Oude Polderweg AB Den Haag

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Oude Polderweg AB Den Haag"

Christian Bogaerts
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Oude Polderweg AB Den Haag ,- k.k.

7 Verrassend wonen aan het water Royale half vrijstaande 5 kamer eengezinswoning (3 woonlagen) en ca. 202 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, moderne keuken, riante oprit (27 meter), grote garage van ca. 28 m², grote achtertuin en geweldig zonnig dakterras. Zeer gunstig gelegen aan de rand van Leidschenveen in het kindvriendelijke deelplan De Lanen, op loopafstand van winkelcentrum, diverse scholen zoals o.a. Montessori school en de Britisch School, station, tram en bus en zeer dichtbij de uitvalswegen A4, A12, en A13. INDELING Entree aan zijkant van de woning, ruime hal ca x 2.10, meterkast, garderobekast of provisieruimte, modern toilet met fontein. Dubbele deuren naar woonkamer ca x 5.70 met convectorput en deur naar achtertuin ca x 9.30 gelegen op het noordoosten met toegang naar garage ca x 4.70 voorzien van elektra. Ruime moderne woonkeuken ca x 5.70 met U-vormig keukenblok met 4 pits gaskomfoor, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming). 1e VERDIEPING Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde ca x 2.80 en 3.70 x 2.80 met zicht over water, riante achter slaapkamer ca x 5.70 (cai- en telefoonaansluiting), modern toilet met fontein, moderne badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel. 2e VERDIEPING Lichte overloop, ruimte voor maken van 2e badkamer en derde toilet ca x 1.98 (leidingen al aangelegd), grote bergkast met opstelplaats c.v.-combiketel en mechanische ventilatie unit, royale achter slaapkamer ca x 5.70 (cai-en telefoonaansluiting), riant dakterras/zonneterras ca x 5.50 gelegen op het zuidwesten. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,30 per jaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk AGPO, bouwjaar Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van dubbel glas en mechanische ventilatie. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 202 m². De inhoud van de woning is ca. 620 m³.

8 De woning heeft een GIW garantiecertificaat. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: s-gravenhage Sectie : BE Nummer: 4198 Grootte: 2 are 80 centiare Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ********************* Spacious semi-detached five room family house (3 levels) approx. 202 m² living surface, 4 bedrooms, modern kitchen, spacious driveway (27 meters), large garage approx. 28 m² large back garden and spacious roof terrace. Very conveniently located on the outskirts of Leidschenveen in the child-friendly sub-plan "De Lanen ", within walking distance to shopping center, schools like Montessori school and British School, station, tram, bus and very near the main roads A4, A12, and A13. LAY OUT Entrance on the side of the house, hall approx x 2.10, cupboard, wardrobe or storage room, modern toilet. Double doors to living room approx x 5.70 with duct and door to back garden approx x 9.30 facing northeast with access to garage approx x 4.70 with electricity. Spacious modern livingkitchen approx x 5.70 with U-shaped kitchen unit, 4 burner gas stove, hood, oven, dishwasher and refrigerator. The ground floor has floor heating (as additional heating). 1st FLOOR Landing, two bedrooms at the front approx x 2.80 and 3.70 x 2.80 with view over water, spacious bedroom approx x 5.70 (tv and phone connection), modern toilet, modern bathroom with bath, separate shower and washbasin. 2nd FLOOR Bright landing, space for making 2nd bathroom and 3rd toilet approx x 1.98 (pipes already installed), large storage cupboard with position of central heating system and mechanical ventilation unit, spacious bedroom approx x 5.70 and roof terrace approx x 5.50 facing southwest. SPECIAL FEATURES The property is freehold.

9 Acceptance in agreement. Sewerage charges per year. Central heating system, brand AGPO, built in Hot water supply by central heating system. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good. The maintenance situation inside as well as outside is good. The house has double glazing. Built in approx Living surface approx. 202 m². The volume of the house is approx. 600 m³. The property has a GIW warranty certificate. NVM model deed applicable.

11 Powered by TCPDF ( Living area 202 m² Volume 600 m³ Area 280 m² Type eengezinswoning Rooms 5 Bedrooms 4 Garden Ja, achtertuin Garage Ja Available as direct

Vergelijkbare documenten

Laan van Roos en Doorn 31A 2514 BC Den Haag

Laan van Roos en Doorn 31A 2514 BC Den Haag 219.000,- k.k. In het gezellige Buurtschap 2005 gelegen royaal 2 kamer appartement van ca. 90 m² met grote living, zonnig balkon, berging EN parkeerplaats