Den Helderstraat SM Den Haag

Transcriptie

1 Den Helderstraat SM Den Haag ,- k.k.

2

3

4

5

6 Den Helderstraat 20, Rustenburg Nabij Soestdijksekade en Oude Haagweg, op 1e verdieping gelegen, gezellig 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, balkon aan keukenzijde, een zonnig balkon over de volle breedte aan de slaapkamerzijde en berging in de onderbouw. EIGEN GROND. INDELING Via gesloten portiek met brievenbus- en bellentableau entree met hal en trap naar 1e verdieping. Entree appartement, gang met meterkast, modern toilet met vrijhangend reservoir, moderne badkamer ca x 1.00 met douche, wastafelmeubel en designradiator. Gezellige woonkamer ca x 3.64 met vaste kast, gemoderniseerde keuken ca x 1.84 voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser, aansluiting voor wasmachine en opstelplaats c.v.-combiketel, tevens toegang naar het balkon aan voorzijde van het appartement. Aan achterzijde gelegen ruime slaapkamer ca x 3.33 deels 3.64 met toegang naar zonnig balkon over de volle breedte ca x 1.13 gelegen op het zuidoosten voorzien van balkonkast, 2e achterslaapkamer ca x 3.35 met vaste kast. Het appartement is in 2007 gedeeltelijk gerenoveerd, met name volledige renovatie van de keuken, badkamer, toilet en plaatsing van de centrale verwarming middels Vaillant combiketel. De gang, keuken en de 2e achterslaapkamer zijn voorzien van QuickStep laminaat. In zijn alle kozijnen vervangen door hoge kwaliteit kunststof kozijnen van het merk Gayko. Berging ca x 1.90 in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,37 per jaar. Onroerend zaakbelasting ,60 per jaar /6.650ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 60,-- per maand. Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. Het gehele appartement is voorzien van Gayko (merk) kozijnen met dubbel glas. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed. Dak vernieuwd in circa De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.

7 Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 61 m². De inhoud van het appartement is ca. 203 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan de Leyweg en Escamplaan, openbaar vervoer en uitvalswegen via Westlandroute en Rijswijk. Op fietsafstand van scholen, sportfaciliteiten en het Zuiderpark. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : N Nummer : 3916 Appartementsindex : -2 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################### Near Soestdijksekade and Oude Haagweg, located on 1st floor, cozy three-room apartment with 2 bedrooms, balcony at kitchen side, a sunny balcony across the full width at the bedroom side and storage in the basement. FREEHOLD. LAY-OUT Through closed porch with letterboxes and doorbells entrance hall and stairs to 1st floor. Entrance apartment, hallway, modern toilet with free hanging reservoir, modern bathroom approx x 1.00 with shower, washbasin and design radiator. Cozy living room approx 5.48 x 3.64 with cupboard, modernized kitchen approx x 1.84 with 4-burner gas cooker, hood, oven, separate fridge-/ freezer combination, dishwasher, connection for washing machine and position of central heating system, also access to the balcony at front of the apartment. Spacious bedroom at the back approx x 3.33 partly x 3.64 with access to sunny balcony

8 across the full width approx x 1.13 facing southeast with balcony cupboard, 2nd bedroom at the back approx x 3.35 with cupboard. The apartment has been partially renovated in 2007, notably the full renovation of kitchen, bathroom, toilet and installation of the central heating system brand Vaillant. The corridor, kitchen and bedroom at the back are equipped with QuickStep laminate. In , all windows replaced with high quality synthetic frames of brand Gayko. Storage approx x 1.90 in the basement. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges ,37 per year. Real estate tax per year.) 1.075/6.650th share in the community. Active Owners Association, contribution each month. Electricity 5 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Vaillant, built in Hot water supply by central heating system. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good. The maintenance situation inside as well as outside is good. The apartment has synthetic window frames by the brand Gayko with double glazing. New roof The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 61 m². The volume of the apartment approx. 203 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at the Leyweg and Escamplaan, public transport and main roads through Westland Road and Rijswijk. Within cycling distance of schools, sports facilities and Zuiderpark. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction cannot completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

9

10 Powered by TCPDF ( Woonoppervlakte 61 m² Inhoud 203 m³ Woningtype bovenwoning Kamers 3 Slaapkamers 2 Oplevering in overleg