Hoekstra & van Eck. Huizen van. Tuin op zuidoosten. Wonen en werken. Royale maatvoering. Kangaroo wonen. Garage. Kweekgrasstraat 25, 1313 BZ Almere

Transcriptie

1 Huizen van Hoekstra & van Eck Kweekgrasstraat 25, 1313 BZ Almere Wonen en werken Kangaroo wonen Royale maatvoering Tuin op zuidoosten Garage H19

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie villa vrijstaande woning m² 462 m² 890 m³ 1998 achtertuin, tuin rondom aangebouwd steen stadsverwarming, vloerverwarming geheel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt Aanvankelijk zochten mijn man en ik naar een huis in de regio Baarn/Soest/Hilversum. Wij hadden net een makelaar ingeschakeld om voor ons op zoek te gaan, toen 1 dag later onze blik viel op een advertentie voor de bouw van woon/werk panden in een kleinschalig project in Almere Kruidenwijk. Wat een schitterend ontwerp! Mooie, grote vierkante woningen met veel kantoor/praktijkruimte, zeer royaal van afmeting, mooie hoge plafonds! Wij zijn de volgende dag direct gaan kijken op de geplande bouwlocatie, tja veel was daar nog niet te zien. Alle tekeningen opgehaald bij de desbetreffende makelaar, en uiteindelijk, toch zeer onder de indruk van het gebodene, besloten tot aankoop. Inmiddels wonen wij hier nu 17 jaar met veel plezier; het is een mooi, rustig wijkje, zonder doorgaand verkeer, op loopafstand van gezondheidscentrum, supermarkt, en openbaar vervoer. Trouwens, met de fiets ben je binnen 10 minuten zo in het centrum. Het huis is inderdaad een heerlijk huis gebleken, met veel comfort, licht en ruim. Enige tijd geleden hebben wij aanpassingen verricht die het huis geheel rolstoeltoegankelijk maken, in verband met de ziekte van mijn man. Nu willen wij iets compacter gaan wonen, dichter bij familie en vrienden. Wij gunnen de a.s koper graag ons mooie huis! De bijzonder gunstige prijs/kwaliteitverhouding was een extra reden daarvoor.het duurde nog een tijdje voor de bouw gereed was, maar in april 1998 betrokken wij toch ons prachtige nieuwe huis. Te koop bij Almere: Midwaystraat 3, T

3 huizen van hoekstra & van eck Veel lichtinval wonen en werken mogelijkheden te over Dit pand is onderdeel van een kleinschalig woon-werk project aan de rand van de groene Kruidenwijk. De mogelijkheden en toepassingen zijn enorm breed; van praktijk aan huis, kantoor of yogastudio, alles kan (geen detailhandel). De woning is netjes onderhouden maar dient op een aantal punten wel gemoderniseerd te worden.

4 huizen van hoekstra & van eck Rechts slaap-/praktijkruimte kangaroo wonen ook voor mindervaliden Momenteel zijn er op de begane grond een slaapkamer en een badkamer die geschikt zijn voor een mindervalide. Door deze toepassing is deze ruimte ook uitermate geschikt om ouders in huis te nemen, het begrip Kangaroo-wonen vertaalt dit. Door de versobering van de Zorg constateren wij een grotere behoefte aan deze vorm van samenwonen met ouders. Als er een familielid mindervalide is geworden past deze woning als een warme jas. De bovenverdieping beschikt over ruime kamers en een 2e badkamer en op de begane grond is er dus een slaap -en badkamer. Uiteraard is het voor een groot samengesteld gezin ook ideaal aangezien er 5-6 slaapkamers te creëren zijn.

5 huizen van hoekstra & van eck zeer royale maatvoering hoge plafonds Dit is echt een pand waar ruimte het credo is. Van royale lengte en breedte maten tot enorm hoge plafonds van meer dan 3 meter! Dit geeft een heel prettig en ruimtelijk effect. Wat een hoogte

6 huizen van hoekstra & van eck Veel privacy grote zonnige tuin op zuidoosten De tuin is rondom de woning en grotendeels op het zuiden georiënteerd en biedt veel privacy. Terrassen en borders met beplanting geven een echt vrijstaand gevoel.

7 huizen van hoekstra & van eck royale garage ruim 20 m2 De huidige slaapkamers zijn dermate groot dat ze te splitsen zijn indien dit nodig is. Een garage is een must voor iedere motorliefhebber of klusser. Ondanks dat lang niet iedereen z n auto meer binnen zet biedt deze garage met ruim 20 m2 hier wel de mogelijkheid toe. Je kunt het uiteraard ook gewoon als veredelde schuur gebruiken. Te splitsen

8 Kweekgrasstraat BZ Almere plattegrond begane grond

9 Kweekgrasstraat BZ Almere plattegrond eerste verdieping

10 Almere Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. noorden kadastrale kaart Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6. heerlijk wonen in Almere

11 huizen van hoekstra & van eck Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Jeroen Gerbrands Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T almere@hoekstraenvaneck.nl j.gerbrands@hoekstraenvaneck.nl onze makelaarskantoren

12 Midwaystraat NM Almere T hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl Méér makelaar.