Inbouwpakket stadskantoor Zijlpoort. Aannemingsovereenkomst Bouwkundige werkzaamheden

Transcriptie

1 Inbouwpakket stadskantoor Zijlpoort Bouwkundige werkzaamheden

2 1., gevestigd te Haarlem en kantoorhoudende aldaar aan de <Adres Opdrachtgever>, postcode <PC Opdrachtgever> (Postbus <Postbusnummer Opdrachtgever>, postcode <Postcode postbus Opdrachtgever> ), als zodanig ter zake van deze overeenkomst rechtens vertegenwoordigd door haar directeur, de heer I. Dijk, hierna te noemen: de opdrachtgever partij te ener zijde, en 2. <Naam Aannemer>, gevestigd te <Plaatsnaam Aannemer> en kantoorhoudende aldaar aan <Adres Aannemer>, postcode <Postcode Aannemer> (Postbus <Postbusnummer Aannemer>, postcode <Postcode postbus Aannemer>, ten dezen vertegenwoordigd door haar directeur, de heer/mevrouw <Naam rechtgeldig vertegenwoordiger Aannemer> hierna te noemen: partij te andere zijde, de aannemer OVERWEGENDE DAT: A. De opdrachtgever heeft besloten om opdracht te verstrekken aan de aannemer tot uitvoering van de <bouwkundige/werktuigbouwkundige/elektrotechnische/andere> werkzaamheden ten behoeve van <werknaam/omschrijving>, <werkadres of ligging> in <plaatsnaam werkadres>, partijen volkomen bekend zodat een nadere omschrijving van de ligging en de hoedanigheid overbodig is, een en ander conform de contractstukken, zoals deze onder artikel 3 zijn vermeld. Hierna te noemen: het werk B. De aannemer bereid is deze opdracht te aanvaarden en in staat is deze uit te voeren. C. De opdrachtgever voor de volgende werken nevenaannemers heeft geselecteerd of gaat selecteren: perceel 1, systeemwanden: Nader vast te stellen; perceel 2, gietvloer: Nader vast te stellen; perceel 3, vloerbedekking: Nader vast te stellen; perceel 4, tegelvloer: Nader vast te stellen; perceel 5, interieurbouw : Nader vast te stellen; perceel 6, folies op glas Nader vast te stellen; perceel 7, horeca inrichting Nader vast te stellen. D. De coördinatie van de werkzaamheden van betrokken nevenaannemers, directieleveringen en/of werken derden worden verzorgd door Brink Groep, zoals omschreven in de algemene voorwaarden van 1 september 2012 met besteknummer /1000xxxx/XX/XX. B l a d 1

3 E. Tijdens de realisatie van het project worden tevens de volgende werkzaamheden uitgevoerd: werken derden zoals omschreven in de algemene voorwaarden van met besteknummer /1000xxxx/XX/XX. De aannemer is bereid deze werkzaamheden te gedogen. Verklaren, met inachtneming van de hiervoor genoemde overwegingen, met elkaar te zijn overeengekomen als volgt: ARTIKEL 1, OPDRACHT De opdrachtgever draagt bij deze aan de aannemer op het leveren, uitvoeren en bedrijfsvaardig opleveren van de <bouwkundige/werktuigbouwkundige/elektrotechnische/overige werken> van het werk, overeenkomstig de in artikel 3 van deze overeenkomst genoemde contractstukken, welke opdracht door de aannemer wordt aanvaard. ARTIKEL 2, AANNEMINGSSOM De aannemingssom voor de werkzaamheden als omschreven in artikel 1, bedraagt <bedrag aannemingssom in cijfers>, (zegge: <bedrag aannemingssom in letters> euro) exclusief BTW en is prijsvast tot einde werk. ARTIKEL 3, CONTRACTSTUKKEN 1. Als contractdocumenten gelden achtereenvolgens en in aflopende hiërarchie: deze overeenkomst het bestek en bijbehorende documenten (zoals nader omschreven in bijlage 1) de inschrijving van de aannemer (zoals nader omschreven in bijlage 1); 2. De aannemer voert het werk uit en levert op overeenkomstig de bestekstukken, zoals die in bijlage 1 zijn opgenomen. De aannemer verklaart voldoende tijd te hebben gehad kennis te nemen van de inhoud en is in het bezit van deze contractstukken; 3. Indien er zich onderlinge tegenstrijdigheden voordoen in de bestekdocumenten, geldt de onderlinge rangorde, volgend uit punt 2 van bijlage 1. Het document dat hoger in de opsomming staat, prevaleert boven een document dat lager in de opsomming staat. In aanvulling daarop geldt hetgeen is gesteld in paragraaf 2 van de UAV. B l a d 2

