Sportlaan GK Den Haag

Transcriptie

1 Sportlaan GK Den Haag ,- k.k.

2

3

4

5

6 Met de Bosjes van Poot en winkels op loopafstand gelegen zeskamer tussenwoning met een woonoppervlakte van, ca. 145 m², 4 slaapkamers, voortuin en zonnige achtertuin met vrij uitzicht aan achterzijde op groen en sportvelden. In directe omgeving van strand, zee en duinen, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten en haven van Scheveningen. INDELING Via voortuin entree, vestibule, tochtdeur met glas in lood, gang, verdiepte kelderkast en toilet met fontein. Doorgebroken woon-/eetkamer ca x 3.95 met klassieke gas open haard, schuifpui naar de achtertuin ca x 6.20 gelegen op het noordwesten. Gemoderniseerde open keuken in hoekopstelling ca x 2.00 met inbouwapparatuur en bijkeuken ca x De parterre is voorzien van een plavuizen vloer. 1e VERDIEPING Ruime overloop, bergkast, toilet met fontein, aan voorzijde ruime slaapkamer ca x 3.48 met erker, 2 vaste kasten, vaste wastafel en deur naar balkon ca x (gelegen op zuidoosten) zijkamer ca x 1.98 met deur naar balkon. Ruime slaapkamer aan achterzijde ca x 3.98 met vaste kast en zijkamer ca x Eenvoudige tussengelegen badkamer ca x 2.08 met douche, vaste wastafel, aansluiting van wasmachine en berging met opstelplaats c.v.-combiketel. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt 986,34 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van ,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 5,2%. Herziening canonpercentage per Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,47 per jaar. Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten redelijk. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met aan voorzijde enkel glas en aan de achterzijde dubbel glas. Zonnige achtertuin ca x 6.20 gelegen op het noordwesten met stenen berging. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 145 m². De inhoud van de woning is ca. 440 m³. De woning is bouwkundig gekeurd.

7 Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: s-gravenhage Sectie : AO Nummer: 1860 Grootte: 1 are 78 centiare Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ########################## With Bosjes van Poot and shops at walking distance six room house with a living area of, approx. 145 m², 4 bedrooms, front garden and sunny backyard with views at green and sports fields. In the immediate vicinity of the beach, sea and dunes, public transport, roads, schools, sports facilities and harbor of Scheveningen. LAY-OUT: Through front garden entrance with vestibule, swing door with stained glass, hall, recessed storage cupboard and toilet with wash basin. Broken living room approx x 3.95 with classic gas fireplace, sliding doors to the back garden approx x 6.20 facing northwest. Modernized kitchen in corner unit approx x 2.00 with appliances and pantry approx x The ground floor has a tiled floor. 1st FLOOR: Spacious landing, storage cupboard, toilet, front bedroom approx x 3.48 with bay window, 2 cupboards, wash basin and door to balcony approx x (facing southeast) side room approx x 1.98 with door to balcony. Spacious bedroom (at the rear) approx x 3.98 with cupboard and side room approx x Basic bathroom approx x 2.08 with shower, washbasin, connection washing machine and storage with central heating. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land. The rent charge is 986,34 per year, based on a land value of ,-- (= redemption) and a rent rate of 5,2%. Review rent rates by Acceptance in agreement. Sewerage charges per year. Electricity 3 groups with earth leakage circuit breaker. Central heating system and hot water supply by, brand Remeha, built in 2011.

8 The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is reasonable. The maintenance situation inside as well as outside is reasonable. The house has wooden window frames with at the front single glazing and at the rear double glazing. Sunny back garden approx x 6.20 facing northwest with shed. Seller has the house itself never actually used. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 145 m². The volume of the apartment is approx. 440 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable.

9

10 Powered by TCPDF ( Woonoppervlakte 140 m² Inhoud 440 m³ Perceeloppervlakte 152 m² Woningtype eengezinswoning Kamers 6 Slaapkamers 4 Tuin Ja, achtertuin Oplevering in overleg