Jan de Werker 5/9/2015. Aangeboden door: Huis & Hypotheek De Hypotheekshop Uw Adviseur

Transcriptie

1 Jan de Werker 5/9/2015 Aangeboden door: Huis & Hypotheek De Hypotheekshop Uw Adviseur

2 Disclaimer Copyright 2015 Alle rechten voorbehouden. Dit rapport en de analyses die er aan ten grondslag liggen zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Het auteursrecht berust bij Intelligence Group BV en Welke Beheer BV, houdstermaatschappij van onder meer De Hypotheekshop en Huis & Hypotheek. Dit rapport is bedoeld om bij de advisering rondom hypotheekaanvragen een beeld te geven van de (toekomstige) arbeidsmarktpositie van aanvrager(s). En op basis daarvan in gevallen waarin dat binnen de huidige regels niet kan, toch een hypotheek mogelijk te maken. In 2015 wordt het rapport op proef door de deelnemende banken gebruikt. Het rapport kan consumenten helpen om een hypotheek te krijgen, maar de adviseurs van Welke Beheer BV, Huis & Hypotheek en De Hypotheekshop, noch de aan de proef deelnemende banken leggen zich vast om op basis van het rapport een positief hypotheekadvies te geven, of een hypotheek te verstrekken. 2

3 INHOUDSOPGAVE Inleiding 4 Persoonsgegevens 5 Arbeidsmarktkans 6 Arbeidsmarktkansen vergroten 8 Arbeidsmarktgedrag optimaliseren 10 Huidige arbeidsmarktpositie 14 Over arbeidsmarktkansen 16 Over de initiatiefnemers 17 Arbeidsmarktkansen.nl wordt mogelijk gemaakt door onderzoeksbureau Intelligence Group. Je privacy wordt strikt gewaarborgd. Je persoonlijke gegevens worden alleen gebruikt voor dit rapport, tijdelijk opgeslagen in een beveiligde omgeving en niet gedeeld met derden. Dus alleen jij krijgt dit rapport en kunt zelf besluiten het met anderen te delen. 3

4 INLEIDING Een huis kopen en daarvoor een hypotheek nemen is niet iets waarbij je over een nacht ijs gaat. Het waarschijnlijk de grootste financiële beslissing in je leven. Je gaat een verplichting aan voor vaak wel dertig jaar. De banken, verzekeraars en pensioenfondsen die hypotheken verstrekken willen daarom graag zoveel mogelijk zekerheid dat ze hun geld terugkrijgen. Bij de verstrekking van hypotheken zijn er allerlei regels. Banken kijken daarbij vooral naar je inkomen en arbeidsverleden van de afgelopen drie jaar. Als dat in orde is kun je een hypotheek krijgen, en anders niet. Die regels passen voor een deel niet meer bij de huidige werkelijkheid. Zo kiezen werkgevers steeds minder vaak voor een vast contract en zien we steeds meer werknemers kiezen voor een bestaan als freelancer, uitzendkracht, zelfstandig ondernemer of zzp er. Deze groep voldoet vaak niet aan de huidige regels voor hypotheekverstrekking, terwijl er met hun vermogen om een inkomen te verwerven en met hun toekomstige kansen op de arbeidsmarkt weinig mis is. Voor deze groep mensen hebben we arbeidsmarktkansen.nl ontwikkeld. Daarmee kijken we niet drie jaar achteruit maar vijf jaar vooruit. Wat zijn de komende jaren jouw kansen op de arbeidsmarkt? Als de nood aan de man komt, hoe lang moet je dan zoeken naar een baan waarmee je voldoende verdient om je hypotheek te kunnen betalen? Misschien is je arbeidsverleden kort, onregelmatig, flexibel en verbrokkeld, maar zijn je kansen uitstekend. De Hypotheekshop en Huis & Hypotheek hebben het initiatief genomen om in die situatie je kansen op een hypotheek te vergroten. Samen met enkele hypotheekverstrekkers gaan hun adviseurs vooruit kijken, in plaats van terug. Maar: ook hypotheekverstrekkers gaan niet over een nacht ijs. Ze willen en mogen geen onverantwoorde risico s nemen. Dus als je niet aan de bestaande eisen voldoet, maar wel goede kansen op de arbeidsmarkt hebt, heb je meer kans, maar geen garantie op een hypotheek. 4

