Rozenstraat SN Den Haag

Transcriptie

1 Rozenstraat SN Den Haag ,- k.k.

2

3

4

5

6 Rozenstraat 102, Bloemenbuurt Zeer gunstig gelegen, met een ruime achtertuin op het zuidwesten en een achterom, 4-kamer appartement met originele details en een fietsenberging. Op loopafstand van winkels aan de Goudsbloemlaan, Bosjes van Pex en openbaar vervoer. Nabij International School of the Hague, sportfaciliteiten en strand, zee en duinen. INDELING Verzorgd gesloten portiek, entree op de begane grond, gang met meterkast, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein, moderne badkamer ca x 1.66 met wasmachine-aansluiting, douche en wastafel, voorslaapkamer ca x 2.64, ruime kamer ensuite ca x 3.78 met schuifseparatie voorzien van glas-in-lood en 4 vaste kasten, 2 schouwen van schoonmetselwerk en bovenlichten van glas-in-lood, tussengelegen nette keuken ca x 3.50 met composiet aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en barblad, achterslaapkamer ca x 2.70 met vaste kast. Ruime en zonnige achtertuin ca x 8.15 gelegen op het zuidwesten met achterom en fietsenberging. BIJZONDERHEDEN Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december De canon bedraagt 57,90 per jaar. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,31 per jaar. Onroerend zaakbelasting ,02 per jaar. 1/4e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 50,-- per maand. Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels moederhaard. Warmwatervoorziening middels huurgeiser. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van stalen kozijnen met enkel glas en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en handbal. Winkels aan Goudsbloemlaan en nabij het Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex en nabij duinen, strand en zee!! Openbaar vervoer, RandstadRail lijn 3 en buslijn 24, uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 78 m².

7 De inhoud van de woning is ca. 280 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente: s-gravenhage Sectie : AV Nummer: 2442 Appartementsindex: -2 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################ Very conveniently located, with a spacious garden facing southwest and back entrance, four-room apartment with original details and bicycle storage. Within walking distance of shops on Goudsbloemlaan, Bosjes van Pex and public transport. Near International School of the Hague, sports facilities and beach, sea and dunes. LAY-OUT Closed porch, entrance on the ground floor, hallway, modern toilet with hand basin, modern bathroom approx x 1.66 with connection for the washing-machine, shower and wash basin, bedroom at the front approx x 2.64, spacious ensuite room ca x 3.78 with sliding doors with stained-glass and four cupboards, two fireplaces of "masonry" and skylights of stained-glass, intermediate clean kitchen approx x 3.50 with composite worktop, four-burner stove, oven, dishwasher and breakfast bar, bedroom at the back approx x 2.70 with cupboard. Spacious and sunny back garden approx x 8.15 facing southwest with back entrance and bicycle storage. SPECIAL FEATURES Situated on lease-hold land, ending at 31 December The rent charge is 57,90 per year. Acceptance in agreement. Sewerage charges ,31 per year. Real estate tax ,02 per year.) 1/4th share in the community. Active Owners Association, contribution 50,-- per month. Electricity 6 groups with circuit breaker. Heating by fireplace. Hot water supply by gasboiler (rented). The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.

8 The maintenance situation inside as well as outside is good. The apartment has steal window frames at the front with single glazing and wooden window frames at the back with single glazing. Near International School of The Hague, schools and various sports facilities such as tennis, soccer, hockey and handball. Shops near the Goudsbloemlaan and De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex and near dunes, beach and sea! Public transport, RandStadrail line 3 and bus 24 and roads through Hubertustunnel and Westland Road. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 78 m². The volume of the house is approx. 280 m³. NVM model deed applicable.

9

10 Powered by TCPDF ( Woonoppervlakte 78 m² Inhoud 280 m³ Woningtype benedenwoning Kamers 4 Slaapkamers 2 Tuin Ja, achtertuin Oplevering in overleg