Wilhelminaplein NX Tegelen. Vraagprijs: k.k. Antares. woonoppervlakte 120 m2 2 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Wilhelminaplein NX Tegelen woonoppervlakte 120 m2 2 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Antares kopen@thuisbijantares.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Wilhelminaplein 111 isolatie: dakisolatie muurisolatie 5931 NX Tegelen vloerisolatie k.k. volledig geisoleerd Basisinformatie soort object: appartement type object: portiekflat bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 120 m2 bouwjaar: 2013 Kadastrale informatie gemeente Tegelen, sectie C, nummer 5399, aandeel verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel energielabel: A Gebouw entree op verdieping: slaapkamers: 2 inhoud: 318 m3 balkon, loggia, totaal 6 m2 dakterras: 122/2301, type app. complex gemeente Tegelen, sectie C, nummer 5399, aandeel 5/657, type app. complex Parkeerplaats eigen parkeerplaats: ja gemeente Tegelen, sectie C, nummer 5399, aandeel 13/657, type app. complex Berging type: inpandig afmetingen: 3m bij 2m Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee

3 Omschrijving Aan het prachtige Wilhelminaplein midden in Tegelen bieden wij dit prachtige instapklare appartement aan. Gelegen op de derde verdieping, gesitueerd aan de achterzijde met twee ruime slaapkamers en een parkeerplaats in de kelder. Het appartement heeft mooie ruime leefruimtes, is functioneel en heeft veel lichtinval. Bouwjaar: 2013 Gebruiksoppervlakte wonen: 122m² Situering balkon: Oosten Eigen parkeerplaats en berging: INDELING: SOUTERRAIN: Het souterrain is bereikbaar via het trappenhuis en de lift, met de auto of fiets is er via de hellingsbaan toegang welke is afgesloten met een op afstand bedienbare poort. Tevens is in het souterrain de berging gesitueerd voor het stallen van de fietsen en/of opslag. BEGANE GROND: Centrale entree met bellentableu en brievenbussen. Portaal met toegang tot het trappenhuis en de lift. 1e VERDIEPING: De woning is kenmerkend gelegen in dit intieme gebouw welk onder veelgeprezen architectuur is gebouwd. Op de 3e verdieping is het portaal gesitueerd met toegang tot de gesloten galerij in het midden van het gebouw en de entree van de onderscheidenlijke woningen. U betreedt de woning in de hal, deze is net als het gehele appartement voorzien van een keurige laminaatvloer*. De ruime woonkamer van circa 50 m2 is ruim van opzet en voorzien van vele ramen waardoor het een lichte uitstraling heeft. Het balkon aan de zijkant van de woning is gesitueerd aan de winkelstraat. U geniet hier van de ochtend en middagzon en hebt altijd wat te kijken. De nette moderne keuken is open gesitueerd en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en spoelbak. De koelkast, vaatwasser, combimagnetron en glasplaat zijn ter overname*. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging met opstelling van de HR combi cv ketel, Warmte terug Win installatie en tevens wasmachineaansluiting. De toiletruimte is geheel betegeld voorzien van een ingebouwd hangcloset en fonteintje. De badkamer is keurig uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Het badmeubel met losse spoelbakken is ter overname*. Het appartement is voorzien van 2 mooie ruime slaapkamers (één van maar liefst 20 m2 en één van 12 m2) met eveneens veel lichtinval. LIGGING/LOCATIE: Ideale locatie, midden in Tegelen met alle voorzieningen op steenworpafstand, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn tevens in enkele minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar, ideale situering - Parkeren in de kelder - Perfecte locatie *Diverse zaken ter overname

4 Foto's

5 Foto's

6 B' C' B C Derde verdieping gebouw 2, 1:50 O 1 Z 2 N W Verhuurtekeningen 29 appartementen aan het Wilhelminaplein te Tegelen

7 VOORGEVEL GEBOUW 2 5 ACHTERGEVEL GEBOUW 2 RECHTER ZIJGEVEL GEBOUW A B' D' C' E LINKER ZIJGEVEL GEBOUW 2 Gevels gebouw 2, 1:100 O 1 Z 2 N W Verhuurtekeningen 29 appartementen aan het Wilhelminaplein te Tegelen

8 Kadastrale kaart

9 Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 187,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming

10 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Antares gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Antares op telefoonnummer of via kopen@thuisbijantares.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Powered by TCPDF ( Geen eigen gebruik Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.