Top Makelaars. Cuyleborg 69B Maastricht

Transcriptie

1 Cuyleborg 69B Maastricht Scharnerweg JG Maastricht Telefoon : [email protected] Website :

2 Algemeen Instapklaar hoek appartement met 2 slaapkamers, mooi gesitueerd, gelegen op de eerste verdieping met balkon. In een goed onderhouden appartementencomplex aan de rand van De Heeg met uitzicht op het vroendaal. Ideaal gelegen ten opzichte van winkelcentrum roserije, universiteit/ AZM, tevens nabij centrum Maastricht en diverse uitvalswegen.

3 Indeling Begane grond: Gezamelijke entree voorzien van bellentableau, beveiligde automatische deur met intercom en doorgang naar hal met trappenhuis, lift, achteringang en priveberging (ca.5m2) 1e Verdieping: Entree/hal voorzien van tegelvloer met garderobe. Ruime woonkamer (ca. 20m2) voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon.(ca. 3,50 x 1,40m) Recent gemoderniseerde keuken (2011) voorzien van gaskookplaat, combitron, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken cq berging (ca. 4m2) voorzien van witgoedaansluiting. Slaapkamer 1 : ca. 4,30 x 2,80m voorzien van laminaat en vanuit de woonkamer bereikbaar. Slaapkamer 2 : ca. 4,50 x 2,80m voorzien van laminaat. Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafel meubel. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk kunststof kozijnen en geheel dubbel glas. - voldoende parkeergelegenheid bij het appartement. - rustig gelegen - Blokverwarming - VVE kosten 210,- p/m incl.voorschot verwarming, water, sevicekosten, opstalverzekering, reservering groot onderhoud en algemene schoonmaakkosten van het complex. - Ideaal gelegen tov AZM, universiteit, wandel- en recreatiegebied en uitvalswegen naar A2 en het heuvelland. - woonopp: ca. 65m2 - inhoud: 210m3 Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Meer info: Bel of mail naar [email protected]. TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers Scharnerweg JG Maastricht

4 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

5 2,80 3,90 2,80 balkon slaapkamer 1 woonkamer slaapkamer 2 1,30 7,80 4,50 BK entree/hal keuken wc 2,50 1,44 berging 3,00 2,25 Plattegrond Cuyleborg 69B

6 Geachte heer/mevrouw, Namens de verkoper wil ik u hartelijk danken voor uw interesse in deze woning. De verkoper stelt dat het te koop aanbieden van de woning, alsmede het verstrekken van documentatie, vrijblijvend is en een uitnodiging is tot het doen van een bod. U kunt uw bod telefonisch aan mij uitbrengen, waarna u deze schriftelijk dient te bevestigen. Ik vraag u daarbij gebruik te maken van het bijgevoegde bodformulier. Mocht deze woning niet precies aan uw verwachtingen hebben voldaan of heeft u een eigen woning in bezit die u wilt verkopen, dan bied ik u graag mijn diensten aan om u daarbij te helpen. Ik zou graag alles over ons UNIEK GARANTIE SYSTEEM willen vertellen. UW HUIS VERKOCHT BINNEN 124 DAGEN ANDERS 1500,- RETOUR Zowel de bemiddeling bij aankoop en/of verkoop van een woning, adviezen over een verbouwing, bouwvergunningen of uw hypotheek, alle TOPMAKELAARS verlenen u een dienst waarbij niet alleen woninggericht maar ook zeker klantgericht wordt gewerkt. Vraag mij gerust wat wij hiermee bedoelen of kijk eens op onze website Indien u nog vragen of opmerkingen heeft naar aanleiding hiervan of een afspraak met mij wilt maken, dan kunt u mij rechtstreeks bereiken op één van de onderstaande telefoonnummers. Met vriendelijke groet, Jeroen Olislagers DE TOPMAKELAARS Deze documentatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen dan kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Indien er meerdere kandidaten tegelijkertijd belangstelling tonen voor dit object kan de verkoper overgaan tot een schriftelijk biedsysteem met meerdere kandidaten. Alle rechten voorbehouden.

7 Schriftelijk bod De ondergetekende(n): Voornamen : Naam : Geboren : te Beroep : Ongehuwd / Gehuwd onder huwelijkse voorwaarden / Gehuwd in algemene gemeenschap van goederen / Samenwonend* Identiteit : Nummer : Voornamen Naam Geboren Beroep Identiteit : : : te : : Nummer : Huidig adres : Postcode : Plaats : Telefoon privé : Telefoon werk : Verklaren hierbij: 1. dat zij op het pand : een bod doen van : Euro kosten koper zegge : K.K. en dat zij dit bod tot tenminste : in stand houden dat zij geen onbindende voorwaarden stellen* - dat zij de volgende ontbindende voorwaarden stellen: : : - dat zij een leveringsdatum accepteren van : 3. Notaris t.b.v. levering woning : Bij acceptatie van dit bod door de verkopers binnen de onder 1 genoemde termijn, zullen de bieders binnen 5 werkdagen meewerken aan ondertekening van de koopovereenkomst conform deze bieding onder overigens gebruikelijke bepalingen en bedingen. Bij geen of niet tijdige acceptatie door verkopers vervalt dit bod en is geen der partijen hoe dan ook verplicht tot verder onderhandelen. Aldus getekend te d.d. Handtekening bieder, *Doorhalen wat niet van toepassing is Diens partner,