het achterterrein zal een erfdienstbaarheid/recht van overpad worden gevestigd - De openbare inschrijving geschiedt conform de inschrijvingsprocedure Gemeente Utrecht waarover meer informatie te vinden is in de Inschrijvingsleidraad alsmede op de website van de Gemeente Utrecht, vastgoedaanbod - Kijk ook op Kijkdagen: woensdag 24 augustus 2016 van uur tot uur vrijdag 2 september 2016 van 9.00 uur tot uur De inschrijving sluit op 16 september 2016 om uur.

4

5