Huizen. Zeer veel privacy. Riante garage/hobbyruimte. Levensloopbestendig. Prachtig aangelegde tuin. Degelijk gebouwde woning

Transcriptie

1 Huizen vanhendriks Gesseltweg 13, 6089 NT Heibloem Zeer veel privacy Degelijk gebouwde woning Levensloopbestendig Riante garage/hobbyruimte Prachtig aangelegde tuin H56 H56

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie eengezinswoning vrijstaande woning m² 896 m² 790 m³ 1988 achtertuin, voortuin aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt 10 jaar geleden vielen wij voor deze woning vanwege de degelijke uitstraling, de vele mogelijkheden, de privacy en de grote tuin. Heerlijk rustig aan de rand van het dorp en vlakbij het natuur gebied De waterbloem, waar ik vele wandelingen heb gemaakt. Ik heb genoten van de grote variatie aan vogels zowel in mijn tuin als in het bos. En wie heeft er nu wilde orchideeën in zijn tuin? Maar toch moet ik, vanwege mijn leeftijd, afscheid nemen van dit unieke plekje. Ik hoop dat de volgende bewoners ook zo zullen genieten van het huis en de natuur, zoals ik heb gedaan. Te koop bij Weert: Emmasingel 34, T

3 huizen van hendriks Ruime, vrijstaande woning heerlijke ligging groene omgeving Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in een fraaie en groene woonomgeving in het dorpje Heibloem, nabij Meijel, Roggel en Panningen. Op steenworpafstand bevindt zich een prachtig natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen. In het dorp bevinden zich voorzieningen op zowel sociaal als economisch gebied zoals onder andere een basisschool, een sportpark, een bibliotheek, een kerk, en een bakkerij met een uitgebreid assortiment. De grotere dorpen Meijel, Roggel en Panningen zijn slechts op enkele autominuten gelegen en bieden een uitstekend voorzieningenniveau. Heibloem is goed bereikbaar en is zeer centraal gelegen ten opzichte van de steden Eindhoven, Weert, Roermond en Venlo.

4 huizen van hendriks Met gashaard ruime woonkamer leefkeuken Via de entree betreedt men de zeer ruime ontvangsthal met vide, meterkast, garderobe en gedeeltelijk betegeld toilet. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en de slaapkamer bereikbaar. De ruime L-vormige woonkamer van maar liefst 49 m² is voorzien van een plavuizen vloer, gashaard, grote schuifpui naar overkapping en stucwerk wanden. De slaapkamer op de begane grond heeft handige bergkasten en geeft toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. De dichte keuken beschikt over een houten keukenopstelling met diverse apparatuur. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de toegang tot de kelder. De kelder is verdeeld in 3 ruimtes en is voorzien van een praktische tegelvloer. Twee van de drie ruimtes beschikken over centrale verwarming. Hierdoor is de kelder een prima ruimte voor bijvoorbeeld een hobbykamer. Aansluitend aan de bijkeuken treft u de garage. Deze beschikt over centrale verwarming, elektra en water.

5 huizen van hendriks levensloopbestendig goed geïsoleerd Deze ruime, degelijk gebouwde vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1988 en heeft maar liefst een inhoud van 790 m³, exclusief garage van 126 m³. De woning is levensloopbestendig, waardoor deze woning voor bijna elke doelgroep interessant is. De tuin is prachtig aangelegd en biedt u optimale privacy. De woning is goed geïsoleerd. Zo beschikt de woning onder andere over dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en is deze geheel voorzien van dubbele beglazing. De perceeloppervlakte bedraagt 896 m². Diverse mogelijkheden

6 huizen van hendriks Ruime slaapkamers vijf kamers tweede badkamer Vanuit de ruime overloop op de eerste verdieping is er toegang tot vijf kamers, badkamer en de schuifpui naar het dakterras aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping treft u 3 ruime slaapkamers, een kantoor/bergruimte en een zolderkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel. Via de badkamer is een berging bereikbaar waar de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit HR30 combiketel (CW6)) is.

7 huizen van hendriks royale garage en extra tuinberging De prachtige aangelegde tuin is gelegen op het Westen en biedt u zeer veel privacy. Daarnaast is er nog een veranda aanwezig waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is. De tuin is voorzien van een vijver, gazon en diverse borders Tot slot is er een nog een praktische tuinberging achter de garage gelegen met een grondwaterpomp. Naast de woning is een ruime oprit. Mooi aangelegd

8 Gesseltweg NT Heibloem

9 Gesseltweg NT Heibloem

10 Heibloem Centraal in Midden-Limburg, tussen de twee centrumsteden Weert en Roermond in, maar ook gelegen tussen de Peel en de Maas én grenzend aan België, ligt de grote plattelandsgemeente Leudal. noorden kadastrale kaart Leudal telt bijna inwoners, heeft 16 dorpskernen en is met een oppervlakte van circa hectare de grootste gemeente van Limburg. Zij vervult een belangrijke rol in de regio. De gemeente heeft de ruimte om te wonen, te werken en te recreëren. Ze is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen en sportfaciliteiten, evenals historische elementen. Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waaraan de gemeente haar naam ontleent. Ook de dorpskernen zelf beschikken over veel groen. Het uitgestrekte buitengebied herbergt vele agrarische bedrijven. De dorpskern Heibloem is een fraaie en groene woonomgeving nabij Meijel en Roggel. In het dorp bevinden zich voorzieningen op zowel sociaal als economisch gebied zoals o.a. een basisschool, sportpark en een bibliotheek. Centraal gelegen t.o.v. de steden Eindhoven, Helmond, Weert en Venlo. heerlijk wonen in Heibloem

11 huizen van hendriks Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Iwan Hoeben Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl onze makelaarskantoren

12 Emmasingel BC Weert T hendriks0495, weert@hendriks.nl Méér makelaar.