4 ARTIKEL 4, BOUWTIJD 1. Het gehele werk moet uiterlijk voor 31 augustus 2014 worden gerealiseerd en opgeleverd; 2. De start van de uitvoeringstermijn wordt vastgesteld in overleg met de bouwdirectie; 3. De korting, zoals bedoeld in de U.A.V. paragraaf 42, lid 2 is vastgesteld op 1.250,-- per werkbare werkdag, exclusief BTW voor elke werkbare werkdag dat de oplevering van het werk later plaatsvindt dan het verstrijken van de vastgestelde uitvoeringstermijn. De korting betreft alle verplichtingen van de aannemer krachtens deze overeenkomst, waarvoor hij verantwoordelijk is, respectievelijk het risico draagt; 4. De werkzaamheden mogen niet conflicteren met de werkzaamheden van andere percelen. De nadere uitwerking van de uitvoeringsplanning volgens het LEAN-principe zoals opgenomen in bijlage 01.f van de algemene voorwaarden van 1 september 2012 met besteknummer /1000xxx/xx is hierbij leidend. ARTIKEL 5, PLANNING/COÖRDINATIE 1. In overleg tussen de directie, de aannemer en derden wordt, op basis van de in artikel 4 genoemde data, een gedetailleerde uitvoeringplanning van de werkzaamheden opgesteld en wordt een op data gesteld schema voor gegevensverstrekking opgesteld; 2. Indien wijzigingen in de overallplanning noodzakelijk blijken, moet de planningen, van zowel de aannemer als de nevenaannemer en derden, in overleg tussen de betrokkenen worden aangepast, zodanig dat de werkzaamheden van diverse partijen op elkaar blijven afgestemd en dat de data voor (vervroegde) ingebruikneming en oplevering gehandhaafd blijven; 3. Vaststelling van en wijzigingen in de gedetailleerde uitvoeringsplanning behoeven de expliciete en schriftelijke goedkeuring van de directie. ARTIKEL 6, RISICOREGELING 1. Er zijn geen risicoregelingen van toepassing, hetgeen ook geldt voor valutarisico s. De afkoop risicoregeling lonen en materialen tot en met de oplevering van het werk en de correcte nakoming van de aannemer van zijn verplichtingen is in de aanneemsom begrepen. 2. De afkoop risicoregeling bestrijkt alle voorkomende wijzigingen in lonen, sociale lasten, materiaalprijzen, huren en vrachten, voor werkzaamheden en leveranties van de aannemer en diens onderaannemers c.q. leveranciers. B l a d 3

