Muurbloemweg ND Den Haag

Transcriptie

1 Muurbloemweg ND Den Haag ,- k.k.

2

3

4

5

6

7

8 Muurbloemweg 93, Bohemen rechts Keurig onderhouden zo te betrekken vierkamer parterre appartement met zonnige voortuin en ruime achtertuin met achterom en stenen berging, tegenover Meer en Bosch. Extra zolderkamer en zolderberging bereikbaar via het portiek. Nabij het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex en openbaar vervoer alsmede nabij strand, diverse scholen, International School en uitvalswegen. INDELING Verzorgd gesloten portiek met brievenbus-/bellentableau. Entree appartement ca x 2.08, ruime centrale hal ca x 2.86 met visgraat parketvloer, garderobe, modern toilet geheel betegeld met vrijhangend reservoir en fontein, moderne geheel betegelde badkamer ca / 2.35 x 1.77 met inloopdouche, wastafel, ligbad en opstelplaats voor de wasmachine en droger, achterzijkamer ca / 2.64 x 3.03 met wastafel. Tussengelegen moderne keuken ca x 1.88 met blauw natuurstenen aanrechtblad, combi oven, vaatwasser, keramische kookplaat en losstaande koel-/vrieskast, ruime en lichte achterslaapkamer ca x 3.75 / 3.97 met kastenwand en wastafel, lichte woon-/eetkamer ca x 3.97 en 3.91 x 3.34 met gas open haard, vitrinekast, vaste kast en vrij uitzicht naar Meer en Bosch. Aan de voorzijde gelegen zonnige en fraai aangelegde tuin ca x 3.90 deels 4.90 op het zuidwesten met verhoogd terras ca x De achtertuin gelegen op het noordoosten ca x 8.40 is tevens fraai aangelegd en voorzien van een verhoogd terras met een achterom en stenen berging ca x 1.70 voorzien van elektra. Het appartement heeft de beschikking over een nette zolderkamer ca x 3.54, bereikbaar vanuit het portiek, met centrale verwarming en wastafel, alsmede een berging ca x BIJZONDERHEDEN Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december De canon bedraagt 65,80 per jaar. Aanvaarding in overleg. WOZ-waarde ,--. Rioolheffing ,34 per jaar. 11/226steste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 651,-- per kwartaal inclusief voorschot stookkosten ad. 250,-- per kwartaal. Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar + 4 fase. Verwarming middels blokverwarming. Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom). De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend.

9 De onderhoudssituatie is binnen goed tot uitstekend en buiten goed. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met aan de voorzijde houten raamkozijnen en aan de achterzijde kunststof raamkozijnen. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van elektrische markies en zonnescherm. Nabij International School, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. In directe omgeving van winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof, openbaar vervoer buslijn 23 en RandstadRail lijn 3. Tevens gunstig gelegen nabij uitvalswegen. Badplaats Kijkduin, strand, zee en duinen, Landgoed Meer en Bos en Bosjes van Pex zijn tevens op loopafstand. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 94 m². De inhoud van de woning is ca. 408 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente: Loosduinen Sectie : H Nummer: 6245 Appartementsindex: -7 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ################################################## Well maintained so involved four room ground floor apartment with sunny front garden and spacious back garden with shed across from Meer en Bosh. Additional attic and attic storage accessible via the porch. Near the shopping center at the Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex and public transport and close to beach, schools, International School and main roads. LAY-OUT: Well maintained closed porch with mailboxes and bells. Entrance apartment approx x 2.08, hall approx x 286 with parquet flooring, wardrobe, modern toilet fully tiled with wash basin, modern fully tiled bathroom approx / 2.35 x 1.77 with shower, wash basin, bath and space for a washing machine and dryer, rear bedroom approx x 2.64 x 3.03 with wash basin. Located between modern kitchen approx x 1.88 with blue stone countertop, combi oven, dishwasher, ceramic hob and freestanding refrigerator/freezer, spacious and bright bedroom at

10 the back approx x 3.75 / 3.97 with cupboards and wash basin, bright living-/dining room with approx x 3.97 and 3.91 x 3.34 with gas fireplace, cabinet, cupboard and open views to Meer en Bosch. Located on the front sunny and beautifully landscaped garden approx x 3.90 partly 4.90 facing southwest with raised terrace. The back garden facing northeast approx x 8.40 is also beautifully landscaped and features a raised terrace with a back entrance and shed approx x 1.70 with electricity. The apartment has access to a neat attic approx x 3.54, accessible from the porch, with central heating and wash basin, as well as an attic storage approx x SPECIAL FEATURES Situated on lease-hold land, ending at 31 December The rent charge is 65,80 per year. Acceptance in agreement. WOZ-value , Sewerage charges per year. 11/226th share in the community. Active Owners Association, contribution 651,-- each quarter including heating costs 250. each quarter. Electricity 6 groups + 4 phases with circuit breaker. Central heating system by district heating. Hot water supply by electric water heater (owned). The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The maintenance situation inside is good/excellent and outside good. The apartment has double glazing with at the front wooden window frames and at the back synthetic window frames. The apartment is on the front with electric marquise and sunscreen. Near International School, primary schools, secondary schools en several sports facilities. Near shops at the De Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof, public transport, bus 23 and RandstadRail 3. Also conveniently located near main roads. Resort Kijkduin, beach, sea and dunes, Meer en Bos and Bosjes van Pex are nearby. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 94 m². The volume of the apartment is approx. 408 m³. NVM model deed applicable.

11

12 Powered by TCPDF ( Woonoppervlakte 94 m² Inhoud 408 m³ Woningtype benedenwoning Kamers 5 Slaapkamers 3 Tuin Ja, achtertuin Oplevering in overleg