Top Makelaars. Mevr. van der Meijstraat 18 Geulle

Transcriptie

1 Mevr. van der Meijstraat 18 Geulle Scharnerweg JG Maastricht Telefoon : info@topmakelaars.com Website :

2 Algemeen Goed onderhouden semi bungalow met ruime vrijstaande garage en zeer ruim perceel (892m2). De woning is gunstig en rustig gelegen met 4 slaapkamers (5 mogelijk), gezellige keuken en moderne badkamer. U bent van harte welkom voor een rondleiding in deze fijne woning.

3 Indeling Souterrain: Op deze verdieping zijn naast de ruime bergingen een 4-tal slaapkamers en een geheel betegelde moderne badkamer (gerealiseerd in ) aanwezig. De slaapkamers hebben ruime afmetingen. Deze verdieping is voorzien van een plavuizenvloer. - Slaapkamer 1: afmeting ca. 4,90 x 3,80m. - Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,90 x 2,30m. - Slaapkamer 3: afmeting ca. 4,90 x 2,90m. - Slaapkamer 4: afmeting ca. 3,50 x 2,50m. De badkamer (ca. 9,5m2) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, ligbad, designradiator en badkamermeubel met dubbele wastafel. Begane grond: De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot o.a. souterrain, woonkamer, tv-kamer, keuken, toilet en meterkast. De ruime woonkamer, ca. 36m2 is praktisch qua vorm en biedt u daardoor veel ruimte en mogelijkheden om uw interieur in te delen zoals u wenst. Door de grote ramen aan voor- en achterzijde is er voldoende lichtinval. De schuifpui aan de achterzijde betrekt het overdekte terrasgedeelte goed bij de woning. De woonkamer is voorzien van een mooie essenhouten planken vloer en ingebouwde houthaard. De royale keuken, ca. 13,6m2 is er een op maat gemaakt en biedt eveneens toegang tot het terras en de tuin. De keuken is o.a. voorzien van een natuurstenen werkblad, 6-pits Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigschouw, koelkast, en combimagnetron. Buiten: Een zeer ruime tuin welke is voorzien van veel groen en vaste overkapping. Ruime oprit naar zeer riante dubbele garage met rolpoort Bijzonderheden: Deels voorzien van rolluiken. Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Woonopp.: ca. 160 m2 - Perc. opp: 892 m2 - Bouwjaar: ca C.V.: Hr-combi 2002 (huur) Meer info: Bel of mail naar info@topmakelaars.com. TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers Scharnerweg JG Maastricht

4 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

5 4,90 2,50 1,80 slaapkamer3 2,90 1,50 slaapkamer4 berging 2,30 slaapkamer2 berging 3,00 9,80 Omhoog 6,50 slaapkamer1 berging badkamer 3,50 1,80 3,85 3,90 Souterrain Mevr van Meijstraat 18

6 5,20 6,40 overdekt terras keuken 1,8 m x 0,8 m 9,83 Omhoog woonkamer 2 7,10 6,50 woonkamer 1 hal 3,16 wc Meterkast 3,32 1,70 3,80 4,02 Begane grond Mevr. Van Meijstraat 18

7 Geachte heer/mevrouw, Namens de verkoper wil ik u hartelijk danken voor uw interesse in deze woning. De verkoper stelt dat het te koop aanbieden van de woning, alsmede het verstrekken van documentatie, vrijblijvend is en een uitnodiging is tot het doen van een bod. U kunt uw bod telefonisch aan mij uitbrengen, waarna u deze schriftelijk dient te bevestigen. Ik vraag u daarbij gebruik te maken van het bijgevoegde bodformulier. Mocht deze woning niet precies aan uw verwachtingen hebben voldaan of heeft u een eigen woning in bezit die u wilt verkopen, dan bied ik u graag mijn diensten aan om u daarbij te helpen. Ik zou graag alles over ons UNIEK GARANTIE SYSTEEM willen vertellen. UW HUIS VERKOCHT BINNEN 124 DAGEN ANDERS 1500,- RETOUR Zowel de bemiddeling bij aankoop en/of verkoop van een woning, adviezen over een verbouwing, bouwvergunningen of uw hypotheek, alle TOPMAKELAARS verlenen u een dienst waarbij niet alleen woninggericht maar ook zeker klantgericht wordt gewerkt. Vraag mij gerust wat wij hiermee bedoelen of kijk eens op onze website Indien u nog vragen of opmerkingen heeft naar aanleiding hiervan of een afspraak met mij wilt maken, dan kunt u mij rechtstreeks bereiken op één van de onderstaande telefoonnummers. Met vriendelijke groet, Jeroen Olislagers DE TOPMAKELAARS Deze documentatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen dan kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Indien er meerdere kandidaten tegelijkertijd belangstelling tonen voor dit object kan de verkoper overgaan tot een schriftelijk biedsysteem met meerdere kandidaten. Alle rechten voorbehouden.

8 Schriftelijk bod De ondergetekende(n): Voornamen : Naam : Geboren : te Beroep : Ongehuwd / Gehuwd onder huwelijkse voorwaarden / Gehuwd in algemene gemeenschap van goederen / Samenwonend* Identiteit : Nummer : Voornamen Naam Geboren Beroep Identiteit : : : te : : Nummer : Huidig adres : Postcode : Plaats : Telefoon privé : Telefoon werk : Verklaren hierbij: 1. dat zij op het pand : een bod doen van : Euro kosten koper zegge : K.K. en dat zij dit bod tot tenminste : in stand houden dat zij geen onbindende voorwaarden stellen* - dat zij de volgende ontbindende voorwaarden stellen: : : - dat zij een leveringsdatum accepteren van : 3. Notaris t.b.v. levering woning : Bij acceptatie van dit bod door de verkopers binnen de onder 1 genoemde termijn, zullen de bieders binnen 5 werkdagen meewerken aan ondertekening van de koopovereenkomst conform deze bieding onder overigens gebruikelijke bepalingen en bedingen. Bij geen of niet tijdige acceptatie door verkopers vervalt dit bod en is geen der partijen hoe dan ook verplicht tot verder onderhandelen. Aldus getekend te d.d. Handtekening bieder, *Doorhalen wat niet van toepassing is Diens partner,