Huizen. Perceel van 1200 m2. Rustig wonen in een villawijk. Nabij recreatiegebied Het Zand. Basisschool op 5 min fietsen

Transcriptie

1 Huizen vanhendriks Borgersstede 3, 5131 NX Alphen Nb Rustig wonen in een villawijk Basisschool op 5 min fietsen Nabij recreatiegebied Het Zand Perceel van 1200 m2 Fraaie en veel privacy biedende tuin H55

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie villa vrijstaande woning m² 1200 m² 550 m³ 1974 tuin rondom garage met carport, vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt Op een perfecte locatie in villawijk t Zand gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage voorzien van zadeldak en aangebouwde carport, een eigen afgesloten oprit geschikt voor meerdere auto s en een schitterend aangelegde tuin rondom met een royaal zonneterras, een groot gazon en een fraaie vijverpartij. Deze woning is zeker een bezichtiging waard om de juiste indruk te krijgen!! Te koop bij Tilburg: Besterdring 223, T

3 Lichte woonkamer met prachtig zicht op de tuin sfeervolle living direct toegang tot de tuin Sfeervolle ruime L-vormige living (ca. 43m2) vanwaaruit u zo de tuin in stapt. De woonkamer is voorzien van open haard in een schouw, openslaande deuren naar de achtertuin met daarvoor een convectorput, hoogwaardig laminaatvloer, deels stucwerk en deels schoonmetselwerk wandafwerking.

4 Royale keuken in open verbinding met bijkeuken fijne woonkeuken praktische bijkeuken De fijne woonkeuken (ca. 2.66x4.90m) is in een L-vorm opgesteld en voorzien van voldoende onder- en bovenkastjes, een dubbele spoelbak, vaatwasmachine, heteluchtoven, magnetron, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast. De keuken staat in open verbinding met de praktische bijkeuken (ca. 2.20x3.45m) voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een deur naar buiten via de voormalige dienstingang.

5 3 royale slaapkamers masterbedroom op de begane grond De woning beschikt over 3 slaapkamers. De masterbedroom (ca. 3.65x4.80m) is gelegen op de begane grond en geeft direct toegang tot de tuin en de badkamer. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen op de 1e verdieping. De slaapkamer (ca. 3.60x4.20m) gelegen aan de voorzijde geeft middels een luik toegang tot de bergruimte. De slaapkamer (ca. 4.20x3.70m) aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer en geeft een prachtig uitzicht op de tuin. Masterbedroom op de begane grond

6 Badkamer op de begane grond badkamer op de beganegrond extra badkamer op de verdieping De woning beschikt over 2 badkamers. De luxe badkamer (ca. 3.60x2.16m) op de begane grond is te bereiken via de masterbedroom en is volledig betegeld en voorzien van een 2-persoons ligbad met whirlpoolsysteem, zwevend toilet, dubbele wastafel in een ombouwmeubel en een designradiator. De badkamer (ca. 1.70x2.25m) op de eerste verdieping is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet.

7 inpandige wijnkelder vrijstaande stenen garage Via de bijkeuken is de inpandige ondergrondse wijnkelder (ca. 3.64x3.57m) te bereiken. Een ideale ruimte voor voorraad en het koel houden van heerlijke wijn! De vrijstaande stenen garage (ca. 5.55x3.43m) is voorzien van een zadeldak, aangebouwde carport, openslaande deuren naar de oprit, elektra, verwarming en aangebouwde berging, (ca. 1.60x3.43m), eveneens voorzien van elektra en een deur naar de tuin. Achter de garage/berging staat een vrijstaand houten chalet. Ruime kelder te bereiken via bijkeuken

8 Prachtig aangelegde en privacy biedende tuin rust en privacy! Het perceel van 1200 m2 is ruim, schitterend aangelegd en onlangs voorzien van een ca. 40 meter lange houten schutting aan de achterzijde van het perceel. De tuin rondom met een royaal zonneterras, een groot gazon en een fraaie vijverpartij. Tevens is er een optimale privacy door de uitstekende begroeiing. De tuin is voorzien van 7 sproeiers met grondwater, een geslagen put incl. beregeningsinstallatie en de gehele tuin is voorzien van buitenverlichting.

9 Aanzicht achterzijde woning wonen in de natuur dat doe je hier! Wakker worden in de mooie bossen van Brabant, aan het ontbijt de eekhoorntjes door de bomen zien klimmen en alle rust die u zich maar kunt wensen om te genieten en te ontspannen! Dat is wonen in deze heerlijke woning in villawijk t Zand!

10 Rustige en groene woonomgeving rust, rust en nog eens rust... Wonen in de Borgersstede is rustig en ruim leven. De riante bungalow tussen Alphen en Riel met een prachtig stuk grond erbij, is rustig gelegen middenin het groen. Ontdek de harmonie en ontspanning van het buitenleven in een groene omgeving.

11 Recreatiegebied t Zand genieten van de rust met alle voorzieningen nabij De gemeente Alphen-Chaam heeft een rijke historie, water, bossen en heide. Men kan dan ook heerlijk dwalen door de uitgestrekte bosgebieden. Er zijn diverse wandel- en fietspaden van uiteenlopende lengte en verschillende dagrecreatieterreinen en picknickplaatsen. De gemeente telt verscheidene campings, bungalowparken en kampeerboerderijen. Men kan heerlijk vertoeven in een groot recreatiegebied met een zwem- en speelvijver, strand- en ligweides of op het grote zwembad weer elders in de gemeente. Alle voorzieningen zijn nabij, de basisschool op loopafstand en de uitstekende uitvalswegen naar de A58 zijn snel bereikbaar. Tevens is Alphen gunstig gelegen ten opzichte van de steden Tilburg en Breda.

12 Borgersstede NX Alphen Nb Begane grond

13 Borgersstede NX Alphen Nb 1e verdieping

14 noorden kadastrale kaart Alphen Nb De gemeente Alphen-Chaam heeft een rijke historie, water, bossen en heide. Men kan dan ook heerlijk dwalen door de uitgestrekte bosgebieden. Er zijn diverse wandel- en fietspaden van uitlopende lengte en verschillende dagrecreatieterreinen en picknickplaatsen. De gemeente telt verscheidene campings, bungalowparken en kampeerboerderijen. Men kan heerlijk vertoeven in een groot recreatiegebied met zwem- en speelvijver, strand- en ligweides of op het grote zwembad weer elders in de gemeente. Alle voorzieningen zijn nabij, de basisschool op loopafstand en de uitstekende uitvalswegen naar de A58 zijn snel bereikbaar. Tevens is Alphen gunstig gelegen ten opzicht van de steden Tilburg en Breda. heerlijk wonen in Alphen Nb

15 Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Marjolein Theeuwes Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T tilburg@hendriks.nl m.theeuwes@hendriks.nl onze makelaarskantoren

16 Besterdring HK Tilburg T Hendriks013, tilburg@hendriks.nl Méér makelaar.