Mozartlaan KA Den Haag

Transcriptie

1 Mozartlaan KA Den Haag ,- k.k.

2

3

4

5 Zeer centraal gelegen in Waldeck een 4-kamer appartement met 2 slaapkamers, inpandig balkon / loggia en berging in de onderbouw. Tegenover het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, op loopafstand van openbaar vervoer (Randstadrail naar Den Haag centrum en Zoetermeer), Landgoed Meer en Bos en badplaats Kijkduin. INDELING Centrale entree met bellen en brievenbussen tableau, hal met lift en trappenhuis. Entree appartement op de 3e woonlaag, ruime gang met garderobe en meterkast (3 groepen zonder aardlekschakelaar), badkamer met ligbad, vaste wastafel, aansluiting wasmachine en boiler (80 liter, in eigendom), gemoderniseerd toilet met fontein, L-vormige woon-/eetkamer ca x 3.97 met open haard (zeer lang niet gebruikt) en open verbinding met de voorzijkamer ca x 3.65 met vaste kast en voorzien van elektrisch zonnescherm (over de volle breedte). Achterslaapkamer ca x 3.38 met 3 vaste kasten en deur naar balkon, achterzijkamer ca x 3.14 met vaste kast. Moderne keuken met inbouw gasfornuis, afzuigkap, close-in boiler, koelkast, oven, aansluiting vaatwasmachine en deur naar het inpandige balkon / loggia ca x Berging ca x 1.65 in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Onroerend zaakbelasting ,24 per jaar. Rioolheffing ,47 per jaar. 44/1465ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 242,50, inclusief 55,-- per maand voorschot stookkosten. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk tot goed. De onderhoudssituatie binnen is redelijk tot goed en buiten is goed. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Winkels aan het Alphons Diepenbrockhof. Badplaats Kijkduin, Landgoed Meer en Bos en de duinen, strand en zee! Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3), uitvalswegen via Westlandroute. Nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en handbal. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwperiode Woonoppervlakte ca. 96 m². De inhoud van de woning is ca. 260 m³. Model NVM-koopakte van toepassing.

6 KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: Loosduinen Sectie : H Nummer: 5790 Appartementsindex: -13 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ########################### Very centrally located in Waldeck a 4-room apartment with 2 bedrooms, indoor balcony / loggia and storage in the basement. Across Alphons Diepenbrockhof shopping centre, within walking distance of public transport (Randstad rail to The Haque centre and Zotermeer), Estate and Forest Lake and Kijkduin sea resort. LAY OUT Central entrance with mailboxes and hall with lift and staircase. Entrance of apartment on the 3rd floor, spacious hallway with meter cupboard (3 groups without earth leakage circuit breaker), bathroom with bath, washbasin, connection for washing machine and boiler (80 liters, owned), modernized toilet. Spacious L-shaped living / dining room approx x 3.97 with fireplace (currently not in use) and open to the front room approx x 3.65 with closet and electrical solar screen. Bedroom approx x 3.38 with 3 built-in cupboards and door to balcony, back room approx x 3.14 with built-in cupboard. Modern kitchen with fitted stove, hood, close-in water heater, refrigerator, oven, connection for dishwasher and connecting door to the balcony approx x Storage approx x 1.65 in the basement. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance by agreement. Property taxes per year. Sewerage charge per year. 44/1465ste share in the community. Active Owners Association, contribution 242,50, including 55, - per month heating costs. The maintenance situation of the bathroom/toilet and kitchen is fair to good. Reasonably good overall internal maintenance situation and good external maintenance situation.

7 The entire apartment is equipped with synthetic window frames with double glazing. Shops at the Alphons Diepenbrockhof. Beach resort Kijkduin, Landgoed Meer en Bos, the dunes, beach and sea! Public transport, (RandstadRail line 3), exit roads through Westland Road. Near International School of The Hague, schools and various sport facilities including tennis, football, hockey and handball. Seller has never occupied the house themselves. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Construction Period 1960 to Living surface approx. 96 m². The volume of the apartment is approx. 260 m³. NVM Model deed applicable.

8

9 Powered by TCPDF ( Woonoppervlakte 96 m² Inhoud 260 m³ Woningtype bovenwoning Kamers 4 Slaapkamers 2 Oplevering in overleg