5 PERSOONLIJKE GEGEVENS Naam: Jan de Werker Leeftijd: 31 Opleidingsniveau: HBO (vb. HTS, HEAO, PABO) Functie: Docent Werkervaring: 10 jaar Ervaringsniveau: Professional Huidige contractvorm: Tijdelijk arbeidscontract < 1 jaar Werkzaam zonder noemenswaardige onderbreking: Ja Woonachtig in provincie: Noord-Holland 5

6 ARBEIDSMARKTKANSEN.NL De arbeidsmarktkans is een score tussen de 1 en 99, die je kans op de arbeidsmarkt uitdrukt. De score is afhankelijk van je leeftijd, opleiding, functie en regio. Hoe hoger de score, des te makkelijker wordt het om een baan te vinden. Als de score hoger is dan 70, dan zijn er meer vacatures dan personen die actief op zoek zijn naar een baan. Je vindt dan betrekkelijk eenvoudig een nieuwe baan. Alle scores lager dan 70 betekenen dat het moeilijker is om een baan te vinden. Je arbeidsmarktkans wordt ook omschreven met behulp van een kwalificatie. Deze varieert van heel slecht, slecht, matig tot redelijk, goed en heel goed. De zoekduur is het aantal maanden dat je gemiddeld zult moeten zoeken naar een baan. Het aantal maanden is berekend vanaf de situatie van vandaag. Mocht je momenteel al drie maanden werkloos zijn, dan is het cijfer een indicatie van het gemiddeld aantal maanden dat je vanaf vandaag nog moet zoeken naar een baan. Het arbeidsmarktperspectief geeft aan hoe de arbeidsmarkt voor jouw beroepsgroep, uitgaande van de huidige situatie, zich de komende 3 tot 12 maanden zich zal ontwikkelen. Een positief perspectief betekent dat de relevante arbeidsmarkt zal verbeteren ten opzichte van de huidige situatie. Bij een negatief perspectief geldt het omgekeerde. De toe- of afname van je arbeidsmarktkans gaat meestal in kleine stapjes. Dat kun je zien aan je arbeidsmarktkans over 12 maanden en de verwachte zoekduur naar een baan als je het komend jaar werkloos zou worden.. Er is ook uitgerekend wat je arbeidsmarktkans is als je vanaf dit moment 12 maanden werkloos zou worden. Zoals je ziet is de impact op je arbeidsmarktkans en zoekduur (in vergelijking met uw huidige situatie) aanzienlijk. Niets verkleint jouw kansen op de arbeidsmarkt zo snel als (langdurig) werkloos zijn. Tenslotte doen we een voorspelling van je kansen voor de komende vijf jaar. We drukken dat uit in de kans dat je langdurig werkloos wordt omdat dat een belangrijke risicofactor is voor hypotheekverstrekkers. Alle cijfers drukken gemiddelden uit voor groepen mensen met een bepaald beroep en ervaringsniveau, opleidingsniveau, in een bepaalde regio. Binnen die groepen zijn er mensen die sneller (of langzamer) dan het gemiddelde een nieuwe baan vinden. Omdat ze geluk hebben, een groot netwerk hebben, of een krachtige, positieve uitstraling (of juist niet). Dat soort aspecten van je persoonlijkheid meten we niet, en ze zijn dus ook niet verwerkt in je scores. We geven je in dit rapport wel advies over de manier waarop je het beste een nieuwe baan kunt zoeken en vinden. 6

7 ARBEIDSMARKTKANS Je huidige score op de arbeidsmarkt is: Zoekduur: Als je vandaag werkloos wordt, is het aantal maanden dat je naar een baan moet zoeken: In vergelijking met de rest van Nederland zijn je kansen: Je perspectief voor de komende 12 maanden: Over 12 maanden is je score: Over 12 maanden is je zoekduur: De kans dat je de komende vijf jaar langdurig werkloos wordt, is: En als je de komende 12 maanden werkloos bent, dan daalt je score naar: En stijgt het aantal maanden dat je moet zoeken naar een nieuwe baan: 82 (goed) 3 maand(en) goed blijft stabiel 82 (goed) 3 maand(en) Zeer klein (minder dan 5 op 1.000) 25 (zeer slecht) 10 maand(en) 7