5 ARTIKEL 7, BESTEKSWIJZIGINGEN, MEER- EN MINDERWERK, STELPOSTEN Verrekeningen van bestekwijzigingen, meer- en minderwerk en stelposten geschieden als volgt: 1. de verrekening van bestekwijzigingen en van stelposten geschiedt tegen de bedragen of prijzen van de door de aannemer opgestelde inschrijfbegroting ( open begroting ), die is gebaseerd op de lijst contractstukken. De openbegroting, zijnde de inschrijvingsbegroting met de bijbehorende onderbouwingen dient alleen als basis voor de verrekening van meer- en minderwerk; 2. onder verrekening op basis van de openbegroting wordt uitsluitend verstaan een verrekening van bedragen of prijzen op basis van de in die openbegroting genoemde bedragen en/of materiaalprijzen per eenheid, of een herleiding van getotaliseerde prijzen of waarden naar de eenheid behorende bij een ter zake doende omschrijving; 3. de in de openbegroting genoemde hoeveelheden of aantallen zijn niet verrekenbaar, tenzij in de bestekken anders is aangegeven. Niet, of niet juist ingevulde aantallen, soortaanduidingen van aantallen, fouten in de berekening voorkomend in de openbegroting zijn en blijven voor rekening en risico van de aannemer. Zij komen niet voor verrekening in aanmerking; 4. de algemene uitvoeringskosten en de kosten voor de eventueel aanvullende CAR-verzekering worden geacht te zijn verdisconteerd in de opslagen voor winst, risico en algemene kosten; 5. voor de staartkosten gelden de percentages zoals genoemd in de inschrijvingsbegroting; 6. indien bestekwijzigingen leiden tot toepassing van nieuwe in de onder 7 lid 1, vermelde openbegroting niet voorkomende of genoemde materialen, werkzaamheden, en dergelijke, worden deze door de aannemer inzichtelijk gemaakt en per geval door de directie, in overleg met de aannemer, worden beoordeeld; 7. in geval het overleg staakt en met betrekking tot het onderdeel geen overeenstemming wordt bereikt, beslist de directie. De aannemer is aan deze beslissing gebonden, behoudens zijn beroep op een rechtsgang; 8. van toepassing is bestekartikel xxxxxxx Verrekening van meer- en minderwerk. B l a d 4

6 ARTIKEL 8, BETALINGEN 1. De betaling van de aannemingssom geschiedt in termijnen, met bankgarantie. De termijnen, gebaseerd op de stand van het werk, zijn in procenten van de aannemingssom. Van toepassing is bestek artikel xxxxxx betaling in termijnen ; 2. De termijnen worden als volgt verdeeld: 10% van de aanneemsom bij opdrachtverstrekking 80% van de aanneemsom in een nader te bepalen termijnschema die moet zijn gekoppeld aan de eindopname per etage 5% van de aanneemsom na verwerking proces verbaal van aanbesteding 5% van de aanneemsom na vervallen en afhandeling werkzaamheden einde onderhoudstermijn; 3. Het in onderdelen geanalyseerde werk moet, nadat het tijdschema is vastgesteld en door de directie is goedgekeurd, in een betalingsschema worden weergegeven dat door de aannemer ter goedkeuring aan de directie moet worden voorgelegd; 4. De stand van het werk wordt iedere maand door de aannemer, in overleg met de directie, bepaald. De directie moet akkoord gaan met de opbouw van de in te dienen termijn. Aan de hand van de geaccordeerde termijn maakt de aannemer een factuur op in tweevoud. De aannemer overlegt de op naam van de opdrachtgever gestelde factuur aan de directie. De directie beoordeelt de factuur en voorziet de factuur na zijn akkoord van een betalingsadvies en dient deze ter betaling bij de opdrachtgever in; 5. De betaling geschiedt binnen 30 dagen na goedkeuring door de directie. ARTIKEL 9, DIRECTIE 1. De opdrachtgever heeft Brink Groep, gevestigd te Leidschendam, Overgoo 5, Postbus 177, 2260 AD Leidschendam als directie conform paragraaf 3 UAV aangewezen, in deze vertegenwoordigd door de heer G.H. van Heest; 2. De aannemer moet desgevraagd aan de directie of door deze aan te wijzen derden alle respectievelijk dezelfde inlichtingen te verschaffen als hij aan de opdrachtgever moet doen. ARTIKEL 10, NORMEN EN RICHTLIJNEN 1. De aannemer moet werken met inachtneming van de geldende normen en richtlijnen van de diverse overheden en met inachtneming van de normbladen die betrekking hebben op de uit te voeren werkzaamheden. Onbekendheid van de aannemer, zijn onderaannemers of leveranciers met enig voorschrift ter zake, kan door de aannemer niet aan de opdrachtgever worden tegengeworpen; 2. Onbekendheid van de aannemer, zijn onderaannemers of leveranciers met enig voorschrift ter zake, kan door de aannemer niet aan de opdrachtgever worden tegengeworpen. B l a d 5

