Huizen. Bijzondere woonkeuken. Unieke Stadswoning. Zonnig terras. Verrassend ruim (675m3) Werkkamer(s) op begane grond

Transcriptie

1 Huizen vanhendriks Zeeuwsestraat 28, 3812 GG Amersfoort Unieke Stadswoning Verrassend ruim (675m3) Zonnig terras Bijzondere woonkeuken Werkkamer(s) op begane grond H47 H47

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel herenhuis tussenwoning m² m² 675 m³ 2005 voortuin, zonneterras parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd A Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt De afgelopen jaren hebben wij hier heerlijk genoten van een geweldig huis zo dichtbij het centrum van Amersfoort en het station. Voornamelijk de hoge plafonds (die zorgen voor een spectaculaire lichtinval) en de ruimte maken dit huis specifiek. Alle benodigde voorzieningen zijn allen op loopafstand te vinden. Het nieuwe Eemplein, de bioscoop Pathe, even naar de markt op zaterdag voor de boodschappen, luchen of een kop koffie in de stad maakt dat allemaal net even wat makkelijker. Het huis is onderdeel van een groter geheel (VVE) hierdoor hoef je je geen zorgen te maken over de staat van het huis. Al het onderhoud, glasbewassing, verzekeringen ect. wordt door de vereniging van eigenaren picobello in orde gemaakt. Al met al een woning waar je er in Amersfoort niet veel van hebt in het centrum. Kom gerust een kijkje nemen dan kunt u dit zelf ervaren. U zult waarschijnlijk best verbaasd zijn wat dit huis te bieden heeft! Het verassende aan deze woning en de woonomgeving is de rust die zich ondanks de hele korte afstand van het centrum, meester van je maakt. Op het ruime teras en in de binnentuin is het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven. Vanaf de middag tot de avond kan je genieten van het zonnetje op het terras (zuiden/zuidwesten) met een goed boek, kopje koffie of praatje met de buren. Kinderen kunnen samen veilig spelen in de binnentuin. Te koop bij Amersfoort: Friesestraat 161, T

3 huizen van hendriks Rustige locatie in het centrum een bijzondere woning met een speelse indeling Deze bijzondere stadswoning maakt deel uit van VvE De Plantage. Derhalve heeft u geen zorgen over het onderhoud van bijv. dak en schilderwerk en ook de opstalverzekering en glasbewassing wordt voor u verzorgd. Het is zeker geen doorsnee woning, maar een verrassende woning in een rustig straatje en dat heel dichtbij alle voorzieningen. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, maar ook voor de deur met een vergunning. Daarnaast is het op een paar minuten loopafstand vrij parkeren.

4 huizen van hendriks Ruime, lichte woonkamer fraaie woonkamer ruim, licht en grenzend aan de tuin Wanneer u bij binnenkomst van de woning rechtdoor de trap op loopt naar de verdieping komt u bij de ruime, lichte woonkamer van ca. 25m2. Met een houten vloer en lichte afwerking kunnen de meubels er als het ware zo ingezet worden. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige daktuin. Met dank aan de ligging op het zuidwesten haalt u het zonnetje dus al snel in huis! De open verbinding met de woonkeuken aan de voorzijde geeft deze verdieping een nog ruimtelijker gevoel.

5 huizen van hendriks sfeervolle woonkeuken met heerlijk hoog plafond Aan de voorzijde bevindt zich op de tussenverdieping de bijzonder sfeervolle woonkeuken met heerlijk hoog plafond en grote ramen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en uitstekend lichtinval. De keuken zelf is een moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Tevens is er toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. Niet voor niets is deze fraaie woonkeuken de centrale plek in huis! Bijzondere woonkeuken

6 Zeeuwsestraat GG Amersfoort

7 Zeeuwsestraat GG Amersfoort

8 Zeeuwsestraat GG Amersfoort

9 Zeeuwsestraat GG Amersfoort

10 noorden kadastrale kaart Amersfoort Puntenburg dankt zijn naam aan het voormalige landhuis dat op de hoek van de Puntenburgerlaan en de Noordewierweg lag. Tussen 1748 en 1805 woonde hier de Amersfoortse dichter Pieter Pijpers. Tegenwoordig staat er het verzorgingshuis. Tot het begin van de huidige eeuw was dit verzorgingshuis samen met de Henricuskerk ongeveer de enige hoogbouw die er in dit wijkgedeelte te vinden was. Fabrieksgebouwen en loodsen hebben plaatsgemaakt voor moderne nieuwbouw die zowel vanaf de Amsterdamsestraat als vanuit het Centraal Station een fraaie entree vormen. Er staan echter ook nog steeds de, veelal gerestaureerde, karakteristieke arbeiderswoningen. Woonden er een eeuw geleden voornamelijk NS-personeel en arbeiders, nu lijkt het wel of iedereen zich er thuis voelt: jonge stellen, gezinnen met kinderen, alleenstaanden, senioren. Iedereen roemt het rustige wonen en de zo centrale ligging. Tevens is er ruimte voor ontspanning: Het stadsparkje aan Caspar van Wittelplantsoen, de bioscoop, de Eem, het plantsoen rondom de oude binnenstad, de groene recreatiegordel aan de Dollardstraat met speelgelegenheden en sportaccomodaties. Een paar minuten verder fietsen en u bent in Bos Birkhoven, de Dierentuin of het Bosbad. Er wordt al langer gesproken dat het nieuwe centrum van Amersfoort hier is gevestigd. Het begint er verdacht veel op te lijken. U bent van harte welkom, zowel bij deze woning als bij ons op kantoor aan de Friesestraat 161! heerlijk wonen in Amersfoort

11 huizen van hendriks Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Maurice van Duijn Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl onze makelaarskantoren

12 Friesestraat EB Amersfoort T Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl Méér makelaar.