8 ARBEIDSMARKTKANSEN VERGROTEN Hoe kun je je kansen vergroten? Reisbereidheid vergroot je kansen op de arbeidsmarkt. Hoe langer je bereid bent te reizen (tot een maximum van twee uur enkele reis), des te groter wordt je kans. Er zullen namelijk meer werkgevers met relevante vacatures binnen je bereik komen. Bereid zijn om salarisconcessies te doen zal gemiddeld genomen je kans vergroten. Als je salaris al ver boven of onder de norm ligt, is het effect niet per definitie positief. Als je nu al flink onder de norm zit, is het niet erg logisch om nog meer concessies te doen. Aan de andere kant geldt: niet bereid zijn om concessies te doen, terwijl je salaris daar wel ruimte voor laat, werkt negatief. (Om)scholingsbereid heeft een van de grootste duurzame effecten op je arbeidsmarktkans. Vanzelfsprekend is het wel belangrijk om de juiste opleidingen daarvoor te kiezen. Als je jaarlijks minder dan 40 uur (vijf dagen) investeert in opleidingen, trainingen, cursussen e.d. dan zullen je arbeidsmarktkansen vanzelf dalen. Flexibiliteit is een kwaliteit die steeds vaker gevraagd wordt door werkgevers. Het kunnen op- en afschalen van arbeidscapaciteit vergroot de concurrentiepositie van werkgevers. Als je als werknemer bereid bent om mee te bewegen, bijvoorbeeld door op bepaalde momenten meer of juist minder te werken c.q. onregelmatig te willen werken vergroot je je aantrekkelijkheid voor werkgevers. Netwerken is tegenwoordig een noodzaak. Je blijft daarmee op de hoogte bent van zaken die spelen in jouw beroep, je oefent je sociale kwaliteiten en je kunt terugvallen op een vangnet. Een groot netwerk kan, zeker vanuit een commercieel oogpunt, je arbeidsmarktkansen vergroten. 8 8

9 ARBEIDSMARKTKANSEN VERGROTEN In de tabel hieronder staan de effecten van een aantal factoren op je kansen. Je ziet hoeveel punten je kansen kunnen stijgen. Het totale effect is overigens niet gelijk aan de som van de afzonderlijke kansvergroters. De maximale score blijft 99. Je kunt goed zien welke invloed flexibiliteit heeft op je kansen. Voor hypotheekverstrekkers houden we de score aan op pagina 7 van dit rapport. De scores hieronder zijn bedoeld om je meer inzicht te geven in de manieren waarop je je kansen nog kunt vergroten. Reisbereidheid (in minuten) Jouw antwoord 41 Kansvergroter -8 Salarisconcessies (in combinatie met huidige salaris/uurtarief) Ik hoef niet meer / minder te verdienen +18 (Om)scholingsbereidheid (aantal dagen) 2-2 Bereid om meer en/of minder uren te werken Ja +1 Bereid om op onregelmatige tijden/ in ploegendienst te werken Nee -3 Aantal netwerkgesprekken per jaar 4-4 TOTAAL EFFECT NEUTRAAL 9

10 ARBEIDSMARKTGEDRAG OPTIMALISEREN Hoe benut je je arbeidsmarktkansen? Er zijn verschillende elementen die bepalen of je arbeidsmarktgedrag je helpt om je arbeidsmarktkansen te verzilveren. Je arbeidsmarktgedrag gaat over zoek-, oriëntatie- en sollicitatiegedrag. Is dit actueel? Effectief? Ook spelen onderwerpen als vitaliteit, gezondheid, motivatie, taalbeheersing en flexibiliteit een belangrijke rol. Onderwerpen die je de regie geven over je loopbaan. In dit deel staan we stil bij verschillende mogelijkheden om je arbeidsmarktgedrag te optimaliseren Effectief zoekgedrag Online vindbaarheid Actueel CV Arbeidsmarktervaring Loopbaanbewustzijn Mobiliteit Plan B 10

