ALGEMENE INFORMATIE. Verwarming/warmwater middels cv combiketel (Remeha Calenta 2013), vloerverwarming in serre. Bouwjaar 1972

Transcriptie

1

2 ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar 1972 Inhoud circa 439 m 3 Woonoppervlakte circa 147 m 2 Perceeloppervlakte 169 m 2 Verwarming/warmwater middels cv combiketel (Remeha Calenta 2013), vloerverwarming in serre Elektra middels zonnepanelen Isolatie In 2005 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas VRAAGPRIJS ,- k.k. AANVAARDING in overleg

3 HET HISTORISCHE CENTRUM VAN OIRSCHOT EN WINKELCENTRUM DE POORT OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK MET DIVERSE SPEELVELDJES EN GROENVOORZIENINGEN WIJ MAKEN GRAAG EEN AFSPRAAK MET U OM DEZE HOEKWONING VAN BINNEN TE LATEN ZIEN!

4 B LIVING MET OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE TUIN EN EEN SCHOUW MET HOUTKACHEL

5 SERRE SERRE IS VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING. VANUIT DE SERRE IS ER FRAAI ZICHT OP DE VIJVER

6 MET EEN U-VORMIGE KEUKENINRICHTING VOORZIEN VAN EEN 5-PITS GASKOOKPLAAT, RVS AFZUIGKAP, KOELKAST, COMBI OVEN/MAGNETRON EN EEN VAATWASSER MODERNE KEUKEN

7 1e DE VERDIEPING BESCHIKT OVER EEN RUIME OVERLOOP MET ÉÉN SLAAPKAMER & AAN DE VOORZIJDE TWEE SLAAPKAMERS AAN DE ACHTERZIJDE EERSTE VERDIEPING

8 GEHEEL BETEGELDE BADKAMER MET HOEKBAD/JACCUZZI, DOUCHE EN WASTAFEL 1e BADKAMER

9 ZOLDERVERDIEPING 2e IN 2014 IS ER OVER DE VOLLE BREEDTE EEN DAKKAPEL GEPLAATST ZOLDERVERDIEPING VOORZIEN VAN TWEE SLAAPKAMERS

10 BUITEN GEBEUREN TUIN AAN VOORZIJDE, GELEGEN OP HET WESTEN, MET TOEGANG NAAR DUBBELE GARAGE

11 ACHTERTUIN VANUIT DE SERRE TOEGANG TOT DE TUIN DOOR MIDDEL VAN EEN GROTE SCHUIFPUI

12 Tekening is indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. PLATTEGROND BEGANE GROND

13 Tekening is indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. PLATTEGROND VERDIEPING

14 Tekening is indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. PLATTEGROND 2 E VERDIEPING

15 SITUERING

16 KADASTRALE KAART

17 LEGENDA Lijnbussen in omgeving Garage 2 garage s 3 garage s 4 garage s Eetkamer Bad Garderobe Openhaard Beveiligd Internet Televisie

18 VOORWAARDEN Koopakte Koopcontract volgens standaard NVM: model koopovereenkomst voor bestaande eengezinswoning (model juli 2014) Waarborgsom/bankgarantie Notaris Meetinstructie Algemeen Ouderdomsclausule Disclaimer Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door de koper binnen 6 weken na overeenstemming, een waarborgsom of een bankgarantie in handen van de notaris gestort respectievelijk gesteld, groot 10% van de koopsom Door koper aan te wijzen Vanaf medio 2010 hanteren NVM makelaars de meetinstructie NEN 2580 met betrekking tot de vermelding van oppervlaktes van woningen. Ons kantoor betracht uiterste zorgvuldigheid, voor zover mogelijk, aan de NEN norm te voldoen. Aan tekst en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend, alle informatie is slechts een uitnodiging voor meerdere informatie en/of bezichtiging, gegevens worden aan meerdere personen verstrekt. Tekeningen zijn indicatief, slechts bedoeld om u inzicht te geven. Door de brochure opmaak kunnen de tekeningen verschalen. Een ouderdomsclausule wordt als standaard opgenomen in het koopcontract hetgeen betekend dat de eisen die aan de bouwen isolatiekwaliteit gesteld mogen worden (aanzienlijk) lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van de NVM koopakte komen (het normaal gebruik belemmerende) gebreken die het gevolg zijn van de ouderdom van de woning, voor het risico van de koper. Gelet op bouwperiode bestaat de kans dat asbesthoudende materialen in opstal zijn verwerkt (bijv. rookkanalen, spouwmuren etc.) Aan de informatie en mededelingen in deze brochure van Lelieveld Makelaardij en haar samenwerkingsverbanden en gelieerde ondernemingen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Het zelfde geld voor informatie of websites van derden en/of andere informatie waarnaar verwezen wordt, en ook voor de inhoud van flyers, nieuwsbrieven en andere commerciële uitingen. Berichtenverkeer via wordt als informeel aangemerkt en is juridisch niet bindend. Contactpers(o)n(en) Ilse Coehorst Marike Nootenboom-Hopstaken Te bereiken via telefoonnummer: