Huizen. Grote zonnige tuin. 170 m2 woonoppervlakte! Prachtige architectuur. Zeer luxe keuken uit Het Verlaat 21, 7325 HA Apeldoorn H48 H48

Transcriptie

1 Huizen vanhendriks Het Verlaat 21, 7325 HA Apeldoorn 170 m2 woonoppervlakte! Zeer luxe keuken uit 2015 Prachtige architectuur Grote zonnige tuin H48 H48

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie eengezinswoning vrijstaande woning m² 375 m² 725 m³ 1999 achtertuin, voortuin, zijtuin inpandig c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt Toen wij in 2006 jaar op zoek waren naar een woning in Apeldoorn vielen we als een blok voor dit huis. De ligging, de geweldige lichtinval, de ruimte, het speelse van de split-level indeling vinden we nog steeds prachtig. Het hele huis kwam meteen erg ruim op ons over. De speelse details in het ontwerp zoals bijvoorbeeld het trappenhuis naast de woning geeft een moderne indruk en ook weer veel licht. De kinderen (rond de 4 jaar destijds) waren snel gewend aan het huis en hebben hun eigen verdieping voor slapen en studeren. Al met al wonen we met zijn vieren al negen jaar op erg prettige wijze in dit huis. Met afstand het prettigste huis dat we tot nu toe hebben mogen bewonen en ook het huis waar we het langst gewoond hebben. We zijn er altijd trots op geweest, hebben het erg goed laten onderhouden, niet bezuinigd op het onderhoud (iedere drie jaar de buitenboel laten schilderen) en binnen is het ook regelmatig geschilderd waardoor het huis er praktisch als nieuw bij staat. Het vrije uitzicht vanuit de woonkamer over de vijverpartij voor het huis is prachtig en bijzonder in een moderne woonwijk. Mooi ruim van opzet vinden we. Er is veel te genieten van al het groen dat er te zien is. Zwanen en eenden nestelen zich bij de grote waterpartij voor het huis. Er is altijd wat te zien. Dat de woonkamer wat hoger staat dan straatniveau is daarbij prettig en geeft ook veel privacy. Te koop bij Apeldoorn: Zwolseweg 208, T

3 huizen van hendriks Unieke ruimte zeer hoog plafond zeer luxe woonkeuken 2015! met een zeer mooie lichtinval Zeer recent (2015) hebben we de keuken geheel vernieuwd, voorzien van comfortabele vloerverwarming, een nieuw verlichtingsplan en alle luxe energiezuinige apparatuur die maar denkbaar is (zelfs een stoomoven). Het zwart granieten aanrechtblad van een zeer fijne en hoge kwaliteit geeft een prettige uitstraling samen met de krasvaste hoogglans witte deuren en panelen. Een moderne PVC vloer maakt het geheel af. De bergruimte in de keuken is nu zeer royaal voor voorraad, keukengerei en serviezen. Een heerlijke ruimte die met recht leefkeuken genoemd kan worden.

4 huizen van hendriks Grote glaspui met prachtig uitzicht ruime vertrekken mooie lichtinval en uitzicht Het vrije uitzicht vanuit de woonkamer over de vijverpartij voor het huis is prachtig en bijzonder in een moderne woonwijk. Mooi ruim van opzet vinden we. Er is veel te genieten van al het groen dat er te zien is. Zwanen en eenden nestelen zich bij de grote waterpartij voor het huis. Er is altijd wat te zien. Dat de woonkamer wat hoger staat dan straatniveau is daarbij prettig en geeft ook veel privacy. In 2009 hebben we een grote aanbouw geplaatst naast het huis die dienst doet als hobbyruimte. We hebben veel aandacht besteed aan het design dat passend is gehouden bij het oorspronkelijk ontwerp van het huis. Alsof het destijds al zo gebouwd is, dat was het doel. Deuren, ramen en afwerking zijn identiek gemaakt aan de oorspronkelijke bouw.

5 huizen van hendriks mooi aangelegd veel zon en privacy De tuin is prachtig aangelegd en onderhouden en voorzien van ruime terrassen. Door de gunstige situering is er de hele dag een plek om van de zon te genieten. Ook vanuit het huis geniet u van de mooie tuin door de mooie grote glasoppervlaktes van de keuken en de werkkamer. Aan de voorzijde van de woning is er op eigen terrein plek om uw auto te parkeren. Mooi aangelegde riante tuin met zonnige terrassen

6 Het Verlaat HA Apeldoorn

7 Het Verlaat HA Apeldoorn

8 Het Verlaat HA Apeldoorn

9 Het Verlaat HA Apeldoorn

10 noorden kadastrale kaart Apeldoorn Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het Groene hart van de Veluwe. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een Koninklijke Stad, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk. heerlijk wonen in Apeldoorn

11 huizen van hendriks Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Gerboud Aalbers Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl onze makelaarskantoren

12 Zwolseweg GP Apeldoorn T Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl Méér makelaar.