Huizen. Kindvriendelijk. Ruime achtertuin met veel privacy. Instapklaar. Extra keuken. Vier slaapkamers over 2 verdiepingen

Transcriptie

1 Huizen vanhendriks Topaasstraat 99, 6534 ZL Nijmegen Ruime achtertuin met veel privacy Vier slaapkamers over 2 verdiepingen Extra keuken Kindvriendelijk Instapklaar H53 H53

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie eengezinswoning tussenwoning m² 163 m² 380 m³ 1967 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt Ik heb het huis in 2002 gekocht en heb er altijd met heel veel plezier gewoond. Gedurende de afgelopen 10 jaar heb ik erg veel verbouwd aan mijn woning. Denk aan badkamer, toilet, dakkapel en keuken. Echter gezien het feit dat mijn dochter uit huis is/ gaat en ik graag kleiner wil wonen ga ik nu verkopen. Ik wil graag dichter bij de stad wonen in 1 van de mooie nieuwbouw appartementen die aan de Waal gebouwd gaan worden. Te koop bij Nijmegen: Burchtstraat 124, T

3 huizen van hendriks Groen en kindvriendelijk diamantenbuurt ruim en groen opgezet Het woonhuis is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. De woonwijk maakt onderdeel uit van de wijk Hatert maar in de volksmond wordt de wijk de Diamantenbuurt genoemd. Deze voormalige Philips wijk is gebouwd in de jaren 60. Nu heeft de wijk voornamelijk koopwoningen en bestaat de wijk voornamelijk uit jonge gezinnen. In de directe omgeving bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum. Diverse uitvalswegen alsmede station Goffert zijn in de directe omgeving.

4 huizen van hendriks verrassend en ruim doorzon woonkamer met fraai tuincontact De ruime en vooral lichte woonkamer is van alle gemakken voorzien en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en een schuifpui. Via de schuifpui verkrijgt men toegang tot de prachtig afgewerkte achtertuin. De keuken staat middels een opening in contact met de woonkamer. Dit zorgt voor extra gemak en sfeer. Kortom, een instapklare woonkamer die van alle gemakken voorzien is.

5 huizen van hendriks ruime achtertuin met veel privacy. Ruime achtertuin welke van alle gemakken voorzien is en beschikt over diverse terrassen, overkapping en een fraaie vijverpartij. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom. Bij deze tuin geldt, tuinstoelen uitpakken, neerzetten en genieten van de rust en privacy. tuin met uitzicht naar achterzijde

6 huizen van hendriks ruime kamers 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Verdeeld over 2 verdiepingen bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim qua afmeting en gedeeltelijk afgewerkt met een laminaatvloer. Op de zolderverdieping bevindt zich een extra slaapkamer die aan de achterzijde afgewerkt is met een dakkapel. Tevens is er een kleine kitchenette aanwezig.

7 Topaasstraat ZL Nijmegen

8 Topaasstraat ZL Nijmegen

9 Topaasstraat ZL Nijmegen

10 Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. noorden kadastrale kaart Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod. heerlijk wonen in Nijmegen

11 huizen van hendriks Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Gregory Borg Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl onze makelaarskantoren

12 Burchtstraat RJ Nijmegen T Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl Méér makelaar.