Huizen. Aangebouwde keuken en badkamer. Vrijstaande jaren 30 woning met garage. Woonkamer met openslaande tuindeuren. Sfeervolle authentieke details

Transcriptie

1 Huizen vanhendriks Oude Dijk 21, 5241 CV Rosmalen Vrijstaande jaren 30 woning met garage Sfeervolle authentieke details Woonkamer met openslaande tuindeuren Aangebouwde keuken en badkamer Vier ruime slaapkamers H58

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie eengezinswoning vrijstaande woning m² 525 m² 510 m³ 1928 tuin rondom vrijstaand steen c.v.-ketel, gashaard gedeeltelijk dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt Vele jaren met plezier gewoond in een heel leuke en prettige omgeving. Het huis heeft charme en het kost ook wel moeite er afstand van te doen. De kinderen zijn hier opgegroeid en hebben inmiddels allemaal het nest verlaten. Dat is dan ook de reden om het huis te verkopen en wat kleiner te gaan wonen. Het huis ligt in het centrum van Rosmalen en alle winkels liggen op loopafstand. Wat ik vooral ga missen is de charme van het huis, de ruimte, de privacy, en de grote zonnige tuin! Te koop bij s-hertogenbosch: Orthenseweg 22, T

3 huizen van hendriks Prachtige jaren 30 woning op royaal perceel heerlijk tuin met garage lopend naar het centrum Deze prachtige vrijstaande jaren 30 woning met vrijstaande garage en heerlijke royale tuin rondom is gelegen aan een rustig straatje in het centrum van Rosmalen. U loopt o.a. zo naar de supermarkt, de warme bakker of één van de gezellige restaurants en eetcafés. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruime oprit voor meerdere auto s, fijn terras, gazon en beplanting. De woning is rustig gelegen en daardoor ook ideaal voor en gezin met kinderen. Basisscholen vindt u op fietsafstand.

4 huizen van hendriks Sfeervolle details en openslaande tuindeuren gezellig woonkamer met gaskachel De woning beschikt nog of vele authentieke details, waaronder de granito vloer in de hal, de marmeren schouw in de woonkamer en de paneeldeuren. De L-vormige woonkamer is sfeervol afgewerkt met een mooie houten vloer, gezellige erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het terras.

5 huizen van hendriks dichte keuken heerlijk ligbad De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er beneden een ruime keuken is ontstaan en boven een ruime badkamer. De dichte keuken beschikt over een net keukenblok met inbouwapparatuur. Er is een deur aanwezig dat toegang geeft tot de tuin. Via een hal is het toilet bereikbaar. De royale badkamer is uitgerust met dubbele wastafels, douchecabine, hangend toilet, bidet, design radiator en een heerlijk ligbad om even tot rust te komen. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. Voldoende ruimte om te kokkerellen

6 huizen van hendriks Grote slaapkamer met sfeervolle grenen vloer vier ruime slaapkamers met veel lichtinval De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met veel lichtinval. Alle kamers beschikken over een houten (onder)vloer. Er is genoeg opbergruimte aanwezig. Zo zijn op de overloop meerdere vaste kasten gerealiseerd en is er een ruime bergzolder aanwezig. De bergzolder is bereikbaar middels een vaste trap.

7 Oude Dijk CV Rosmalen

8 Oude Dijk CV Rosmalen

9 Oude Dijk CV Rosmalen

10 noorden kadastrale kaart Rosmalen Rosmalen is een plaats in Noord-Brabant. De voormalige gemeente Rosmalen bestond uit de kernen Rosmalen, Kruisstraat, Maliskamp en Hintham. In 1996 zijn deze plaatsen samengevoegd bij de gemeente s-hertogenbosch. Rosmalen heeft haar kenmerken van een Brabants dorp behouden en ligt op slechts ca. 6 km van de stad s-hertogenbosch. De gemeente s-hertogenbosch heeft Rosmalen verdeeld in drie stadsdelen: Rosmalen Zuid, Rosmalen Noord en Groote Wielen. Rosmalen Zuid en Rosmalen Noord worden gescheiden door de Brabantse (spoor)lijn. De Groote Wielen wordt gerekend als een apart stadsdeel, vanwege het feit, dat dat een Vinexlocatie is. Het centrum van Rosmalen vormt een winkelgebied met het grootste aanbod buiten de binnenstad van s-hertogenbosch. Naast voorzieningen als bibliotheek, postkantoor, apotheek, banken en bekende winkelketens, vindt u er een keur aan speciaalzaken op allerlei gebied. De ondernemers organiseren het hele jaar door tal van activiteiten. Het centrum van Rosmalen ligt in een regio met de unieke combinatie van stedelijke voorzieningen, natuur en een goede infrastructuur. Het centrum beschikt over gratis parkeervoorzieningen. heerlijk wonen in Rosmalen

11 huizen van hendriks Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Koen Lantsheer Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl onze makelaarskantoren

12 Orthenseweg XB s-hertogenbosch T Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl Méér makelaar.