,= kosten koper

Transcriptie

1 A k e r s t r a a t B L H E E R L E N T M w w w. t r o o s t o n r o e r e n d g o e d. n l i n f t r o o s t o n r o e r e n d g o e d. n l S I M P E L V E L D ROLDUCKERWEG ,= kosten koper

2 A L G E M E E N F r a a i g e l e g e n i n S i m p e l v e l d e n o p m a a r l i e f s t m ² e i g e n g r o n d, i s d e z e V R I J S T A A N D E B U N G A L O W m e t r o y a l e l i v i n g, 3 s l a a p k a m e r s, i n p a n d i g e g a r a g e e n t u i n. D e z e w o n i n g w o r d t m o m e n t e e l g e h e e l g e t r a n s f o r m e e r d n a a r e e n m o d e r n e e n e i g e n t i j d s e, s t r a k k e b u n g a l o w m e t h o g e i s o l a t i e w a a r d e e n w a a r z e e r c o m f o r t a b e l w o n e n d u s p e r f e c t m o g e l i j k z a l z i j n. B o u w t e c h n i s c h z o d o e n d e w e e r u p t o d a t e, w o r d t d e z e w o n i n g g r o t e n d e e l s a f g e w e r k t g e l e v e r d, m e t b o v e n s t a a n d e p r i j s i n c l u s i e f : - b u i t e n g e v e l s g e ï s o l e e r d e n g e s t u c t ; - d a k a f w e r k i n g v o l t o o i d ; - b e t o n s t e n e n k e e r w a n d a a n t r o t t o i r z i j d e e n a a n s l u i t i n g o p b u i t e n g e v e l s ; - v e n s t e r b a n k e n a a n b i n n e n - e n b u i t e n z i j d e v e r n i e u w d ; - e l e c t r a v e r n i e u w d m e t s e p a r a t e g r o e p t. b. v. k e r a m i s c h e k o o k p l a a t ; - m e r e n d e e l v a n p l a f o n d s v e r n i e u w d ; - g e h e e l g e s t u c t a a n b i n n e n z i j d e ; - g a s - e n w a t e r l e i d i n g e n v e r n i e u w d ; - c v, r a d i a t o r e n m e t b i j b e h o r e n d e l e i d i n g e n v e r n i e u w d ; - n a g e n o e g a l l e k o z i j n e n v e r n i e u w d e n v. v. H R - g l a s ; - h a l, k e u k e n, ( d e e l v a n ) l i v i n g e n g a s t e n t o i l e t v o o r z i e n v a n m o d e r n e, k e r a m i s c h e v l o e r t e g e l s ; - g a s t e n t o i l e t v. v. G e b e r i t - a a n s l u i t i n g e n g e h e e l b e t e g e l d ; - b a d k a m e r v. v. l i g b a d e n a a n s l u i t i n g e n t. b. v. i n l o o p d o u c h e, t o i l e t e n d u b b e l e w a s t a f e l. O v e r i g e t o e b e h o r e n, w. o. t u i n a f w e r k i n g, s c h o o n m e t s e l w e r k e n b e s t r a t i n g / a f w e r k i n g o p r i t, t r a p / t o e g a n g n a a r e n t r e e, b i n n e n d e u r e n, k e u k e n m e t a p p a r a t u u r, s a n i t a i r e n k r a n e n, o v e r i g e v l o e r e n ( r e s p. w o o n k a m e r, g a n g e n s l a a p k a m e r s ), e n s c h i l d e r w e r k k u n n e n v e r v o l g e n s d o o r k o p e r z e l f, g e h e e l n a a r e i g e n w e n s, w o r d e n a f g e w e r k t o f a a n v u l l e n d, i n o v e r l e g m e t d e v e r k o p e r ( a a n n e m e r ), g e r e a l i s e e r d w o r d e n. S i m p e l v e l d : t h e p l a c e t o b e! W o n e n, w e r k e n ( b e d r i j v i g h e i d i n r e g i o P a r k s t a d o f M a a s t r i c h t, z i e k e n h u i z e n e n h o g e s c h o l e n / u n i v e r s i t e i t e n ; d i t a l l e s i s z e e r g o e d t e b e r e i k e n v a n u i t S i m p e l v e l d a l s t h u i s b a s i s ) m a a r o o k o n t s p a n n e n i n h e t b e f a a m d e L i m b u r g s e H e u v e l l a n d : v o o r e l k w a t w i l s.

