Finsestraat 54-A SL Rotterdam. Vraagprijs: k.k. Woonbron Makelaars. woonoppervlakte 44 m2 1 slaapkamer te koop

Transcriptie

1 Finsestraat 54-A 3028 SL Rotterdam woonoppervlakte 44 m2 1 slaapkamer te koop Vraagprijs: k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Finsestraat 54-A isolatie: dubbel glas verwarming: geen verwarming 3028 SL Rotterdam warm water: geen warm water k.k. energielabel: G Basisinformatie Gebouw soort object: appartement entree op verdieping: 0 type object: portiekwoning slaapkamers: 1 bouwtype: bestaande bouw inhoud: 125 m3 woonoppervlakte: 44 m2 bouwjaar: 1940 Berging beschikbaar: per direct type: inpandig Kadastrale informatie Overig gemeente Rotterdam, sectie AA, nummer 2381, tuin: achtertuin aandeel 28/366, type appartementencomplex tuin oppervlakte: 32 m2 achterom: nee Kaart

3 Omschrijving Rotterdam - Delfshaven Vraagprijs ,00 k.k. Open huis op dinsdag 27 augustus 2019 tussen uur en uur. Klussers opgelet! Tegen de rand van Schiedam aan bieden wij deze kluswoning met ruime achtertuin te koop aan. Het appartement heeft een casco keuken, een ruime doorzon woonkamer, één slaapkamer en een casco badkamer. Aan de achterzijde heeft u een riante zonnige tuin en in de onderbouw een eigen berging. Deze woning dient intern volledig gerenoveerd te worden, dit biedt mogelijkheden de woning geheel naar eigen smaak te maken. Alle faciliteiten liggen op loopafstand aan de Fransenlaan. Afmetingen: Keuken totaal ca. 3 m2 Woonkamer totaal ca. 27 m2 Slaapkamer totaal ca. 8 m2 Badkamer totaal ca. 2 m2 Tuin totaal ca. 32 m2 Bijzonderheden: Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. 89,05 Kluswoning Ruime achtertuin Berging Zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding eerste jaar Projectnotaris Bezichtigingen alleen mogelijk tijdens open huis

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart 1127 Uw referentie: Finsestraat 54a 34A-34C 35A-35C A-36C 33A-33C A-37C A-35C 38A-38C 39A-39C A-37C A-40C 41A-41C A-39C 42A-42C 43A-43C A-45C A-41C A-47C 45A-45C A-48C A-49C A-44 43A-43C 46A-46C Port u ge sestr aat Fin sestr aat 44A-44C 46A-48B 47A-47C 50A-50C 51A-51C A-52C 49A-49C A-51C 50A-52B 54A-54C 53A-53C A-56C B 55A-55C Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Geleverd op 2 juli m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Rotterdam AA 1129 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 32A 01-32B 34A- 34B A- 38B 02 40A 01-40B 42A- 42B 02 44A- 44B 46A- 46B A 01-48B 50A- 50B A 01-52B m m A- 54B A 01-56B 58A- 58B A 01-60B A- 62B 02 64A 01-64B A- 66B A 01-68B 37

8 Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 89,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?

9 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Asbest Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF ( Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.