Herenweg 186 Noordwijkerhout. Voor meer informatie kunt u altijd even binnenlopen of raadpleeg onze site. of

Transcriptie

1 Herenweg 186 Noordwijkerhout Voor meer informatie kunt u altijd even binnenlopen of raadpleeg onze site of

2 Deze sfeervolle aan de achterzijde uitgebouwde 2-onder-1 kap woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp met aan de voorzijde een ventweg en aan de achterzijde weids uitzicht over de bollenvelden. De woning is in 2007 gedeeltelijk gemoderniseerd, heeft 3 slaapkamers en is aan de achterzijde voorzien van een riante en luxe uitgevoerde serre. In 2011 is de woning aan de voorzijde voorzien van een dakkapel, hierdoor is een volwaardige zolderkamer gerealiseerd. Indeling: Entree, tochtportaal met garderobe en meterkast, hal met trappenhuis en toiletruimte, de ruime woonkamer is aan de voorkant voorzien van een erker met een elektrische bedienbaar rolluik en aan de achterzijde van een convectorput en een schuifpui die toegang biedt tot de beschutte op het zuidoosten gelegen achtertuin met vrij uitzicht over de bollenvelden. De ruime dichte keuken is in 2007 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een koel/vries combinatie, magnetron, oven en een spoelbak. Via de keuken komt u in de riante aangebouwde serre(2003) met vloerverwarming, een heerlijke plek met vrij uitzicht! De ruime berging is ook voorzien van vloerverwarming en een grote lichtkoepel, tevens vindt u hier de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. 1 e verdieping: Overloop, de in neutrale kleuren betegelde badkamer(2007) is voorzien van een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. De ruime 1 e slaapkamer met een elektrisch bedienbaar rolluik ligt aan de voorzijde, de 2 e (kinder)slaapkamer ligt aan de achterzijde. Zolder: De zolder is via een vaste trap bereikbaar en heeft aan de voorzijde een 3 e slaapkamer met een groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde een 4 e (slaap) kamer, deze is thans in gebruik als berging. Bergvliering De bergvliering is via de overloop bereikbaar.

3 Bijzonderheden - rustige ligging met aan de achterzijde vrij uitzicht over de bollenvelden; - luxe uitgevoerde aangebouwde serre met vloerverwarming; - de spouwmuren zijn in 2011 geïsoleerd; - de ruime berging is zowel via de serre als via de voorkant toegankelijk; - gas en elektra zijn in 1999 volledig vernieuwd; - in 2007 zijn zowel de badkamer als de keuken volledig vernieuwd. Verdere gegevens - bouwjaar : circa woonoppervlakte : 125 m2 - perceeloppervlakte : 261 m2 - vraagprijs : kosten koper - aantal kamers : 6 Zakelijke lasten - onroerende zaakbelasting : 228,00 per jaar - afvalstoffenheffing : 277,20 per jaar - rioolheffing : 236,40 per jaar - voorschot gas/licht : 150,00 per maand Energielabel : nee

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Kiest u ook voor de volledige (aankoop)begeleiding van Laros Makelaardij Van der Geest & Drost en het HypotheekCentrum Noordwijkerhout? Hoe ziet onze begeleiding eruit? Begeleiding bij aankoop van de woning: Wij bezichtigen samen met u de woning; Wij controleren de juridische en de bouwtechnische aspecten; Wij voeren de onderhandeling bij aankoop van de woning; Wij controleren de opgemaakte koopakte; Wij gaan mee naar de notaris voor overdracht van de sleutel. Het hypotheekadvies: Wij inventariseren uw financiële situatie en de verdere uitgangspunten voor het advies; Wij selecteren uit meer dan 30 aanbieders de beste geldverstrekkers en vragen de offerte voor u op; Wij zorgen voor de administratieve afhandeling zodat u op tijd naar de notaris kunt om de sleutel in ontvangst te kunnen nemen; De benodigde particuliere schadeverzekeringen worden verzorgd door Van Der Geest & Drost Assurantiën BV; Wij blijven uw aanspreekpunt ook na het passeren van de aktes! Belastingaangifte: Wij vullen het formulier in voor de voorlopige teruggaaf; Wij begeleiden u bij het invullen van het belastingformulier voor de definitieve aangifte;

14 Alles onder één dak! Makelaardij, hypotheekadvies en zowel bedrijfsmatige als particuliere verzekeringen. Kijk voor ons huizenaanbod op Gieterij ZD Noordwijkerhout T F E info@larosmakelaardij.nl W Alain Drost Hans Laros Dick van der Geest