Thorbeckestraat 60 Sittard

Transcriptie

1 Thorbeckestraat 60 Sittard Vraagprijs ,- k.k. Perceel ca. 83 m2 Aanvaarding in overleg Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor Mauritslaan 97, 6161 HS Geleen Europalaan AB Maastricht-Airport Tel.: / info@goossensvastgoed.nl pag. 1

2 Kenmerken Kadastrale omschrijving: Sittard, Sectie B, Nummer 4942 A10 Postcode: 6136 DD Sittard Perceelsoppervlakte: ca. 83 m² Woonoppervlakte: ca. 77 m² Inhoud : ca. 270 m³ Bouwjaar: 1982 Staat van onderhoud: Goed Berging: Ja, extern buiten Parkeren: Ja openbaar Verwarming: C.V.-ketel, HR-eigendom jaar 2006 Elektriciteit: Dubbele tariefmeter Kozijnen: Kunststoffen kozijnen voorzien van dubbel glas. Constructie: Spouw metselwerk Isolatie: Spouwmuur en dak Vloeren: Betonnen vloeren Energielabel: Voorlopig energielabel B VVE bijdrage 80,00 per maand Dit mooi en goed afgewerkte appartement ligt in een rustige woonomgeving van Sittard in de wijk Overhoven nabij en op loopafstand van het centrum. Het appartement ligt op een hoek, heeft een eigen ingang, bestaat uit twee verdiepingen en heeft een stenen buitenberging. 1 e verdieping Via een trap komt men op een portaal welke toegang biedt tot dit mooie appartement. In de hal met plavuizen vloer bevindt zich de meterkast met daarin voldoende groepen. De woonkamer (ca. 27 m2) is zeer goed afgewerkt en op de vloer ligt een hoogwaardige laminaatvloer. Er is een open keuken (2012) met een 4 pits inductie kookstel, afzuigkap, koelkast, spoelbak, oven en een vaatwasser. Via een portaal komt men bij het separaat toilet met hangclosset met fonteintje, de badkamer ( ca m x 1.70 m ) met ligbad en wastafel en de aansluiting van de was/droog combinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer ( ca m x 2.66 m ) waar ook toegang is tot het balkon. 2 e verdieping Via de trap komt men op een overloop met toegang tot de tweede grote slaapkamer. Op de vloer ligt een hoogwaardige laminaatvloer. Deze slaapkamer is heel mooi afgewerkt en er is toegang tot een zolderberging waar de CV ketel ( 2006 eigendom )en de ventilatiebox zich bevinden. In de slaapkamer bevindt zich een wastafel met spiegel. pag. 2

3 Bijzonderheden Dit appartement ligt in een zeer rustige wijk op loopafstand van het centrum van Sittard en is ideaal voor starters of alleenstaanden. Het heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Moderne keuken ( 2012 ) Voldoende parkeergelegenheid VvE bijdrage ca. 80,- per maand pag. 3

4 pag. 4

5 pag. 5

6 pag. 6

7 pag. 7

8 pag. 8

9 Kadastrale kaart pag. 9

10 Beste aspirant-koper, De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren op het betreffende object. Voor de juistheid en de maten kan echter niet worden ingestaan. De mogelijkheid bestaat dat tijdens de bouw is afgeweken van de bouwtekening die ons ter beschikking werd gesteld. Aan de in deze documentatie gebruikte maten en gegevens kan men geen rechten ontlenen. De eigenaar heeft ons, als deskundige, opdracht gegeven om de verkoop van dit object te verzorgen. Voor u als koper heeft dat uiteraard géén financiële consequenties. Een aspirant-koper is vrij om, zo nodig indien gewenst, zijn eigen deskundige in te schakelen. Bezichtigingen van het object kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak via ons kantoor. Hiervoor kunt u contact met ons opnemen. Vanzelfsprekend verwacht de verkopende partij een berichtje omtrent uw bevindingen. Ook wanneer u geen verdere belangstelling voor de woning heeft, verzoeken wij u vriendelijk dit even telefonisch of schriftelijk aan ons kantoor door te geven, zodat wij de eigenaar kunnen informeren. Al onze werkzaamheden worden verricht in overeenstemming met de Vereniging Bemiddeling Onroerend goed (V.B.O.). Een eventuele overeenkomst kan alleen tot stand komen wanneer op alle onderdelen daarvan volledige overeenstemming is bereikt, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Aan de hand van deze brochure hopen wij dat u zich een beeld kunt maken van deze woning. Niets gaat echter boven een bezoek ter plekke met onze makelaar. Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak om deze woning te bezichtigen, neem dan gerust even contact met ons op. Uiteraard kunt u van ons een vrijblijvend advies krijgen op het gebied van verkoop van uw eigen huis en/of een financieel advies betreffende een hypotheek, wij vinden dat deze service er gewoon bij hoort en met de verkregen informatie kunt u altijd uw voordeel doen. Wij staan iedere werkdag van 09:00 17:30 uur voor u klaar!! ing. Jack Goossens, Erwin op den Camp en Daniëlle Goossens-Klinkers van Goossens Vastgoed Mauritslaan 97, 6161 HS Geleen, Europalaan AB Maastricht-Airport tel.: / info@goossensvastgoed.nl pag. 10