3 I N D E L I N G S O U T E R R A I N : T o t a l e o p p e r v l a k t e : c a. 4 0 m ², b e s t a a n d e u i t : - i n p a n d i g e g a r a g e ( c a. 1 8 m ² ) - 2 k e l d e r r u i m t e s B E G A N E G R O N D : T o t a l e o p p e r v l a k t e : c a m ², b e s t a a n d e u i t : - e n t r e e / h a l m e t g a r d e r o b e e n g a s t e n t o i l e t - r o y a l e l i v i n g m e t m o g e l i j k h e i d t o t h a a r d e n o p e n k e u k e n r u i m t e ( t o t. c a. 6 3 m ² ). V i a d e k e u k e n z i j n z o w e l h e t s o u t e r r a i n a l s d e t u i n t e b e r e i k e n. - 3 s l a a p k a m e r s ( r e s p. c a. 1 5 m ², 1 6, 5 m ² e n 1 7, 5 m ² ). E e n v a n d e z e s l a a p k a m e r s h e e f t o p e n s l a a n d e d e u r e n n a a r d e a c h t e r t u i n. - b a d k a m e r ( - r u i m t e ) m e t i n l o o p d o u c h e e n l i g b a d e n a a n s l u i t i n g e n v o o r t o i l e t e n d u b b e l e w a s t a f e l T U I N b r e d e o p r i t ( m e e r d e r e a u t o ' s ) v o o r d e i n p a n d i g e g a r a g e - t u i n r o n d o m ; a a n d e a c h t e r z i j d e w e i d s u i t z i c h t e n p r i m a b e z o n n i n g

4 S P E C I F I C A T I E S A a n v a a r d i n g : P e r d i r e c t S o o r t o b j e c t : v r i j s t a a n d e b u n g a l o w P e r c e e l s g r o o t t e : m ² W o o n o p p e r v l a k t e : c a m ² B o u w j a a r : o o r s p r o n k e l i j k S t a a t v a n o n d e r h o u d : i n r e n o v a t i e I s o l a t i e : d a k -, s p o u w m u u r - e n g e v e l i s o l a t i e V e r w a r m i n g : g e h e e l v e r n i e u w d, e i g e n d o m K o z i j n e n : g r o t e n d e e l s k u n s t s t o f m e t H R - g l a s

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6 T R O O S T O N R O E R E N D G O E D

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8

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12 Z O E K T U, B E N T U O F K E N T U E E N K O P E R O F V E R K O P E R, H U U R D E R O F V E R H U U R D E R V A N E E N W O N I N G O F B E D R I J F S P A N D? D a n h o e f t u v a n a f n u n o g m a a r 3 w o o r d e n t e o n t h o u d e n : T R O O S T I N H E E R L E N B i j o n s b e n t u a a n h e t j u i s t e a d r e s v o o r d e s k u n d i g e, p e r s o o n l i j k e e n e n t h o u s i a s t e b e m i d d e l i n g b i j a a n - e n v e r k o o p, h u u r e n v e r h u u r v a n u w w o n i n g o f b e d r i j f s p a n d i n Z u i d - L i m b u r g. U w o n r o e r e n d e z a a k i s o n z e z a a k. W a a r b i j u g e h e e l t e r e c h t - g e d e g e n a d v i e s, o p t i m a l e b e g e l e i d i n g e n m a a t w e r k m a g v e r w a c h t e n. O n s z o r g v u l d i g o p g e b o u w d e n e t w e r k v a n r e l a t i e s e n c l i ë n t e n w o r d t d o o r o n s g e k o e s t e r d. W a n t d a n k z i j d i t v o o r o n s u n i e k e - n e t w e r k h e b b e n w i j a l v e l e p a r t i j e n b i j e e n m o g e n b r e n g e n. A l m e e r d a n 5 0 j a a r v o r m e n s e r v i c e, b e t r o u w b a a r h e i d e n e r v a r i n g d e h o e k s t e n e n v a n o n s b e d r i j f w a a r b i j o n z e o p d r a c h t g e v e r s é n c l i ë n t e n c e n t r a a l s t a a n. W a n t a l d i e j a r e n h e b b e n o n s g e l e e r d d a t w i j z o n d e r h e n z e k e r n i e t z o u d e n b e s t a a n. Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.