Hoekwoning met veel privacy Aan kindvriendelijk plantsoen

Transcriptie

1 Huizen van Hoekstra & van Eck Trasmolenstraat 11, 1333 CW Almere Hoekwoning met veel privacy Keurig onderhouden Parkeren op eigen terrein onder Carport Aan kindvriendelijk plantsoen Alleen bestemmingsverkeer H19

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie eengezinswoning hoekwoning m² 227 m² 370 m³ 1984 achtertuin, voortuin, zijtuin carport, parkeerplaats c.v.-ketel, hete lucht verwarming, houtkachel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt Wij hebben 30 jaar met veel plezier in de woning gewoond. Met fijne buren, die ook al zolang hier wonen. Het is een rustige buurt en kindvriendelijk. Veel groen en speelmogelijkheden. NS-station, bus, winkels, 4 scholen en een gezondheidscentrum op loopafstand. Ook is er op 5 minuten fietsen een natuurpark de Oostvaardersplassen. Te koop bij Almere: Koppeldreef 3, T

3 huizen van hoekstra & van eck veel privacy in alle rust genieten Deze hoekwoning met carport en veel grond (227 m2) ligt aan het park Bosrand. Zowel de voor-/zij- als achtertuin zijn keurig aangelegd en biedt door de ligging op het Zuidwesten altijd mogelijkheid voor een zon-/schaduwplek. Veel privacy

4 huizen van hoekstra & van eck Keurige woning keurig onderhouden door de trotse eerste eigenaren De eigenaren zijn nog steeds vol over de woning en zijn nauwlettend betrokken geweest bij de bouw in Deze liefde voor de woning vind je mede terug in het onderhoud. Naast de nodige toevoegingen in de loop der jaren (keuken, toilet, badkamer, volledig opgebouwde tussenhal en indeling op zolder) is aan het onderhoud continu aandacht besteedt. Zo zijn de daken van de platte gedeelten in 2012 vervangen en CV-ketel (lease) en MV-unit in Nog niet te spreken over het strakke schilderwerk aan de buitenzijde.

5 huizen van hoekstra & van eck Parkeren parkeren onder carport dus altijd plek! Om het kindvriendelijke karakter in de straat in stand te houden zijn alle woningen voorzien van een carport. De auto en daarmee de instap is daardoor niet alleen droog maar is ook aangenaam in de winter bij het ijsvrij houden van de ramen. Platte daken zijn hierbij altijd wel een punt van aandacht. Gelukkig zijn deze door de eigenaren vervangen in 2012 en loopt hier nog 8 jaar garantie op.

6 huizen van hoekstra & van eck bestemmingsverkeer wat de rust nog meer ten goede komt In de straat komt doorgaans uitsluitend bestemmingsverkeer, jouw toekomstige buren. De omgeving is groen, ruimtelijk en biedt volop mogelijkheden voor opgroeiende kinderen. Naast de enorme tuin ligt in het midden van de straat een groot (speel-)plantsoen waarbij de sociale controle op natuurlijke wijze wordt uitgevoerd. Kortom, veilig en geruststellend! Kindvriendelijk

7 Trasmolenstraat CW Almere begane grond

8 Trasmolenstraat CW Almere eerste verdieping

9 Trasmolenstraat CW Almere tweede verdieping

10 noorden kadastrale kaart Almere Almere is in de tweede helft van de twintigste eeuw ontwikkeld als tweede grote stad in de provincie Flevoland. Inmiddels is het Lelystad, de hoofdstad van Flevoland, in inwonertal ruimschoots voorbijgestreefd en behoort Almere tot de 10 grootste gemeenten van Nederland en is het tevens een van de snelstgroeiende steden in Nederland. Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan, Pioneer en Price Waterhouse Coopers. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. heerlijk wonen in Almere De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere wordt gestudeerd op verdere uitbreiding van het wegennet.

11 huizen van hoekstra & van eck Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Frank Rohlof Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T almere@hoekstraenvaneck.nl f.rohlof@hoekstraenvaneck.nl onze makelaarskantoren

12 Koppeldreef BJ Almere T hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl Méér makelaar.