11 ARBEIDSMARKTGEDRAG OPTIMALISEREN Gebruik je de juiste oriëntatiebronnen? Jouw score Norm Verbeterpotentieel Effectief zoekgedrag 36% Minimaal 80% heel groot Op basis van de door jou gekozen oriëntatiebronnen, is gekeken of die overeenkomen met de meest effectieve oriëntatiekanalen binnen jouw functieen ervaringsniveau. Dit zijn bronnen met veel relevante vacatures en de bronnen waarmee anderen de laatste 12 maanden een baan hebben weten te vinden. De maximale score die je kunt halen is 100%. Hiervoor moet je minimaal de volgende vijf oriëntatiebronnen gebruiken: Bekenden/netwerk Vacaturesites Werving- en selectiebureau (headhunter benaderen) Open sollicitatie Uitzendbureau Veel mensen overschatten de mate waarin zij in staat zijn om alle voor hen relevante vacatures te vinden. Je gaf aan gemiddeld in staat te zijn om zelf een baan te vinden. Uit de praktijk blijkt dat we gemiddeld slechts 1/3 van de voor ons relevante vacatures weten te vinden. Daar valt dus winst te behalen. Op kun je meer inzicht krijgen in bronnen en titels die je hiervoor het beste kunt gebruiken. Ook zijn hier aanvullende gratis testen te maken. Ben je online vindbaar? Jouw score Norm Verbeterpotentieel Online vindbaarheid 46% Minimaal 75% groot Zichtbaar zijn op online netwerken is steeds belangrijker: om gevonden te worden of als een werkgever meer achtergrondinformatie over jou wil hebben. In Nederland is LinkedIn daarin belangrijk, maar steeds vaker ook de CV databases van vacaturesites, uitzendbureaus, detacheringsbureaus en wervings- en selectiebureaus. Ook is het zeer aan te raden om je CV regelmatig te uploaden en te verversen bij werkgevers. 11

12 ARBEIDSMARKTGEDRAG OPTIMALISEREN Is je CV actueel? Jouw antwoord Norm Verbeterpotentieel Laatste 12 Actualiseren CV 2x per jaar gemiddeld maanden Een van de belangrijkste graadmeters die aangeeft of je in staat bent om je kansen te verzilveren is de actualiteit van je CV. Niet alleen omdat je dan snel kunt schakelen op het moment dat een kans zich voordoet, maar nog meer omdat het symbool staat voor een bewuste houding op de arbeidsmarkt. Een actueel CV betekent niet direct dat je op zoek bent naar een nieuwe baan. Het impliceert minimaal dat je openstaat voor kansen, bewust nadenkt over je profiel en alle mogelijkheden hebt om te werken aan uw vervolgstap en inzetbaarheid. Elk half jaar zou je je CV moeten actualiseren en aanvullen met bijvoorbeeld met een opleiding die je op dat moment volgt of succesvol hebt afgerond. Heb je ervaring met de arbeidsmarkt? Jouw antwoord Norm Verbeterpotentieel Gesolliciteerd Georiënteerd Laatste 3 maanden Ja, maar niet uitgebreid 2x per jaar Ja (maar niet uitgebreid) beperkt gemiddeld Wanneer heb je voor het laatst gesolliciteerd? Of gewoon een oriëntatie- of kennismakingsgesprek gehad bij een andere werkgever? Oefening baart kunst, en dat geldt zeker voor het voeren van gesprekken. Als je regelmatig een gesprek hebt bij een werkgever, headhunter, recruiter of P&O er, oefen je je vaardigheden in het overbrengen van wie je bent, wat je wilt, wat je kunt en waar je goed in bent. Succesvolle mensen op de arbeidsmarkt voeren regelmatig gesprekken - ook als ze niet op zoek zijn naar een baan - alleen al om te weten wat ze waard zijn en waar de mogelijkheden liggen

