Huizen. Tuinkamer. Aan een rustige straat. Vernieuwde badkamer. Mogelijkheid tot vaste trap. Dichtbij de binnenstad

Transcriptie

1 Huizen vanhendriks Joseph Smitstraat 8, 6042 EG Roermond Aan een rustige straat Mogelijkheid tot vaste trap Vernieuwde badkamer Tuinkamer Dichtbij de binnenstad H54 H54

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage eengezinswoning tussenwoning 4 95 m² 145 m² 420 m³ 1982 achtertuin, voortuin geen garage Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Makelaar vertelt Dichtbij het centrum, maar toch aan een rustige straat wonen? Deze woning biedt genoeg plek voor een gezin. Door de aanbouw is de leefruimte op de begane grond vergroot. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, maar het is mogelijk om een vaste trap naar de zolder te creëren, waardoor een extra kamer op de tweede verdieping kan worden gemaakt. Ruimte en mogelijkheden om deze woning een eigen thuis te maken! Te koop bij Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T

3 huizen van hendriks Fijne woonstraat rustige straat met voorzieningen op korte afstand Aan een rustige straat is deze fijne eengezinswoning gelegen, met het centrum van Roermond op een korte afstand, waardoor een ruim aanbod aan voorzieningen snel te bereiken is. Via diverse uitvalswegen is de woning goed te bereiken. De woning is gebouwd rond Het ligt op een perceel van 145 m2 en de inhoud bedraagt zo n 420 m3. Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele (extra geluidsisolerende) beglazing met deels kunststof en deels hardhouten kozijnen. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te realiseren naar de tweede verdieping, zodat hier een extra kamer gecreëerd kan worden.

4 huizen van hendriks Tuincontact ruime woonkamer en tuinkamer Vanuit de entreehal, met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping, is de woonkamer te bereiken.deze is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hierachter is de tuinkamer gesitueerd, welke gebouwd is in Vanuit de tuinkamer is de achtertuin toegankelijk.

5 huizen van hendriks ruimte en licht De keuken is te bereiken vanuit de woonkamer. Deze is voorzien van een lichte keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Inbouwapparatuur

6 huizen van hendriks Ligbad en douche vernieuwde badkamer mogelijkheid extra slaapkamer De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Door middel van een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is de Bosch c.v. ketel (2005) geplaatst.

7 huizen van hendriks eigen achterom en berging De voor en achtertuin zijn geheel bestraat. De woning beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande stenen berging. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en de oppervlakte bedraagt 70m2. Geheel bestraat

8 Joseph Smitstraat EG Roermond

9 Joseph Smitstraat EG Roermond

10 noorden kadastrale kaart Roermond Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van en bestrijkt een gebied van circa hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen. heerlijk wonen in Roermond

11 huizen van hendriks Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Menno Vromen Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl onze makelaarskantoren

12 Sint Christoffelstraat JS Roermond T Hendriks0475, roermond@hendriks.nl Méér makelaar.