Top Makelaars. Luikerweg 48 Maastricht

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Top Makelaars. Luikerweg 48 Maastricht"

Hanne Koning
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Luikerweg 48 Maastricht Sibemaweg 44 6224 DC Maastricht Telefoon :

1 Luikerweg 48 Maastricht Sibemaweg DC Maastricht Telefoon : info@topmakelaars.com Website :

Algemeen Te moderniseren tussenliggend herenhuis met kelder, 3 slaapkamers en bergzolder. Tevens heeft u de beschikking over een keuken en een stadstuin met berging.

2 Algemeen Te moderniseren tussenliggend herenhuis met kelder, 3 slaapkamers en bergzolder. Tevens heeft u de beschikking over een keuken en een stadstuin met berging. De zolderverdieping is voorzien van een berging en een slaapkamer met dakkapellen. Deze woning ligt in de populaire wijk st. Pieter nabij het stadscentrum met diverse voorzieningen zoals; winkels, scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebied en horecagelegenheden.

3 Indeling Souterrain: Provisiekelder ca. 4,15 x 5,35m. voorzien van betonnen fundering. Begane grond: Via de entree komt u in de hal voorzien van houten lambrisering, tegelvloer, opgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. De woonkamer(ca. 28m2) en suite is opgedeeld in voorkamer (ca.15,5m2) en achterkamer (ca.13m2) en voorzien van houten vloer.. De woonkamer geeft toegang tot de keuken. De gesloten leefkeuken (ca.6m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van tegelvloer, afzuigkap en gasfornuis. Buiten: stadstuin ca. 20m2 1e verdieping : Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, badkamer, en de vaste trap naar de 2e verdieping. - Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,35 x 4,25m. - Slaapkamer 2: afmeting ca. 4,00 x 3,32m. - Slaapkamer 3: afmeting ca. 2,50 x 2,00m. De badkamer (ca. 5,5m2) is voorzien van een ligbad en enkele wastafel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen 2e verdieping: Zolderruimte met twee kamers. Waarvan één voorzien van dakkapel. kamer 1: afmeting ca. 19m2. kamer 2: afmeting ca. 12m2. Bijzonderheden: - Goede ligging. - geheel enkel glas en hardhouten kozijnen. - kelder - Perfecte ligging. - CV eigendom Radson VR 1998 Bouwjaar: 1939 Woonoppervlakte: ca. 126m2 (incl. Kelderruimte en zolder) Perceeloppervlakte: 73m2 Meer info: Bel of mail naar info@topmakelaars.com. TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers Scharnerweg JG Maastricht

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en

4 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

5 schuur 3,30 Tuin woonkamer achterzijde keuken 2,88 4,20 4,20 woonkamer voorzijde Omhoog entree 3,80

6 3,30 2,30 slaapkamer 1 badkamer slaapkamer 2 4,20 4,30 Omhoog slaapk. 3 2,50 2,30 zolderkamer zolder Omhoog

7 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Luikerweg AB Luikerweg 23BC BC A Jekerweg AB A A A A m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 oktober 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SINT PIETER A 882 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

8 Geachte heer/mevrouw, Namens de verkoper wil ik u hartelijk danken voor uw interesse in deze woning. De verkoper stelt dat het te koop aanbieden van de woning, alsmede het verstrekken van documentatie, vrijblijvend is en een uitnodiging is tot het doen van een bod. U kunt uw bod telefonisch aan mij uitbrengen, waarna u deze schriftelijk dient te bevestigen. Ik vraag u daarbij gebruik te maken van het bijgevoegde bodformulier. Mocht deze woning niet precies aan uw verwachtingen hebben voldaan of heeft u een eigen woning in bezit die u wilt verkopen, dan bied ik u graag mijn diensten aan om u daarbij te helpen. Ik zou graag alles over ons UNIEK GARANTIE SYSTEEM willen vertellen. UW HUIS VERKOCHT BINNEN 124 DAGEN ANDERS 1500,- RETOUR Zowel de bemiddeling bij aankoop en/of verkoop van een woning, adviezen over een verbouwing, bouwvergunningen of uw hypotheek, alle TOPMAKELAARS verlenen u een dienst waarbij niet alleen woninggericht maar ook zeker klantgericht wordt gewerkt. Vraag mij gerust wat wij hiermee bedoelen of kijk eens op onze website Indien u nog vragen of opmerkingen heeft naar aanleiding hiervan of een afspraak met mij wilt maken, dan kunt u mij rechtstreeks bereiken op één van de onderstaande telefoonnummers. Met vriendelijke groet, Jeroen Olislagers DE TOPMAKELAARS Deze documentatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen dan kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Indien er meerdere kandidaten tegelijkertijd belangstelling tonen voor dit object kan de verkoper overgaan tot een schriftelijk biedsysteem met meerdere kandidaten. Alle rechten voorbehouden.

9 Schriftelijk bod De ondergetekende(n): Voornamen : Naam : Geboren : te Beroep : Ongehuwd / Gehuwd onder huwelijkse voorwaarden / Gehuwd in algemene gemeenschap van goederen / Samenwonend* Identiteit : Nummer : Voornamen Naam Geboren Beroep Identiteit : : : te : : Nummer : Huidig adres : Postcode : Plaats : Telefoon privé : Telefoon werk : Verklaren hierbij: 1. dat zij op het pand : een bod doen van : Euro kosten koper zegge : K.K. en dat zij dit bod tot tenminste : in stand houden dat zij geen onbindende voorwaarden stellen* - dat zij de volgende ontbindende voorwaarden stellen: : : - dat zij een leveringsdatum accepteren van : 3. Notaris t.b.v. levering woning : Bij acceptatie van dit bod door de verkopers binnen de onder 1 genoemde termijn, zullen de bieders binnen 5 werkdagen meewerken aan ondertekening van de koopovereenkomst conform deze bieding onder overigens gebruikelijke bepalingen en bedingen. Bij geen of niet tijdige acceptatie door verkopers vervalt dit bod en is geen der partijen hoe dan ook verplicht tot verder onderhandelen. Aldus getekend te d.d. Handtekening bieder, *Doorhalen wat niet van toepassing is Diens partner,

Vergelijkbare documenten

Top Makelaars. Geulhemmerweg 13 Berg & Terblijt

Top Makelaars. Geulhemmerweg 13 Berg & Terblijt Geulhemmerweg 13 Berg & Terblijt Scharnerweg 18 6224 JG Maastricht Telefoon : 043-3526677 043-3250577 E-mail : info@topmakelaars.com Website : www.topmakelaars.com Algemeen In een mooie landelijke omgeving,