13 ARBEIDSMARKTGEDRAG OPTIMALISEREN Ben je bewust bezig met je loopbaan? Jouw antwoord Norm Verbeterpotentieel Loopbaangesprekken gevoerd Laatste 6 maanden 1x per jaar beperkt Loopbaan- en carrièregesprekken zijn essentieel om je positie op de arbeidsmarkt in beeld te krijgen. Je voert ze bijvoorbeeld met loopbaancoaches, HR-professionals, je manager, recruiters en vakgenoten. Vragen die hierin aan bod komen, zijn: Hoe ontwikkelt mijn vak zich? Wat vind ik leuk om te doen? Waar ligt mijn kracht? Waarin wil ik me ontwikkelen? Hoe blijf ik goed in wat ik doe? Waar liggen kansen binnen en buiten de organisatie? Welke opleiding zou mij beter maken? Heb je een plan B? Jouw antwoord Norm Verbeterpotentieel Heb je een plan B? Nee, nog niet over nagedacht Ja groot Weet je al wat je gaat doen als je morgen - van de éne op de andere dag je baan verliest? Je organisatie failliet gaat? Je ontslagen wordt? Het is essentieel dat je nadenkt over wat je dan wilt gaan doen, wie je gaat bellen en wat je niet meer wilt gaan doen. Een plan-b verbetert je toekomstperspectief. Het zorgt ervoor dat je niet bij de pakken gaat neerzitten en - indien een tegenslag zich voordoet - je snel kunt schakelen. Blijf bij zo n tegenslag niet hangen in een lange rouwperiode, maar kijk snel vooruit. Dat vergroot je je arbeidsmarktkansen aanzienlijk. 13

14 HUIDIGE ARBEIDSMARKTPOSITIE Je arbeidsmarktpositie is afhankelijk van je arbeidsmarktkans en van je arbeidsmarktgedrag. Je arbeidsmarktkans geeft een objectief beeld van je concurrentiepositie op de Nederlandse arbeidsmarkt op basis van onafhankelijk onderzoek. Je arbeidsmarktgedrag geeft de mate aan waarin je in staat bent je arbeidsmarktkans te verzilveren door de juiste en meest effectieve activiteiten te ontplooien. Dat wordt hierna grafisch weergegeven. In totaal worden vier kwadranten onderscheiden. Vanzelfsprekend zijn de grenzen niet altijd zo hard en zijn er nuances, al naar gelang je positie in het kwadrant. Grofweg komt het neer op: SEGMENT 1 : Kansarm [linksonder] In dit kwadrant zijn er meer mensen actief op zoek naar een baan dan dat er vacatures zijn. Dat betekent dat er meer concurrentie is en daarmee een kleinere arbeidsmarktkans. Hoe groter de concurrentie, hoe kleiner de kans. Tevens is hun arbeidsmarktgedrag niet sterk genoeg om de vacatures die er zijn te vinden en zich op een succesvolle manier te presenteren op de arbeidsmarkt. SEGMENT 2: Op zoek naar onderscheidend vermogen [rechtsonder] In dit kwadrant zitten de mensen begrijpen hoe het moet. Ze kennen de arbeidsmarkt, weten zichzelf op de juiste manier te presenteren en ze snappen dat ze flexibel moeten zijn om hun kansen op de arbeidsmarkt te pakken. Alleen zijn hun arbeidsmarktkansen laag omdat er naar hun skills (opleiding/functie) minder vraag is. Het is belangrijk om extra opleidingen en cursussen te volgen die je op korte termijn aantrekkelijk maken, waarbij de actuele vraag van werkgevers het uitgangspunt is. SEGMENT 3: Profileer je op de arbeidsmarkt [linksboven] Je bent gewild, alleen weet je het waarschijnlijk zelf niet. Je arbeidsmarktgedrag is niet meer van deze tijd. Misschien is dat ook helemaal niet nodig omdat je prima zit waar je zit tegelijkertijd is vandaag de dag niets zeker. Zit je in dit kwadrant en bent je op zoek naar een nieuwe baan, dan hoef je je geen zorgen te maken. Wel is het belangrijk dat je arbeidsmarktgedrag en instelling passen bij deze tijd. Hier zal je dus aan moeten werken. SEGMENT 4: Kansrijk [rechtsboven] Er is meer vraag naar dan aanbod van mensen met jouw profiel. Uit de test blijkt dat je dat weet en dat je goed op de hoogte bent van het functioneren van de huidige arbeidsmarkt. Indien nodig vind je snel een nieuwe baan. 14