7 ARTIKEL 11, VEILIGHEID 1. De heer M. Geels, opzichter en coördinator namens Brink Groep, is V&G-coördinator voor de uitvoeringsfase, zoals bedoeld in artikel 11 en 12 van het Bouwprocesbesluit Arbeidsomstandighedenwet; 2. De aannemer dient, uiterlijk twee weken na opdracht, het V&G-plan met analyse betreffend hun vakgebied bij de directie ter goedkeuring in. De aannemer moet ervoor zorgen dat actuele exemplaren van het V&G-plan in het bezit zijn van de opdrachtgever, de directie, het toezicht op de bouwplaats en de uitvoerder van de aannemer; 3. De aannemer moet het geactualiseerde V&G-dossier overdragen aan de opdrachtgever nadat alle op het bouwwerk betrekking hebbende werkzaamheden zijn voltooid; 4. De aannemer is bij de uitvoering van zijn werkzaamheden onder andere verplicht tot naleving van het V&G-plan door de aannemer zelf en zijn onderaannemers. ARTIKEL 12, TOEDELING CONTRACTSTUKKEN 1. Alle contractstukken, genoemd en behorende bij deze overeenkomst, zijn reeds bij partijen in bezit. Eén exemplaar van de voorliggende aannemingsovereenkomst valt onder berusting van de opdrachtgever, één exemplaar valt onder berusting van de aannemer en één exemplaar wordt door de directie bewaard; 2. Voor de opdrachtgever is gemachtigd tot tekening van alle in deze overeenkomst genoemde stukken de heer I. Dijk; 3. Voor de aannemer is gemachtigd tot tekening van alle in deze overeenkomst genoemde stukken <de heer/mevrouw>. B l a d 6

8 BIJLAGEN Tot deze overeenkomst behoren, als ware zij hierin letterlijk opgenomen, de in bijlage 01 genoemde stukken. Aldus in drievoud opgemaakt, Namens: Plaats: Haarlem Datum: Handtekening: Namens: Plaats: Datum: Handtekening: De heer I. Dijk < de heer/ mevrouw > Verantwoordelijk projectleider Directeur B l a d 7

9 Bijlage 1 Contractstukken bij de aannemingsovereenkomst 1. De inschrijving: De inschrijving van de aannemer van <dd-mn-jaar>, bestaande uit: het inschrijfbiljet van <dd-mn-jaar>; de bijbehorende bijlagen: B.1 Algemene gegevens inschrijver (structuur/status) B.2 Verklaring hoofdelijke aansprakelijkheid B.3 Afschrift van de inschrijving in het nationale beroeps-/handelsregister B.4 Organogram van de concernstructuur B.5 Verklaring garantstelling van de holding-/concernmaatschappij C.1 Verklaring ingevolge verzekeringen en belastingen C.2 Verklaring kwaliteitsborgsysteem C.3 Verklaring inschrijfbegroting C.4 Verklaring vertrouwelijkheid; de openbegroting van perceel X: XXXX: de bijbehorende bijlagen: A.1 Inschrijfbiljet. 2. Het bestek: De nota van inlichtingen opgesteld door Brink Groep referentie /1200xxxx/xx /xx, van <dd-mn-jaar> inclusief alle bijbehorende bijlagen; De aanbestedingsleidraad uitvoering referentie /12000xxx/xx/xx van ; De bestekdocumenten en bijlagen, overeenkomstig het overzicht aanbestedingsdocumenten, vermeld in bijlage van de bovengenoemde aanbestedingsleidraad. B l a d 8