Hoekstra & van Eck. Huizen van. Kant en Klaar. Bovenste etage. Nieuwe luxe inbouwkeuken. Kleinschalig. Balkon Zuidoost

Transcriptie

1 Huizen van Hoekstra & van Eck Albrecht Durerweg 76, 1328 TJ Almere Bovenste etage Nieuwe luxe inbouwkeuken Kleinschalig Kant en Klaar Balkon Zuidoost H19

2 Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel bovenwoning 2 44 m² 175 m³ 2003 voortuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt In 2013 was ik op zoek naar een woning in Almere. Ik was al vaak in de wijk Tussen de Vaarten - Zuid geweest omdat er vrienden van mij wonen. Zo is mijn oog gevallen op dit appartement. Toen ik het ging bezichtigen voelde het appartement meteen goed. Ik kon me direct inbeelden hoe ik het wilde indelen en inrichten. De ruimtelijke opzet van de buurt en het vrije uitzicht vanuit het appartement spraken me erg aan. En er is groen... Ik word wakker met de ochtendzon, volgend met een ontbijtje op het overdekte balkon. De zonsondergang is vanuit de woonkamer te bewonderen achter de skyline van Almere Stad. Voor de deur is ruim voldoende parkeer gelegendheid, maar ik pak ook graag de fiets om langs de vaart naar mijn werk te fietsen. Het stadsbos, op slechts 100 meter afstand, leent zich uitstekend voor spontane wandelingen. Voor mij zijn de kenmerken van dit appartement vrijheid, luxe en privacy. In de buurt is werkelijk alles voorhanden: supermarkt, bushalte, gezondheidscentrum, benzinestation en uitvalswegen zijn allen op steenworp afstand van het appartement gelegen. Ik heb met enorm veel plezier in dit appartement gewoond, maar ik zet nu een mooie nieuwe stap door te gaan samenwonen met mijn vriend. Het appartement is voorzien van alle benodigdheden en het is vrijwel geheel vernieuwd in 2013 (inbouw keuken, glasvezel behang, geschilderde wanden en plafond). De badkamer is in 2015 gedeeltelijk vernieuwd. Te koop bij Almere: Midwaystraat 3, T

3 Geen bovenburen! bovenste etage geen bovenbuur! Wonen in een appartement geeft de nodige rust, zeker op de bovenste woonlaag! Geen contactgeluiden van boven, warmte stijgt op vanuit de onderappartementen, eigen etage, beter uitzicht etc. En dit appartement kan binnenkort van jouw zijn!

4 Nieuwe en frisse keuken nieuwe luxe keuken 2013 Het kleinschalige complex is van De oorspronkelijke keuken zou nu ca. 12 jaar oud zijn maar geen zorgen, deze is in 2013 vervangen. Stijlvol en passend bij het appartement. Uitgevoerd met koelkast en vriesvak, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap met recirculatie, uitgevoerd in lichte kleurstellen.

5 kleinschalig complex geen gedoe! Eigenaar in een groot complex geeft vaak als nadelen weinig inspraak, hoge servicekosten, onduidelijke communicatie, onrust etc. Dit complex met 3 eigenaren is heerlijk overzichtelijk en rustig. De servicekosten worden gebruikt voor de opstalverzekering en het onderhoud doen de eigenaren gewoon zelf. Kleine VvE

6 Kant en klaar kant en klaar koffers mee en wonen! Geen zin en tijd om te klussen, dat is mooi! Hier kun je gewoon direct wonen zonder weken bezig te zijn met het bewoonbaar maken van het appartement. Zeker met de recente keuken is het gewoon direct een feest.

7 balkon zuidoost wakker worden en de zon in! Het balkon is niet enorm maar wel heerlijk op de ochtend en middagzon gelegen. Wakker worden en met een croissant en verse jus het balkon op. Rustig en privé op de bovenste woonlaag. Rustig en privé

8 Keuken gezamenlijke voortuin voor die keer dat je het nodig hebt Behoefte om toch een keer in de tuin te zitten? Geen punt! De voortuin is gezamenlijk eigendom dus samen met de bewoners of in overleg een keer een privé feestje, dat kan allemaal. Dit beperkt je dus niet alleen tot het balkon.

9 Albrecht Durerweg TJ Almere plattegrond

10 noorden kadastrale kaart Almere Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6. heerlijk wonen in Almere

11 Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Frank Rohlof Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T almere@hoekstraenvaneck.nl f.rohlof@hoekstraenvaneck.nl onze makelaarskantoren

12 Midwaystraat NM Almere T hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl Méér makelaar.