15 HUIDIGE ARBEIDSMARKTPOSITIE Je ziet hieronder je eigen positie, met en zonder kansvergroters. Binnen een jaar kun je bijna arbeidsmarktposities halen, en in elk arbeidsmarktkwadrant komen. Van linksonder naar rechtsboven. Je arbeidsmarktgedrag (de horizontale as) kan binnen twee maanden actueel en courant zijn. En je arbeidsmarktkansen (de verticale as) kunnen, met de juiste kansvergroters en opleidingen, ook binnen 9 tot 12 maanden sterk verbeteren. 15

16 OVER ARBEIDSMARKTKANSEN.NL ARBEIDSMARKTKANSEN.NL IS ONTWIKKELD DOOR INTELLIGENCE GROUP. WE MAKEN GEBRUIK VAN ONS EIGEN ARBEIDSMARKT GEDRAGSONDERZOEK (AGO) EN COMBINEREN DE DATA DAARUIT MET DIE VAN HET CBS, CPB, UWV, ROA, DUO EN ANDEREN. DAARNAAST LEVEREN ANDERE PARTIJEN ONS CONTINU DE MEEST ACTUELE GEGEVENS OVER DE VACATURES OP DE ARBEIDSMARKT. AAN DE AANBODKANT WETEN WE HOEVEEL WERKLOZEN ER ZIJN, HOEVEEL MENSEN DIE NU EEN BAAN HEBBEN OOK OP ZOEK ZIJN NAAR EEN ANDERE BAAN EN HOEVEEL MENSEN ER DE KOMENDE TWEE JAAR VANUIT DE OPLEIDINGEN KOMEN EN EEN BAAN GAAN ZOEKEN. DIE GEGEVENS COMBINEREN WE MET HET AANTAL VACATURES PER BEROEPSGROEP, PER REGIO, OPLEIDINGSNIVEAU EN ERVARINGSNIVEAU. OP BASIS VAN DATA VAN DE LAATSTE TWEE JAAR EN DE VERWACHTINGEN VOOR DE KOMENDE VIJF JAAR BEREKENEN WE JE KANSEN VOOR DE KOMENDE TWAALF MAANDEN EN DE KANS DAT JE DE KOMENDE VIJF JAAR LANGDURIG WERKLOOS ZULT WORDEN. WE GEVEN DAARMEE EEN ACTUEEL EN BETROUWBAAR BEELD VAN DE HUIDIGE EN TOEKOMSTIGE KANSEN VAN ALLE GROEPEN OP DE ARBEIDSMARKT. HET IS ONZE STELLIGE OVERTUIGING DAT BIJ DE HUIDIGE FLEXIBILISERING VAN DE ARBEIDSMARKT EEN VAST CONTRACT OF DRIE JAAR TERUGKIJKEN STEEDS MINDER ZEGT OVER JE ARBEIDSMARKTPOSITIE, EN VIJF JAAR VOORUIT KIJKEN DES TE MEER

17 OVER DE INITIATIEFNEMERS De Hypotheekshop is de grootste financiële adviesketen, waar iedereen terecht kan voor een duidelijk verhaal over hypotheken, pensioenen en verzekeringen. De Hypotheekshop geeft ongekleurd advies en is niet gebonden aan een bank, verzekeringsmaatschappij of andere financiële instelling. Huis & Hypotheek biedt iedereen financieel advies als het gaat om wonen, hypotheken, verzekeren en pensioen. Het advies is volledig toegesneden op de persoonlijke situatie en toekomst van de klant. Huis & Hypotheek staat garant voor een maatgericht en transparant advies, met de mogelijkheid om de klant ook in de toekomst continu te blijven ondersteunen met passende financiële oplossingen en te besparen op de maandelijkse lasten. De Huis & Hypotheekadviseur is een vertrouwenspersoon om de hoek, die voor iedereen de juiste oplossing kan bieden. Intelligence Group levert een bijdrage aan het verkleinen van de kloof tussen vraag en aanbod op de arbeidsmarkt en helpt werknemers hun positie op de markt te verbeteren en werkgevers om beter en gerichter het juiste talent aan te trekken. 17