Huizen. Keurige woonkamer. Gelegen op bovenste verdieping. Twee balkons. Lichte en praktisch ingerichte woonkamer. Goed functionerende V.v.E.

Transcriptie

1 Huizen vanhendriks Ametiststraat 31, 6534 WE Nijmegen Gelegen op bovenste verdieping Lichte en praktisch ingerichte woonkamer Twee balkons Keurige woonkamer Goed functionerende V.v.E. H53 H53

2 Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie portiekflat 3 58 m² 180 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt Inmiddels wonen we alweer 7 jaar met veel plezier in ons appartement. Het is een bewuste keuze geweest om te kiezen voor de bovenverdieping. Niets zo fijn als geen last hebben van bovenburen! Ook het hebben van een balkon aan beide kanten van het appartement is een uitkomst. Je hebt hierdoor altijd de mogelijkheid om in de zon of de schaduw te zitten. En of je nu naar het centrum van Nijmegen wilt of de naastgelegen natuurgebieden, de Hatertse Vennen of het Groesbeekse bos, alles is in een minuut of 10 te bereiken met de fiets. Kortom, zelfs zonder auto is het prima wonen in Nijmegen. Toch onderweg met de auto? In 5 minuten zit je al op de snelweg. Door de geboorte van onze dochter is nu het moment aangebroken om de stap te maken naar een huis met een tuin. Wij hopen dat iemand anders de komende jaren net zo kan genieten van het appartement als wij de afgelopen jaren hebben gedaan. Te koop bij Nijmegen: Burchtstraat 124, T

3 huizen van hendriks Prachtige lichte woonkamer lichte en ruime woonkamer mooi uitzicht Fraai woonkamer met veel daglichttoetreding met lichte wand- plafond en vloer afwerking. Door de rechthoekige vorm van dit vertrek is deze ruimte gemakkelijk op verschillende manieren in te richten. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van een heerlijk uitzicht.

4 huizen van hendriks Keuken met veel bergruimte diverse inbouwapparatuur veel bergruimte De dichte keuken is voorzien van een gasfornuis oven en koel / vries combinatie. Vanuit dit vertrek is het tweede balkon toegankelijk.

5 huizen van hendriks keurige badkamer 2 uitstekende slaapkamers De badkamer i praktisch en compleet uitgerust. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tevens is er een aansluiting gemaakt voor het plaatsen van een wasmachine. Daarnaast treft u in deze prachtige woning twee goed bemeten slaapkamers. Een van de slaapkamers is toegankelijk vanuit de hal en verschaft tevens toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en is eveneens van een goede afemeting. Compacte badkamer

6 huizen van hendriks Vrije ligging op bovenste etage vrije ligging bovenste verdieping Door de ligging op de bovenste verdieping van het complex geniet u niet alleen van veel privacy maar ook van mooi uitzichten.

7 huizen van hendriks winkels op loopafstand speelplaats om de hoek Op loopafstand van deze prachtige woning treft u diverse winkels aan de diverse uitvalswegen zoals A73 en A50 bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is er veel groen in de directe omgeving. Heerlijke groene omgeving

8 Ametiststraat WE Nijmegen

9 Ametiststraat WE Nijmegen

10 noorden kadastrale kaart Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod. heerlijk wonen in Nijmegen

11 huizen van hendriks Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Friso Rosenbaum Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl onze makelaarskantoren

12 Burchtstraat RJ Nijmegen T Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl Méér makelaar.